전국분양소식통

▒▒▒▒ 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong 양_2020년 12월 29일(火요일) 음_2020년 11월 15일(평달) 경자(庚子)년 무자(戊子)월 병오(丙午)일 ▒▒▒▒ ​ ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ ◑ 文 정부는 '생색'만 내고 '돈'은 다음 정부가 내는 5대 정책 (한국경제) https://www.hankyung.com/politics/article/202012280732i?fbclid=IwAR3hz7jNnDIicr3xftXeKhTAl7I0T2sgusVgGDl8C2pwJnPVS87uStUSbL4 ①전국민 고용보험…2022년부터 근로자 돈으로 특고 실업급여 지급하나 ②재정건전성…지출은 늘리고 나랏빚 관리는 후순위 ③ 탄소중립…기업 소비자 부담 지우는 것..

부동산소식 2020. 12. 29. 09:35

▒▒▒▒ 양_2020년 12월 28일(月요일) 음_2020년 11월 14일(평달) 경자(庚子)년 무자(戊子)월 을사(乙巳)일 ▒▒▒▒ ​ 《 Headline 》 ​ ▣ 신축년 맞아 조사해보니…소(丑) 관련 지명 731곳 (경향비즈) http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202012271100001&code=920202&med_id=khan ​ ○ [여기는 남미] 시장으로 변해가는 베네수엘라 아파트…심각한 경제난 (서울신문) https://n.news.naver.com/article/081/0003150363 ​ ◑ 종부세 2배·양도세 최대 70%…내년부터 달라지는 부동산 제도 (머니투데이) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=20..

부동산소식 2020. 12. 28. 09:35

2020년12월26일 부동산 주요뉴스 ​ ​ [철&민 부동산백서]부동산 경매, 어떻게 진행될까요? 최고가입찰방식..토지거래허가·자금조달계획 미적용 '장점' 다세대·연립주택 경매는 '숙련자용'..입주민과 갈등 가능성도 https://realestate.daum.net/news/detail/all/20201226080054140 ​ [경매브리핑]코로나에 수도권 아파트 경매 0건..1월 초까진 휴정 지지옥션, 12월 넷째주 법원경매 동향 분석 https://realestate.daum.net/news/detail/all/20201226073015955 ​ 소비자 울리는 분양가 통제 못하면.. 보증시장 '건피아 먹잇감' 되나? https://realestate.daum.net/news/detail/all/202..

부동산소식 2020. 12. 26. 14:03

1. 매수신청대리 개업공인중개사는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다. 개업공인중개사가 민사집행법에 의한 경매 대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한다. 다만, 공인중개사법 부칙 제 6조 제2항에 의하여 중개사무소의 개설등록을 한 것으로 보는 자는 경매 및 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신처으이 대리를 할 수 없다. 이에 따라 법인인 개업공인중개사 및 공인중개사인 개업공인중개사는 경매대상 부동산에 대하여 매수신청대리인 등록을 할 수 있게 되었다. 2...

부동산소식 2020. 12. 26. 09:15

1. 기일입찰 ​ 부동산의 매각은 매각기일에 하는 호가경매, 매각기일에 입찰 및 개찰하게 하는 기일입찰, 입찰기간 이내에 입찰하게 하여 매각기일에 개찰하는 기간입찰의 세가지 방법으로 하는데, 그중 기일입찰은 법원의 입찰명령에 의하여 실시하는 매각기일의 입찰장소에서 집행관이 입찰자에게 입찰가액을 적은 입찰표를 제출하게 하여 최고가로 신고한 사람을 최고가 매수신고인으로 정한 다음 경매법원이 매각결정기일에 매각의 허부 여부를 결정하는 방식을 말한다. 구체적인 매각절차는 민사집행규칙 제 1조 내지 제 67조에서 규정하고 있다. 기일입찰에서 매수신청의 보증금액은 최저매각가격의 10분의 1로 한다. ​ 2. 기간입찰 ​ 기일입찰에 대치되는 개념으로, 일정기간 동안 경매의 입찰에 참가할 수 있게 하는 제도로서 원격지..

부동산소식 2020. 12. 25. 09:45

▒▒12월24일▒▒ - 리비아의 독립기념일 - 남의생일 전날(...;;) ▒▒▒▒ ​ ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ ● “상업용 부동산 공실, 내년이 더 심할 것” (조선일보) https://www.chosun.com/economy/real_estate/2020/12/24/FLIPL3MB3FA37AMFFMB3XOVRPA/ - 물류·데이터 시설만 호황 ​ ◑ 卞 '1가구 1주택'서 한발 물러서 "다주택자가 임대공급" (파이낸셜뉴스) https://www.fnnews.com/news/202012232223573226 - 1가구 1주택 논란 커지며 - 오후 응답선 누그러진 태도 - 주거기본법 발의 진성준 의원 - "다주택 소유 제한 법 아니다" ​ ◑ 2021년, 달라지는 부동산 ..

부동산소식 2020. 12. 24. 07:04

▒▒12월23일▒▒ 탄생화 : 플라타너스(Platanus/버즘나무과) 꽃말 - 천재 (genius) 뭐라 말로 형용할 수없는 행복한 인생. 다만 너무 은혜를 많이 받아 주저하게 되면 엉뚱한 곳에서 발판이 무너질지도 모르니 유의햐야 겠군요 ▒▒▒▒ ​ ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ ● 중장년층, 43%는 유주택…빚은 무주택자의 4배↑ (뉴시스) https://newsis.com/view/?id=NISX20201222_0001279035&cid=10400 - 통계청, '2019년 중·장년층(만 40~64세) 행정통계' 발표 - 절반은 금융권에 빚…차주 33%는 대출잔액 1억원 이상 - 재취업 성공한 중·장년, 열에 넷은 월급 '200만원 미만' - 서른 넘어 부모와 함께 사는 미..

부동산소식 2020. 12. 23. 10:13

1. 차임증감 청구권 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세,공과금, 그 밖에 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있는 권리를 말한다. 증액의 경우에는 기존의 차임 또는 보증금의 100분의 5를 초과하여 차임 또는 보증금을 증액할 수 없다. 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후 1년 이내에는 이를 하지 못한다. 2. 경매 특정한 물품을 팔려는 사람이 사려는 사람을 모집하여 그들의 가격신청을 받아 최고가격을 부르는 사람과 매매게약을 하는 것을 말한다. 국가기관이 하는 경우 공적경매라 하며, 그중 법원경매란 채권자가 자신의 채무를 변제 받기 위하여 채무자가 소유한 부동산에 대한 강제매각을 법원에 신청하고..

부동산소식 2020. 12. 22. 12:46