안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 강릉 더홈 오피스텔 공급소식입니다. 이번 오피스텔은 강원도 강릉의 대표 번화가에 해당하는 교동 상권 입지에 해당하여 유동인구 밀집도가 높으며 배후수요가 탄탄한 입지를 갖추고 있는 오피스텔 상가 신규 분양 공급 소식입니다.
위치는 강원도 강릉시 지변동 일원에 위치하고 있으며 이 주변에 신규 공급을 기다리는 수요가 많아 탄탄한 수요층까지 갖추고 있는 대규모 오피스텔 상가에 위치하고 있으며 교동 상권과 중앙시장 상권과 인접한 위치에 해당하기 때문에 유동인구 유입이 활발하고 생활 접근성이 우수한 최상의 환경을 갖추고 있습니다.
오피스텔 규모는 대지면적 921㎡, 건축면적 491.250㎡의 규모에 해당할 정도로 대규모로 공급이 되며 제2종일반주거지역에 위치하고 근린생활시설도 함께 공급이 되고 있습니다.
각 층별 구조를 살펴 보면 지상 1층~지상 7층 2개동 규모로 공급되며 오피스텔과 도시형생활주택과 상가로 공급되며 A동 37세대, B동 8세대 총 45세대로 각각 오피스텔, 연립주택, 다세대주택으로 들어서게 됩니다
B동 평면구성 중에서도 선호도가 높은 54㎡E 타입(도시형생활주택)은 전용면적 54.9700 ㎡ ( 16.628 )평 주거공용 면적 11.1349 ㎡ ( 3.368 )평, 분양면적 66.1049 ㎡ ( 19.997 )평 계약면적 66.1049 ㎡ ( 19.997 )평 발코니면적, (확장포함) 22.1924 ㎡ ( 6.713 )평, 실사용면적 77.1624 ㎡ ( 23.342 )평으로 공급됩니다.
특히 이번 강릉 더홈 오피스텔 상가는 최근 선호도가 높은 인테리어와 내장제를 적용한 투룸형으로 투룸을 선호하는 1~2인 가구가 급증하고 있는 시점에서 많은 수요층을 아우르고 있으며 그 외에도 각 세대별 테라스와 복층 설계가 적용되고 있는 도시형 생활주택으로 주변에 경포유치원, 경포초, 솔올중, 강일여고, 강릉원주대 등이 모두 위치하고 있어 우수한 학군과 도보 안심 통학권을 형성하고 있으며 그 외에도 인근에 대형마트와 홈플러스, 이마트와 같은 대형마트도 인근에 위치하고 있어 더욱 편리함을 자랑하고 있습니다.
특히 이 지역은 입주민들의 편의성을 더한 교동 주민센터이 인접해 있으며 대중교통 이용에 편리한 강릉버스터미널과 인접해 있어 오피스텔 단지에서 반경 3km 이내에 인접해 있기 때문에 전국 각지 사통팔달 진입이 수월한 최상의 교통 환경을 갖추고 있습니다.
뿐만 아니라 상시 이용이 가능한 KTX 강릉역을 이용할 수 있는 인접 역세권 입지에 해당하고 있어 교통 환경은 최상에 해당할 정도로 직장인과 대중교통을 상시 이용하는 입주민들을 위한 최상의 위치에 해당하고 있습니다.
특히 이 지역은 경포해변과 인접해 있어 집에서 언제든 상시 해수욕장 이용이 수월하며 오피스텔 단지 내에서 언제든 바다 조망권을 감상할 수 있는 최적의 위치에 있으며 경포가시연습지, 아르떼 뮤지엄, 오죽헌 등 각종 관광명소와 문화시설도 단지에서 인접한 위치에 있어 관광지 이용도 편리하며 인근 관광 명소를 이용하는 관광객의 수요층도 아우를 수 있는 최상의 입지에 해당하고 있습니다.
특히 이번 강릉 더홈 오피스텔 상가는 각 세대별로 꼭 필요한 시스템에어컨을 공급하며 그 외에도 생활에 있어 편의성을 위한 냉장고, 세탁기와 건조기를 공급하며 스타일러와 TV에 이르기까지 LG 오브제 가전제품을 하이엔드 풀옵션으로 제공하고 있습니다. 그러니 1~2인 가구의 니즈를 반영하고 사회 초년생의 경우에도 특별히 가전이나 가구에 필요한 비용을 줄일 수 있기 때문에 입주자들의 선호도가 높을 것으로 예상하고 있습니다. 단지에는 각 세대별 주차 공간을 마련하고 있으며 33대를 주차할 수 있는 공간까지 제공하고 있어 더욱 편의성을 더하고 있습니다.
특히 강릉 더홈 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있는 이유는 만 19세 이상 누구나 청약이 가능하기 때문에 청약 통장이 없어도 분양이 가능합니다. 그 외에도 무주택자, 유주택자 상관없이 청약이 가능하며 재당첨 제한이 없어 향후 아파트 청약 신청이 가능합니다. 또한 거주지역에 관계 없이 지역 관계없이 전국 어디에서나 청약이 가능하며 향후 아파트 청약 시 주택수 미포함이기 때문에 주택수 포함에 대한 부담감이 없다는 장점이 있습니다.
이 지역은 26년 예정인 경간선 개통 호재를 안고 있는데요 특히 경간선이 개통되면 서울에서 약 2시간이면 진입이 가능하기 때문에 수도권까지는 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대하고 있습니다. 그 외에도 강릉역이나 버스터미널이 오피스텔에서 도보로 10분 거리에 있기 때문에 택시나 자차를 이용하면 강릉역에서 단지까지는 7분, 버스터미널에서 단지까지는 6분, 시내버스로 강릉역까지는 20분, 버스터미널까지는 14분이면 이동이 가능합니다.
무엇보다 교통 상권과 강릉역, 중앙시장 상권과 인접한 최적의 위치에 있기 때문에 다양한 생활 인프라와 중앙시장, 강릉역을 모두 이용할 수 있다는 최적의 장점을 가지고 있습니다.
현재 이 지역은 동서남북 고속철도 연결을 통해 물류·관광 중심의 도시로 급부상하고 있어 강릉과 유럽을 연결하는 국제물류중심 지역으로 경강선·강호축 고속철 등 2027년에 완성하게 되면 수도권·국토 서해·남해 끝 고속철로 연결이 되며 연간 2000만명 찾는 최대 관광도시 강릉으로 2026년 인천 송도까지 2시간 이내 이동 가능하게 됩니다.
강릉 더홈 오피스텔에서 3km 이내에 KTX역을 이용할 수 있으며 그 외에도 행정 업무를 편하게 볼 수 있는 관공서와 터미널, 인근에 있는 춘천지방법원, 경포동 주민센터, 강릉고려병원, 강릉소방서, 강릉시청, 홈플러스, 우체국, 도서관 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있는 최적의 위치에 입지하고 있습니다. 특히 1~2인 가구는 증가하는 추세이며, 3인 이상 가구는 감소하는 추세에 있어 이번 오피스텔에 대한 수요층도 탄탄하게 자리잡고 있어 오피스텔 공급 소식에도 많은 문의가 이어지고 있습니다.
자세한 소식은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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