평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 아파트 입지분석 및 화양지구 미분양 아파트 줍줍 투자상품 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 평택 화양지구

미분양 아파트 현장인데요

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안녕하세요. 서해안고속도로의 상습 정체 구간에 해당하는 서평택 JCT~안산을 연결하는 JCT구간이 10차로로 확장됩니다. 해당 구간을 확장하는 사업이 기획재정부 재정 평가위에서 예비 타당성 조사를 통과하여 현재 이 지역에 대한 가치는 급속 상승을 이어갔는데요

 

 

이번 사업이 마무리게 되면 화성 송산그린시티와 평택 고덕 신도시 등 수도권 도시개발에 따른 인구. 교통량 증가에 대응할 수 있을 뿐만 아니라 인천공항과 평택항 등 수출화물, 수도권 서부지역 물류 등을 담당하는 간선축으로서의 기능을 더욱 강화하게 됩니다.

 

 

또한 이 지역은 평택 서부권 대규모 산업단지가 밀집되고 있는 지역으로 경기경제자유구역으로 조성중에 있습니다. 화양지구에서 산업단지와 항만 최대 배후단지로서의 자리매김을 하게 될 것으로 기대감을 형성하고 있는 사업인데요 현재 평택항에 2조3천억을 투자하게 되면서 중부권 물류 거점을 육성하고 있는 사업이 이번 2023년에 개장을 앞두고 있습니다.

 

 

또 평택 지역에서는 20025년 완공을 앞두고 있는 국내 최대 민간 도시개발 사업 중 하나인 평택 화양지구에 복합공공청사 안중 출장소가 이전을 앞두고 있습니다. 평택항을 끼고 있는 서부권역의 중심부에 복합공공청사가 이전을 하고 신축되면 지역 균형 발전 뿐만 아니라 개발 활성화가 일어나 지역 가치는 더욱 급속도로 상승을 하게 됩니다.

 

 

그 외에도 서부지역의 응급의료센터 기능을 수행할 수 있는 종합병원이 건립을 앞두고 있는데요 지하4층 ~ 지상 12층의 규모로 300~500병상이 들어서고 주차 공간 500대, 16개의 진료과목을 포함하여 평택의 서부 지역에서 필수 진료 과목으로 개설되어 평택 서부권 시민 고용 창출 효과와 24시간 공백이 없는 의료 복지를 제공할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

이렇게 다양한 화양지구 개발 호재의 가시화가 이루어 지면서 미래 가치는 더욱 상승을 하고 있습니다. 오늘은 이 지역에 들어서는 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 신규 공급 소식을 준비했습니다.

 

 

현재 서평택권에 해당하는 포승, 안중, 청북 지역은 공급 물량이 적지만 개발 호재가 풍부한 지역으로 고석, 지제, 소사벌의 동평택권 가격 상승세 편승 및 시세 키맞추기 진행 중입니다. 전국 부동산 활황에 따른 평택시 가격이 지속적으로 상승하고 있으며 서평택권 갭매우기식의 가격 상승세 편승되고 있어 이번 사업은 이러한 상승 호재를 고스란히 누릴 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

또한 15년 이후로 서평택 지역은 4,833세대가 공급되고 있어 평택시의 7%수준으로 공급 물량이 현저히 적은 상태입니다. 이런 추세에 따라 19년 하반기 이후 미분양이 급감하고 있으며 풍선효과로 현재 미분양 최저 상태에 다다르고 움직임을 보이고 있습니다.

 

고덕신도시의 매매시세는 9.0~9.5억원을 형성하고 있으며 평택시 주요 권역 시세를 고려하면 화양지구에서는 프리미엄이 형성될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

이번 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티에는 원어민 강사가 직접 영어를 교육하는 단지내 입주민 전용 YBM 연예 영어 커뮤니티가 도입되고 있어 현재 체계적인 커리큘럼과 수준높은 교육환경을 제공하는 파별화된 단지로 개발 됩니다.

 

 

단지내 입주민 전용 학습공간을 두어 아이들이 안전하게 통학할 수 있으며 연령 및 레벨에 따른 체계적 커리큘럼을 통해 맞춤형 영어교실을 이용하실 수 있습니다. 이런 모든 서비스를 입주민들은 2년간 무상으로 지원을 받게 되며 사교육비 절감효과를 누리게 됩니다.

 

 

평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티는 소개해드린 최적의 위치에 들어서는 사업으로 평택화양지구 7-1 BL 공동주택이며 규모는 지하 2층 ~ 지상 29층 규모로 1,468세대 총 11개동으로 공급됩니다. 주차대수는 지하 1,843대, 근린생활시설 지상 10대 포함하여 총 1,853대 수용이 가능합니다.

 

 

2025년 입주를 앞두고 있으며 지구 전체가 도시개발구역에 해당하고 있어 규모는 작은 편에 속하지만 민간도 사업을 진행할 수 있다는 점에서 사업 추진 속도가 빠르고 신도시에 해당할 정도로 체계적으로 개발이 이루어지고 있으며 대형 건설사의 브랜드 아파트로 공급된다는 프리미엄까지 갖추고 있습니다.

 

 

아파트 단지에서 가장 가까이 이용할 수 있는 도로는 서해안고속도로 평택IC와 포승JC를 이용할 수 있으며 38번, 39번 국도를 통해서 서울의 주요 도심 지역 외에도 수도권 각 지역을 빠르게 이동할 수 있으며 평택항 주변 산업단지까지는 차로 15분 거리에 있어 포승국가산업단지와 현덕지구의 대규모 국가산업단지로 이동하는 직장인의 직주근접을 다소 해소할 수 있는 최적의 위치에 들어서게 됩니다.

 

 

또한 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 단지 주변에는 미래 핵심 산업 개발이 진행되고 있습니다. 그중에 많은 이목이 집중되고 있는 호재건은 친환경 미래 자동차 클러스터 포승BIX지구와 수소복합지구 사업이 추진되고 있는 현덕지구가 인접해 있고, 가까이에는 평택시의 오랜 숙원사업인 평택호 관광단지 개발이 본격화되면서 동시에 상승하고 있는 지역 가치인데, 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 단지는 직주근접이 뛰어난 배후 주거 단지로도 주목도가 높아 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 많은 관심과 문의가 이어지고 있습니다.

 

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지금까지 평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를

통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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