전국분양소식통

각종 부동산 정책 ​ 1. 개발이익환수제도 ​ 1) 개발이익이란 개발사업의 시행, 토지이용계획의 변경, 그 밖에 사회적,경제적 요인에 따라 정상지가상승분을 초과하여 개발사업을 시행하는 자나 토지소유자에게 귀속되는 토지가액의 증가분이다. 2) 개발부담금이란 개발이익 중 이 법에 따라 특별자치시장,특별자치도지사,시장,군수 또는 구청장이 부과,징수하는 금액을 말한다. ​ 2. 토지적성평가제도 ​ 1) 토지의 개발과 보전이 경합할 때 이를 합리적으로 조정하기 위한 수단으로 도시계획의 기초조사단계에서 수행하는 평가제도로 토지의 토양, 입지, 활용가능성 등 토지의 적성에 대한 내용이 포함된다. 2) 보전할 토지와 개발 가능한 토지를 체계적으로 판단할 수 있도록 계획을 입안하는 단계에서 실시하는 기초조사이다. ​ 3..

부동산소식 2022. 2. 27. 10:45

1. 부동산정책의 의의 ​ 부동산을 둘러싼 여러 문제를 해결,개선함으로써 부동산과 인간과의 관계를 개선시키고자 하는 공적인 노력(정부의 공적 부동산활동)을 말한다. ​ 2. 부동산정책의 과정 ​ 부동산정책의 과정은 크게 정책결정, 정책집행, 정책평가로 나눌 수 있고, 정책결정은 문제의 인지, 정보의 수집 및 분석, 대안의 선택이라는 4단계로 세분화 할 수 있다. ​ 문제의 인지(정의) -> 정보수집 및 분석 -> 대안작성 및 평가 -> 대안의 선택 -> 정책 집행 -> 정책평가 ​ 3. 시장실패 ​ 1) 시장실패의 의의 ​ 시장실패란 시장이 자원배분을 효율적으로 하지 못하는 상황을 말한다. 즉, 시장이 가격기구에 의한 자동조절기능이 원활하지 못하여 수급조절의 실패 등 자원배분이 적정하지 못하여 불균형 상..

부동산소식 2022. 2. 25. 08:02

[2021.08.11.수.남c.] ------------- ※ 전국 구름 많고 곳곳 비…서울 32도 등 더위 계속 (SBS Biz) ※ 8월 14일은 '택배 쉬는 날'…국토부 "최대 3일간 휴식 지원" (해럴드경제) http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210810000881 ------------- ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ ○ 서울 땅 면적 절반(253㎢), 외국인이 갖고 있다 (머니S) https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021080618038062400&type=4&code=w0903&code2= - “제발 중국인 부동산 투자 좀 막아주세요” ​ # "한미훈련 이해한다"던 김정은 본심 드..

부동산소식 2021. 8. 11. 17:04

[2021.08.05.목.남c.] ---y------- ※ 폭염 속 내륙 중심 30㎜ 이상 소나기…"대비해야" (톱스타뉴스) ※ [오늘날씨] 전국 곳곳 소나기, 낮최고 36도 '폭염' 계속 (싱글리스트) ------s---- ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ ◑ 최재형 "이 정부 반대로만 하면 부동산 풀린다" (데일리안) https://www.dailian.co.kr/news/view/1019019/ - 최재형, 4일 대권 도전 공식 선언 - "무너져가는 나라 지켜볼 수만은…" - 5일부터 진해 시작으로 전국 순회 ​ ◑ [이재명 부동산 진단①] “임대 말고 내집!”…잘못 짚은 기본주택 100만 공약 https://www.dailian.co.kr/news/view/1018898/..

부동산소식 2021. 8. 5. 10:24

[2021.07.30.금.남c.] ----y------ ※ 서울 수도권 낮 최고 36도 폭염·열대야...곳곳 천둥·번개 동반 소나기...주말 전국 비 (SR타임스) ---------s- ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ # [인사이드 차이나] 본색 드러낸 시진핑의 ‘중국 특색 사회주의’…민영 기업 무릎 꿇렸다 (조선비즈) https://biz.chosun.com/international/international_economy/2021/07/29/HKNOLT6HTBGCXOECBDQZ4GMKOU/ - 마윈 날개 꺾은 후 9개월간 주요 산업 저격 - 민간 기업에 공산당 통제력·지배력 강화 ​ ◑ 전셋값 뛰고, 매물은 반토막…역풍 맞은 임대차법 ‘노답’ (국민일보) http://news..

부동산소식 2021. 7. 30. 08:30

[2021.07.08.木.남c.] ------------- ※ 장마전선 전국으로 확대 돼 오전까지 비 (증권경제신문) ※ 아침까지 전국에 장맛비…습도 높아 후덥지근 (이데일리) - 곳곳 소나기도…낮최고 체감기온 31도 넘어 ------------- ◆업계◑정책●경제○주거◈분양 ​ 《 Headline 》 ​ # '거리 두기 연장' 자영업자 한숨..."방역 돕겠다" 일부 자진 휴업 (YTN뉴스) https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202107080547072278 ​ ◑ [단독]"토지 불로소득 환수" 秋, 정작 오피스텔 처분 안했다 (중앙일보) https://news.joins.com/article/24014055 ​ ● 공포의 재산세 고지서…"앞자리수 바뀌어 한달치 월급낼판" (MBN뉴..

부동산소식 2021. 7. 8. 21:30