사천 삼정그린코아포레스트 대단지 아파트 공급 및 분양정보

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 사천

아파트 공급소식인데요

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사천 삼정그린코아 포레스트 관심고객등록

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은

사천 삼정그린코아 포레스트 아파트 신규 공급 소식입니다.

최근 부동산 투자자들의 이목이 집중되고 있는 이유는

진주, 사천시에서 유일하게 중도금 무이자 혜택이

적용되는 아파트로 최근 많은 문의가 이어지고 있는데요,

이번에 공급되는 삼정그린코아 포레스트 아파트에만

중도금 무이자 혜택이 적용되고 있어 분양가와

상품에 대한 많은 관심이 이어지고 있습니다.

올해 기준 금리가 또 상승할 것으로 예상하며

대출 금리 7% 시대를 바라보고 있어 이자에 대한

부담감은 계속적으로 증가되고 있습니다.

만일 분양가 4억 5천만원 상품은 분양하게 되면

이자 후불 금액의 경우 중도금 대출 이자 총액은

14,568,750원이나 이율이 4.5%로 변동하게 되면 17,747,877원으로

6%의 이율로 변동이 되는 경우 23,663,836원으로

금리 상승에 따라서 후불제 이자는 상당한 부담 금액이 됩니다.

이렇게 대출 금이 인상이 지속되면 결국은

무이자만이 대안입니다.

더 이상 영끌이나 빚투 시대는 어렵게 되는 것인데요

금리가 1.5% 인상이 되면 약 33%에 해당하는

이자 금액이 증가하여 중도금 이자 후불제에 대한

정책은 다소 일반서민에게는 부담스러운 금액이 아닐 수가 없습니다.

하지만 만일 중도금 무이자가 적용되면 25평형

기준층 기준으로는 3,236만원 절약이 가능하며

34평형 기준층 기준, 3,677만원 절약을 할 수 있어

중도금무이자 혜택은 사실 체감 효과가 상당히 큰 부분입니다.

이번 사천 삼정그린코아 포레스트 아파트는

중도금 무이자 혜택 외에도 비조정 대상 지역에

해당하여 재당첨 제한이 없다는 점과 전매제한 기간이 없어

보다 자유로운 조건을 갖추고 있습니다.

사천시는 비투기과열지역 및 비청약과열지역으로서

사천시, 경상남도 및 부산광역시, 울산광역시 거주자도 청약이 가능합니다.

청약통장 가입기간과 지역별 예치금액 기준은

청약자 주소지 1순위 요건에 해당하며

최초 입주자모집공고일 현재 사천시, 경상남도 및 부산광역시,

울산광역시 거주자와 만 19세 이상인 자 또는

세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양),

재외동포, 유주택자도 1순위 청약 가능합니다.

청약 가점제는 85㎡이하 40% 가점제가 적용되며

60% 추첨제로 적용되며 125㎡ 타입은 100% 추첨제로 진행됩니다.

또한 재당첨 제한 및 전매 제한이 없습니다.

이러한 조건으로 이번 사천 삼정그린코아 포레스트 아파트는

KAI 바로 앞! 항공특구의 중심지에 위치하며

또한 1,295세대 파크 대단지를 아우르는 대장 아파트의 비전을 품고

시세를 견인하는 아파트로 부담 없는 가격으로 공급되고 있어

내집마련을 위한 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.

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사천 삼정그린코아 포레스트 평면도

사천 삼정그린코아 포레스트는 ㈜삼정기업이 모기업으로

사남면 유천리 108번지 일원으로 KAI에서

도보로 5분 이내의 거리에 있으며 인근 주요산단과는

차량 10분 이내의 거리에 있습니다.

 

또한 1,295세대를 형성하는 대단지로 공급이 되며

최근 수요자가 높은 25평형~46평형까지 다양한 선택을 제공하고 있습니다.

내부 구조는 4베이 판상형으로 남형 위주의 향배치로

통풍이 잘 되고 채광이 뛰어난 내부 구조를 갖추고 있으며

그 외에도 평면 특화 설계가 적용되어 와이드형 드레스룸이

각 세대별로 공급이 되며 또한 팬트리 등

다양한 수납공간이 마련되어 있으며 30평대 이상 평형은

추가 알파룸이 제공되어 공간을 다양하게 특화하여

사용할 수 있다는 점에서 상당한 매력을 지니고 있습니다.

 

분양가는 저층 700만원대부터 가능하며

중도금 무이자의 혜택이 적용되며 드레스룸, 주방 엔지니어드 스톤 상판,

주방바닥타일 등 다양한 무상 품목이 제공됩니다.

사천 삼정그린코아 포레스트 아파트가 가진 프리미엄 요소들은

무엇보다 항공 산업의 미래 가치를 품고 있는 입지로

바로 앞에 MRO 단지가 2023년 중공을 앞두고 있으며

항공 국가 산단이 입지하고 있다는 점과

해양항공 모빌리티 복합단지 등 다양한 개발 호재를 앞두고 있습니다.

 

또한 사천항공산업대교가 개통을 앞두고 있으며

이를 통해 남해고속도로 진입용으로 사천대로, 사천공항 등

시내. 외 쾌속 교통망을 형성하여 사통팔달

전국 각지로 이동하기 수월한 쾌속 교통망을 형성하고 있습니다.

 

 

또한 라이프스타일을 리드하는 건강과 교육 커뮤니티가

형성된 아파트로 4베이 판상형 구조와 알파룸 등의

공간 혁신 특화평면이 적용되었다는 점에서도

상당한 경쟁력을 확보하고 있으며 사주용당도시개발지구와

더불어 5천여 세대 대단위의 주거벨트를 형성하고 있으며

지구내 초교가 단지 앞에 예정되어 있어 도보로 통학이 가능합니다.

또한 한국항공우주산업, 한국항공서비스 등

국내 유일한 첨단 항공 우주산업 특구 지역의 수혜를

누릴 수 있는 바로 앞자리 위치와 단지 앞에

수변 공원, 중앙잔디광장, 운동시설 등 축구장 3배 규모의

조경 특화설계가 적용되어 녹세권, 공세권도

형성하고 있는 최적의 입지를 안고 있습니다.

무엇보다 즉시 전매가 가능한 비규제 혜택 지역으로

자유로운 청약이 가능할 뿐만 아니라

대출 조건이 좋고 풍부한 임대수요를 형성하고 있는

최고의 입지로 사천 삼정그린코아 포레스트 아파트에

대한 관심이 상당히 급증하고 있습니다.

지금까지 삼정그린코아에 대한 자세한 내용을 살펴봤습니다.

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그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서

언제든 편안하게 문의하여 주시기 바랍니다.

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