진천 금호어울림 센트럴파크 아파트 분양가 및 충북 진천 미분양 아파트 줍줍 정보 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 충북 진천

미분양 아파트 현장 소식인데요

안녕하세요. 현재 충북 진천군 지역은 수도권내륙선의 조기착공 사업이 진행되면서 진천군 일대 부동산 투자자들의 관심이 급증하고 있습니다. 지역 가치 상승 요인 중 하나인 수도권내륙선 철도 사업은 현재 4차 국가철도망 구축계획으로 지난 2021년을 시작으로 2030년을 준공 계획으로 반영된 철도 현안 사업으로 경기 화성(동탄)~안성~진천에 해당하는 선수촌·혁신도시와~청주(78.8㎞)를 연결하는 광역철도 노선이 개통되게 됩니다. 현재 이 사업에 투자하고 있는 에산은 약 2조 2500억여 원에 해당하는 금액으로 개발 사업과 함께 지역 가치가 더욱 더 상승할 수 있는 요인이 되어 부동산 시장에서의 관심이 이어지고 있습니다.

 

이번에 진행되는 철도 사업이 준공이 되면 진천에서 서울까지의 접근성은 더욱 더 상승하게 됩니다. 1시간 생활권으로 좁혀질 뿐만 아니라 청주국제공항까지 이용이 수월해지기 때문에 역세권을 뛰어넘는 공항권을 갖추게 되어 이 지역에 대한 가치가 급속도로 상승하고 있습니다.

 

 

그렇기 때문에 진천군의 경우 현재 지역 가치 성장이 이루어지고 있을 뿐만 아니라 향후 이 지역에 조성되는 산업단지까지 조성되면 일자리는 물론 배후수요까지 증가하여 지역 가치는 더욱 더 빠르게 성장하여 지속적인 성장을 하고 있는 지역이라 미래 시세 차익을 기대하고 있습니다.

 

오늘은 이 지역에 새롭게 공급되는 아파트 공급 소식입니다. 진천군 이월면 송림리 일대에 들어서며 규모는 지하 1층~지상 20층 4개 동 전용면적 76~84㎡ 378가구로 구성됩니다.

 

주차 공간은 총 495대로 세대당 1.31대 수용이 가능한 넉넉한 주차 공간이 조성되어 있습니다. 이 지역은 도시지역, 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역으로 아파트 단지 인근에 수도권 내륙선 진천선수촌역이 들어설 예정이어서 이로 인한 직접적인 수혜를 누릴 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

이번 진천 금호어울림 센트럴파크 아파트에 대한 기대감이 높아지고 있는 원인은 진천군에 수도권내륙선 통과가 예정되면서 각종 개발 호재까지 더해지고 있는 실정입니다.

 

 

이 지역은 향후 미래가치에 대한 성장이 다분하기 때문에 시세 차익에 대한 기대감으로 투자자들의 관심이 집중되고 있으며 문의도 끊임없이 이어지고 있습니다. 현재 이 지역 내 매물은 빠르게 마감이 되고 있는 추세입니다. 실제 한국부동산원 통계시스템 자료를 보면 진천 금호어울림 센트럴파크가 조성되는 인근 지역에 거래되는 아파트의 매매거래량은 지난해 1739건으로 역대 최대 거래량에 해당합니다.

 

 

이 지역은 그동안 철도가 없던 지역에 해당하였기 때문에 교통편에 대한 협소한 부분이 있었습니다. 하지만 이제는 국가철도망 구축계획이 진행되면서 아파트 인근에 새로운 철도가 뚫리면 이미 철도가 연결돼 있던 지역보다 주변 부동산시장에 미치는 파급효과가 상당히 클 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

특히 지금까지는 철도 불모지에 해당하는 진천군이 철도 개통 이후에는 정차도시로 거듭나 인구 유입의 증가 뿐만 아니라 이 지역으로 인한 경제 혜택을 톡톡히 누릴 전망으로 많은 이들의 관심과 문의가 급증하고 있습니다.

 

 

진천 금호어울림 센트럴파크 아파트의 경우 단지와 인접해 있는 진광로, 이덕로 등을 이용하면 단지 진·출입이 수월해짐과 동시에 진천군 내 이동이 쉽습니다. 그 외에도 평택제천고속도로 북진천 나들목, 중부고속도로 대소 분기점도 근거리에 위치하고 있기 때문에 언제든 수도권 등 외곽으로 이동하기가 상당히 쉽습니다. 서울뿐만 아니라 전국 각지로 사통팔달 이동이 수월한 교통 환경을 갖추고 있기 때문에 앞으로 지역 가치는 더욱 더 빠르게 상승할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

아파트의 경우 인근에 조성된 숲세권의 여부에 따라 시세 차익도 다르게 나타나는 것을 볼 수 있습니다. 단지 앞에는 송림근린공원이 있어 상시 산책을 즐길 수 있으며 다양한 취미 활동도 외부에서 가능하게 됩니다. 뿐만 아니라 조경이 뛰어난 장량천공원이 단지와 인접해 있으며 생거진천휴양림 등도 가까워 주말이나 평일 상시 가족과 나들이를 즐길 수 있으며 숲세권의 유익을 모두 누리면서 자연과 함께 힐링이 가능한 최적의 입지입니다. 뿐만 아니라 단지 내의 일부 가구에서는 무제산 조망을 할 수 있다는 장점을 갖고 있습니다.

 

단지에서 가까운 거리에 이월터미널을 이용할 수 있어 시내, 시외 버스 이용이 수월합니다. 또한 이월우체국과도 가깝고 하나로마트 등 주변에 크고 작은 편의시설 풍부하게 조성되어 있으며 이월초병설유치원, 이월초, 이월중 등의 교육시설을 갖추고 있는 학세권으로 걸어서 통학 가능한 거리에 있는 안심 통학권에 해당합니다.

 

또 인근에는 진천이월농공단지, 이월일반산업단지가 있으며 주변에는 진천 테크노폴리스와 진천 스마트테크시티도 조성되면 현재보다 더욱 많은 근무종사자가 유입되어 배후수요는 더욱 더 풍성해집니다.

 

 

이번 진천 금호어울림 센트럴파크는 남향 위주로 공급되며 전 가구 수요자들이 선호하는 중소형 평면으로 구성되어 있습니다. 일부 세대의 경우에는 팬트리, 알파룸이 공급되어 넉넉한 수납공간 설계로 공간 활용성을 극대화하고 있습니다. 단지 내 중앙광장, 커뮤니티광장을 이용할 수 있으며 그 외에도 다양한 조경 및 휴식공간을 이용할 수 있으며 또 어린이 집과 작은 도서관은 물론 맘스테이션, 피트니스 센터 등의 커뮤니티 시설을 갖추게 됩니다.

 

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지금까지 진천 금호어울림 센트럴파크에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 상담이 필요하시다면 언제든 하단의 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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