평택 고덕 센트럴 수아주 오피스텔 고덕신도시 주거용 오피스텔 평택 아파텔 분양정보 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 평택 삼성전자 수요

오피스텔 현장인데요

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고덕 센트럴 수아주 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 요즘 부동산 거래가 다소 경직되어 있는 추세를 볼 수 있습니다. 부동산은 정답이란 것은 없고 그저 가능성과 예측을 보고 선택을 해야 하는데요, 그래도 가치있고 자산이 될 수 있는 부동산을 선택하는데 있어 중요한 기준은 집에서 직장까지 또는 핵심 상권까지, 대중교통 이용 가능 지역까지, 도로까지 등의 접근성이 상당히 중요합니다.

 

 

그렇기 때문에 실제 거래에서 보면 많은 투자자들이 역세권 또는 더블역세권을 선호하는 이유도 바로 여기에 있는데요 버스 노선을 이용하기 어렵고 지하철을 이용하기 어려운 지역이라면 생각보다 상당히 큰 불편함을 겪을 수 있습니다.

 

 

대중교통 이용이 얼마나 편리한가에 따라 자가 이용 시 도심 및 기티지역으로의 이동의 수월성이 결정되기 때문에 이런 지역은 가격 하락의 우려가 적고 꾸준한 가치 상승을 이어가게 됩니다.

 

 

 

특히 최근에는 아파트에 대한 각종 규제가 강화되기 시작하면서 부동산 수요자들의 선택 폭이 큰 폭으로 줄어 들게 되면서 상대적으로 규제가 덜한 수익성 오피스텔이 인기를 얻고 있습니다.

 

 

하지만 오피스텔을 선택할 때에도 가치 하락의 가능성을 반드시 고려해야 하며 오피스텔 중에서도 얼마나 풍부한 배후수요를 갖추고 있는지를 알아보아야 하며 또 얼마나 접근성이 뛰어난 지를 따져보는 꼼꼼히 따져보고 선택을 해야 합니다.

 

 

오늘 전해드릴 소식은 고덕 센트럴 수아주 오피스텔 공급 소식입니다. 이번 오피스텔은 경기도 평택 고덕신도시에 위치하고 있으며 메인도로변에 위치하고 있어 고객의 접근성이 상당히 뛰어나고 타지역으로의 이동이 뛰어나기 때문에 오피스텔과 상가에 대한 관심과 문의가 급증하고 있습니다.

 

이번 오피스텔은 경기도 평택시 고덕면에 위치하고 있으며 규모는 지하 5층~지상 8층 규모에 해당하며 전용면적 기준 25~62㎡, 총 140실로 공급됩니다. 무엇보다 이번 설계에서는 지금까지의 기존 오피스텔 형식에서 벗어난 트렌드를 반영한 특화 설계가 적용되며 지상1층 -지상 3층, 전용면적 기준 29㎡~128㎡ 43실의 상가가 공급되어 입주민들의 편리함을 더하고 있습니다.

 

 

무엇보다 고덕 센트럴 수아주 오피스텔이 중심 메인도로변에 있기 때문에 어느 지역으로 가든지 단지에서부터 접근성이 상당히 뛰어나며 중심상업지역이 가까워 상권 간 연계에 따른 수혜를 누릴 수 있는 최상의 입지를 형성하고 있습니다.

 

뿐만 아니라 고덕국제신도시 내에서도 풍부하고 유동인구의 밀집도가 높은 입지라는 점에서도 장점을 가지고 있는데요 단지에서 도보로 이용 가능한 인근 지역에는 삼성전자 평택캠퍼스가 위치하고 있어서 풍부한 직장인 배후 수요를 갖추고 있는 지역입니다. 또한 단지에서 나와서 반경 1Km내 삼성산업단지가 위치하고 있는데요

 

 

이 단지에 종사하는 근무종사자 수만해도 약 10만명의 배후수요를 갖추고 있다는 점에서 위치상으로 상당히 좋은 지역에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 현재 인근 지역에 오피스텔 공급량이 적기 때문에 신규 오피스텔 공급에 대해서 내부 수요 및 인근 대형아파트 수요도 풍부한 지역입니다.

 

 

특히 고덕신도시 내에 빠른 지역 개발이 진행되고 있어서 인근에 평택시청 및 소방서 등 행정타운이 인접해 있어 유동인구가 상당히 풍부하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

특히 세계 최대 규모에 해당하는 반도체 생산라인을 갖추고 있는 삼성전자 평택캠퍼스는 1공장은 2017년부터 가동 중에 있으며 제2공장은 작년 11월에 준공한 상태라 한 번 더 지역 가치가 상승한 요인이 되었고 3공장은 올해 내 준공 예정이며 4~6공장도 설립될 예정으로 빠른 진척이 이루어지고 있는데요,

 

 

현재 이 지역은 삼성전자 반도체 120만평에 해당하는 부지에 협력업체포함 10~5만명이 근무를 하고 있으며 아직까지 기숙사가 없는 상황이라 근무종사자들을 위한 주거공급이 부족한 상황입니다.

 

 

뿐만 아니라 인근 아파트 상가 주택이 모두 포화상태에 있어 시급한 주거대책이 긴급하게 필요한 시점이라 이번 고덕 센트럴 수아주 오피스텔은 시의 적절하게 공급이 진행되는 상품으로 많은 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

 

뿐만 아니라 진위2일반산업단지와 LG디지털파크 일반산업단지 등 대규모 산업단지가 고덕 센트럴 수아주 오피스텔과 인접한 지역에 있기 때문에 근무종사자의 배후 수요가 풍부하다는 장점을 가지고 있습니다. 특히 오피스텔 입주가 진행되는 시점에는 인근 상업지역에서 가장 관심이 높은 랜드마크로서 독보적인 경쟁력을 확보하고 있는 상황입니다.

시범단지의 경우 입주 1년 6개월차 분양가대비 2배 이상 상승을 하고 있는 것으로 분석되며 도보 약 3분 거리에 BRT 정류장이 위치하고 있고 편리한 광역교통망을 갖추고 있어 더욱 많은 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

그 외에도 고덕국제신도시로 꾸준한 개발이 진행되고 있어 25년 준공시까지 지역 가치는 꾸준히 상승할 것으로 기대하며 이 지역에 준공이 끝나면 총 59,512세대가 공급되며 14만명 이상의 인구 유입이 추가로 이어지게 됩니다. 행정타운으로서도 충분한 기능을 하고 있으며 국제교류단지, 복합.레저. 유통 단지 등으로 국제적으로도 손색이 없는 명품 신도시로의 꾸준한 성장이 진행되고 있어 이번 고덕 센트럴 수아주 오피스텔 역시 수혜를 고스란히 누릴 것으로 기대하고 있습니다.

 

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지금까지 고덕 센트럴 수아주 오피스텔에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 추가적인 문의가 있거나 상담이 필요하시면 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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