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안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 용산구

주거용 오피스텔 현장인데요

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신용산 큐브스테이트 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 신용산 큐브스테이트 공급 소식입니다. 최근 서울의 원도심에 해당하는 용산과 세운지구가 빠른 속도로 성장을 이어가고 있습니다.

 

 

지역 개발은 순차적으로 몇 개 지구로 나눠 단계적으로 개발을 하겠다고 발표한 바 있는데요 숲과 나무 숲이 조화를 이루는 발전적 도시 공간으로 성장을 도모하고 있으며 서울 도심에 위치한 고궁을 보존하고 많은 이들이 찾는 명소가 되기 위해서 창경궁부터 종묘까지 주변의 세운상가를 허물고 녹지로 문화유산과 이어지는 녹지축을 확보하는 개발 사업이 진행되고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 세운상가 주변으로는 높이 제한이 풀여 일자리 창출을 위한 고층 빌딩이 들어가게 됩니다. 이런 추세에 따라서 용산 지역과 세운지구는 현재 신규 분양에 대한 수요층의 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

대통령실이 이전한 용산이야 말로 현재 지역 주민뿐만 아니라 투자자들의 관심이 집중되고 있는곳인데요 새 정부 기대감으로 아파트 거래가 급속적으로 증가하고 있습니다. 서울 아파트 거래량이 8개월만에 증가세로 돌아서게 되면서 가격도 하락세를 멈추고 상승을 이어가고 있습니다. 특히 은행권에서는 대출의 재개가 맞물리게 되면서 가격 변화가 시작되고 있습니다.

 

 

재건축과 대출 규제 완화, 다주택자 양도소득세 중과한시 배제 등 새정부의 시장 친화적 정책에대한 기대감으로 인해서 강남. 서초. 송파구 등 강남 3구는 모두 상승을 이어가고 있습니다.

 

 

그 중에서도 용산 지역의 아파트 값은 서울에서 가장 상승률이 높았습니다. 특히 이 지역에는 국제업무지구가 위치하고 있으며 국민들에게 개방을 시작한 용산공원과 전국 사통팔달 이동이 가능한 서울역 MICE 등 다양한 개발 사업이 추진되고 있는 핵심 지역이며 용산 일대의 정비사업도 속도를 내고 있으며 용산공원 조성, 철도정비창 유엔사 부지 개발 사업, 한남 뉴타운 재개발, 한강변 35층 룰 폐지 등으로 호재가 많아 지역 가치는 더욱 상승할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

용산구 아파트는 현재 거래에서 신고가를 경신하고 있는 것은 물론이거니와 호가도 한 달 만에 2억 넘게 껑충 뛰어 오르고 있습니다.

오늘 소식을 전해 드릴 신용산 큐브스테이트 오피스텔 상가 분양도 소식이 전해지자마자 많은 분들의 관심이 집중되고 있는데요

 

 

용산구 오피스텔 수요에 비해 공급이 현저히 부족하기 때문에 청약 경쟁률이 나날이 높아져 가고 있습니다. 이번에 공급되는 오피스텔과 상가의 규모는 지하 1층~지상 15층 규모로 들어서며 저층부는 근린생활시설이 공급되고 4~12층까지 오피스텔이 조성되고 12~14층은 도시형생활주택으로 구성됩니다.

 

 

특히 신용산 큐브스테이트는 초역세권이라는 프리미엄 입지를 갖추고 있는데요 지하철 1호선 남영역은 단지 바로 앞에 위치하고 있어 유동 인구의 접근성이 상당히 뛰어난 거리에 위치한 초역세권 입지입니다.

 

 

1호선 뿐만 아니라 4호선 숙대입구역과 6호선 삼각지역, 효창공원역도 이용할 수 있기 때문에 환승구간을 이용하는 인구의 접근성도 우수하여 상가 운영에 있어 상당히 효율적인 입지를 갖추고 있습니다. 지하철뿐만 아니라 공항철도 및 경의중앙선도 이용할 수 있어 편리한 교통환경을 갖추고 있습니다.

 

 

특히 올해는 윤석열 대통령 당선으로 정권 교체와 함께 부동산 시장에 큰 변화가 나타날 것으로예측하고 있는데요 무엇보다 윤석열 대통령의 후보시절 공약에 따라 규제가 크게 완화될 것으로 예상하고 있어 오피스텔과 상업시설, 생활숙박시설 등 수익형 부동산 시장에 대한 수요층이 급증할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

그 중에서도 부동산 투자자들의 관심은 용산, 중구 세운지구, 청량리역 일대 등을 새 정부 정책의 대표적 수혜지역에 대한 관심이 집중되고 있으며 향후 강북시대가 도래할 것으로 예상합니다. 사통팔달의 교통망을 갖추고 있으며 일대 노후 된 건물들이 대형 호재를 배경으로 새로운 건물들로 개선되고 있어 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다.

 

 

그 중에서도 용산 지역은 대통령실 이전 외에도 한강변 규제완화 사업이 진행되고 있으며 남영역1호선을 시작으로 4호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 뿐만 아니라 용산역, 서울역 접근도 용이하여 서울권 전역을 누릴 수 있는 편리한 교통까지 더해져 재건축 사업 추진과 함께 다양한 호재가 맞물리고 있어 빠른 가치 성장을 이어가고 있습니다.

그 외에도 신용산큐브스테이트가 반경 1.5km 이내에 위치하고 있어 자가로 3분 거리에 있습니다. 그 외에도 신용산 큐브스테이트 인근에는 대형마트와 병원, 백화점, 소방서, 경찰서, 주민센터과 인접해 있는 우수한 생활 인프라를 형성하고 있는 최상의 입지입니다.

 

 

또한 신용산 큐브스테이트 단지에서 자연과 문화, 역사와 미래가 어우러진 여가 휴식 공간으로 더없이 좋은 용산 공원과 효창공원 등 신용산큐브스테이트를 우리 집의 앞마당처럼 이용할 수 있어 여가 휴식공간으로 최상의 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

또한 개방감과 쾌적함을 극대화 할 옥상 정원을 마련하여 입주자들이 상시 편리한 휴식을 취할 수 있도록 조성하였으며 앞으로는 남산 뒤로는 한강을 조망할 수 있는 최상의 배산임수를 통해서 뛰어난 공간감을 누릴 수 있습니다.

 

 

또한 신혼부부와 1~2인이 이용하기 좋은 적합한 설계를 통해 전세대 2층 복층으로 설계되어 있으며 GTX_B 노선과 신분당선, 각종 개발, 대통령 집무실 이전 등 개발 호재와 미래가치가 풍부한 지역입니다. 그 외에도 용산 아이파크몰, 하나로클럽, 롯데시네마 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 전세대 삼성전자 비스포크 가전제품을 무상으로 제공하여 풀퍼니시드 시스템의 혜택도 경험하실 수 있습니다.

 

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지금까지 신용산 큐브스테이트에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 관심이 있으신 분은 언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

 

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