안녕하세요. 최근에는 주택시장의 규제가 계속적으로 강화됨에 따라 생활숙박시설에 대한 투자수요의 관심이 증가하고 있습니다. 규제가 심하지 않을 뿐만 아니라 청약 통장이 없으면 19세 이상에 해당해도 신청이 가능하고 주택과 달리 분양권 전매가 가능하다는 장점을 가지고 있어 꾸준한 관심이 이어지고 있습니다.
무엇보다 최근에는 해외 여행에 대한 제한으로 강원도를 찾는 관광객이 꾸준하게 증가하고 있어 안정적인 임대수익 확보에 대한 기대감이 상승하고 있습니다.
또한 윤석열 대통령의 강원도 살리기 7대 공략을 통해 지역 가치는 더욱 더 급증하고 있는데요 5대 권역별 특화 신성장 산업 집중 육성 사업과 강원도 탄소중립특구 조성, 기후변화에 대응한 고부가 가치 농.임. 수산업의 실현, 오색케이블카 건설 등 5대 거점별 관광테마 개발을 통해 글로벌 관광 도시화 개발이 꾸준히 이어질 것으로 기대하고 있습니다.
생활숙박시설은 숙박시설로 분류하고 있으며 주거시설과 같이 세탁이 가능하고 취사가 가능하다는 점에서 여행지에서 호텔 대신 생활형숙박시설을 이용하시는 분들도 증가하고 있습니다.
무엇보다 오피스텔과 같이 임대계약을 이용하여 월세를 받을 수 있다는 장점을 가지고 있으며 호텔처럼 숙박시설로 운용할 수도 있어 부동산 시장에서도 큰 인기를 얻고 있습니다.
무엇보다 앞서 설명 드린 바와 같이 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약 접수를 할 수 있다는 점과 주택으로 간주할 수 있어 주택 수에 포함되지 않는다는 점에서 규제가 심하지 않으며 그 외에도 취득세 중과에 대한 부담이 없으며 보유세에 대한 부담이 없고 분양권 전매도 가능하다는 점에서 생활형숙박시설에 대한 수요가 급증하고 있습니다.
오늘 전해 드릴 소식은 세인트존스 양양 생활숙박시설로 위치는 강원도 양양군 강현면 주청리 2-9일원으로 규모는 지하 6층~지상 23층의 규모로 전용 37~125㎡ 총 216실 규모로 조성됩니다. 또한 실별로 발코니를 설치하여 해운대의 바다 조망을 더욱 입체적으로 감상할 수 있으며 객실에서 양양 앞바다를 누릴 수 있는 영구 조망권을 확보하고 있습니다.
(일부 호실 제외) 무엇보다 건물 모양을 'X'자의 형태인 타워형 구조로 설계하고 있으며 오션뷰 조망 비율을 약 81%까지 확보하고 있습니다. 주차 공간은 총 203대 수용이 가능하며 생활형숙박시설은 188대 이용이 가능합니다.
세인트존스 양양 생활숙박시설 내부에는 피트니스룸이 조성되어 있고 G·X룸과 비즈니스 라운지 등 다양한 부대시설을 공급하고 있습니다. 특히 숙박시설 내부에서도 다양한 활동과 즐길거리를 확보할 수 있는 다채로운 시설을 마련하고 있는데요 무엇보다 어린 아이들이 창의력을 키울 수 있으며 사고력을 키울 수 있는 키즈 아카데미 클럽을 설치하여 투숙하고 있는 아이들이 상시 이용할 수 있도록 서비스를 제공하고 있습니다.
그 외에도 내부에서 즐길 수 있고 다양한 이야기를 만들 수 있는 다양한 콘텐츠를 확보하고 있는데요 쿠킹 클래스와 다양한 아트 활동과 다양한 액티비티 체험 공간과 프로그램을 하고 있어 다양한 프로그램을 체험할 수 있습니다.
그 외에도 옥상에는 스카이가든을 조성하고 테라피가든과 같은 휴식 공간과 여가 공간을 마련하고 있으며 루프탑 스카이풀을 마련하여 즐길 거리를 더하고 있습니다. 뿐만 아니라 각 호실별로 발코니를 설치하고 있어 고객들의 취향에 맞게 활용할 수 있어 더욱 매력적인 객실 구성이 적용되고 있습니다.
이번 공급 상품인 세인트존스 양양 생활숙박시설은 호텔과 오피스텔의 장점을 갖추고 있는 신개념 상품으로 공급하고 있으며 호텔식 서비스를 누릴 수 있으며 전매제한과 대출제한 세금과 같은 각종 규제에서 자유롭습니다.
세인트존스 양양 생활숙박시설 입지 환경을 보면 서울~양양 고속도로 개통 및 동서 고속화 철도 노선을 확정 호재와 동해선 개통을 앞두고 있어 이로 인한 서울 주요 지역과 도심, 전국 사통팔달 접근성이 더욱 개선되어 관광객은 매년 더욱 상승할 것으로 예상하며 이로 인한 지역 가치는 더욱 더 상승 할 것으로 예상하고 있습니다. 2024년 개통을 앞두고 있는 동서고속화철도 사업은 서울에서 속초까지 75분으로 진입이 가능합니다.
또한 세인트존스 양양 생활숙박시설은 낙산해수욕장 바로 앞에 위치하고 있다는 점에서 낙산사와 낙산항 등의 주요 관광지와 근접한 위치로 이용객들의 선호도가 높은 최적의 입지와 동측으로는 동해바다를 바라볼 수 있는 영구 바다 조망권을 확보하고 있으며 낙산 도립공원이 제한에서 해제되고 상업지역 지정으로 인한 개발이 가속화 되면서 지역 가치는 계속적으로 급증하고 있습니다.
인근 지역에는 하나로 마트를 이용할 수 있어 생활 편의시설이 고루 갖추어져 있으며 그 외에도 낙산시외버스터미널과도 인접해 있어 양양지역을 찾는 방문객의 접근성이 상당히 우수하다는 장점을 가지고 있습니다. 대중교통이 양호하며 낙산항, 낙산사 등 유명 관광지와 인접해 있으며 접근성이 상당히 높아 상품성 및 투자성이 상당히 뛰어납니다
각 객실은 총 8개 타입으로 216실로 공급되어 테마별로 다양한 호실로 구성되어 있습니다. 80% 이상이 바다 조망권을 확보하고 있으며 제트스파와 같은 호실별 특화 구성을 통해 인근 지역에서 공급되는 객실의 경쟁성을 확보하고 있습니다.
생활 편의성 및 조망을 고려한 배치와 인근 고층 건물의 간섭을 최소화할 수 있는 바다, 산 조망 등 4방향 멀티뷰의 배치로 오션뷰를 더욱 극대화하고 있어 경쟁성도 확보하고 있으며 또한 매력적인 콘텐츠 구성으로 관광객 확보에 유리하다는 조건을 가지고 있습니다.
지금까지 세인트존스 양양 생활숙박시설에 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단
정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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