최근 정부의 대출 규제 강화가 지속적으로
이어지고 있어 오피스텔에 대한 수요도 급증하고 있습니다.
매년 거래량도 계속적으로 증가하고 있는데요
최근에는 강남 아파트에서 하이엔드 오피스텔로
눈을 돌린 수요가 크게 증가하고 있습니다.
강남 아파트에서는 더 이상 기대할 수 있는
공급물량이 전무한데다 아파트는 9억이 넘으면
대출을 받기 어려운 반면에 오피스텔은
분양가와 상관없이 대출이 30%에서 최대 70%까지
가능하기 때문이죠.
특히 하이엔드 오피스텔이 강남 아파트의 대체재로
선택하시는 분들이 많아지기 시작하면서
오피스텔이 아파트를 능가하는 10억원이
넘는 고가에도 완판이 이어지고 있는 추세입니다.
청량리 지역에서 진행되었던
힐스테이트 청량리 더퍼스트 오피스텔도 분양가가
15억원을 넘는 전용 84㎡OE형(복층형)과
전용 84㎡OF형(펜트하우스형)이 각각 49대1, 107대1을 기록하며
평균 14.14대 1보다 높은 분양률을 보이고 있습니다.
현재도 오피스텔을 찾은 분들의 꾸준한 문의가 이어지고 있는데요
오늘 소개해드릴 오피스텔은 최근 공급이 진행되고 있는
오피스텔의 평균 전용평당가 대비
약 15% 저렴한 금액으로 2021년도 이후 신규 공급 상품입니다.
특히 구로구는 오피스텔에 대한
선호도가 가장 높은 지역인데요
주 수요자인 40~50대의 인구가 32%로
높은 비중을 차지해 오피스텔의 직접적인 수요층이 풍부한 지역입니다.
오늘 소개해드릴 오피스텔은
바로 구일 투웨니퍼스트 오피스텔입니다.
기존 오피스텔에서 개방감을 갖춘 최고 천정고 4M를
반영하여 설계되어 있습니다.
천장이 높아 같은 평형대비 답답하지 않고
더 넓고 쾌적한 공간이 가능하며 윗천장의 공간까지
자유롭게 활용이 가능합니다.
복층 주거형태로 자녀가 있는 세대에서는 1, 2층 침대를
두어 공간을 활용하실 수 있으며
간이 계단을 활용하여 복층으로
사용하실 수 있도록 설계되어 있습니다.
구일 투웨니퍼스트 하이엔드 관심고객 등록
구일역 역세권 오피스텔 구로동 아파텔
form.office.naver.com
구일역 역세권 하이엔드 아파텔
구일 투웨니퍼스트하이엔드!
위치는 서울특별시 구로구 구로동 685-201번지일원으로
지하1층~지상 19층으로 72미터의 높이로
설계되어 있으며 주차장은 자주식 54대와
기계식 주차 140대를 포함하여 총 194대 수용이 가능합니다.
구일 투웨니퍼스트의 A타입은 총 24세대 공급이 되며
전용면적: 30.65㎡(09.27평), 공용면적: 10.23㎡(03.09평),
계약면 적: 53.17㎡(16.08평), 복층면적: 21.49㎡(06.50평),
기타면적: 10.71㎡(03.24평)으로 실사용 15.77평에 해당하며
각 세대별 에어컨, 비스포크냉장고, 전기3구쿡탑,
오븐, 서랍장, 세탁기, 건조기, 에어드레서가
무상으로 제공되고 있습니다.
최근 환경오염이 계속적으로 위협적인 문제가 되면서
미세먼지와 공해로부터 해방감을 느낄 수 있는
녹세권의 가치는 더욱 더 급증하고 있습니다.
구일 투웨니퍼스트 오피스텔은 신구로 생태공원,
화원어린이공원이 인접해 있습니다.
사계절 뛰어난 자연경관을 매일 일상에서
즐기실 수 있으며 또 쾌적한 자연환경을 통한
그린라이프 실현이 가능합니다.
특히 신구로유수지는 장맛비와 인근 아파트 단지에서
나오는 생활 하수를 안양천으로
흘려 보내는 시설로서 주민들의 휴식 공간과
청소년들의 자연 학습장으로 이용되고 있어
입주민들이 상시 즐겨 찾는 곳이며
화원어린이공원은 아이들의 흥미 유발과
상상력을 자극시킬 수 있는 하늘을 나는
기차 놀이터와 어른들을 위한 각종 체련단련시설,
정자 휴게 쉼터가 있어 인기 있는 산책로 중 하나입니다.
먼 곳에서 찾아오실 정도로 쾌적한 조경과 전망을 자랑하고 있습니다.
또한 구일 투웨니퍼스트 오피스텔 인근에 하천변을 따라
자전거 도로와 보행로와 운동 기구를 설치하여
언제든 자유롭게 운동 및 산책이 가능합니다.
특히 갖가지 꽃나무·수초를 심어 주민들의 휴식처로
새롭게 단장하여 사계절 뛰어난 환경을 조성하고 있습니다.
신림사거리 부근 울타리 설치로 반려견과
함께 할 수 있는 장소이기도 하며 나무 산책로 등을
설치하여 힐링 코스로 인기가 좋은 곳이지요.
모두 오피스텔에서 인접한 위치에 있어 안양천을 통해
한강변의 다양한 문화축제와 여가생활이 가능합니다.
뿐만 아니라 NC백화점, 2001아울렛, 구일역, 안양천 등
구로구 내 최고의 인프라 형성지역으로 One-Stop 인프라의
중심으로 젊은 2030세대이든 4050 세대이든,
자녀를 둔 세대이든 거주 만족도가 뛰어난 인프라를 갖추고 있습니다.
그 외에 구일 투웨니퍼스트 오피스텔 인근에서
진행되는 다양한 개발 건에도 관심을 갖어 볼 필요가 있는데요
이러한 개발 호재들은 미래 가치를 상승시킬 수 있는
요인이기 때문에 어느 정도의 수혜를 입는
개발인지에 따라서 미래 시세차익을 고려해볼 수 있습니다.
가장 크게 집중하고 있는 호재 중 하나는
바로 시세를 들썩이는 요인인 GTX 개발 건이 있습니다.
GTX-B노선이 개발되면 청량리에서 송도까지 30분으로
진입이 가능하여 서울 광역 접근성이 더욱 좋아집니다.
또한 광명시흥 신도시 개발로 매매가 상승하고 있는데요
오피스텔이 위치한 구로1동의 경우 9억원대 아파트가
하루만에 10억원을 돌파한 사례가 있었습니다.
이 외에도 신안산선의 개통소식과, CJ공장부지 이전 소식과
더불어 구로 차량기지 등 인근 개발을 앞두고 있고
1호선 구일역 1번 출구에서 도보 3분 거리에 위치하고 있어
초역세권이라는 입지를 통해 분양률에서도
큰 경쟁력을 갖추고 있습니다.
그 외에도 구일 투웨니퍼스트 오피스텔에 대한
자세한 사항은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
'전국 분양소식' 카테고리의 다른 글
| 사천 삼정그린코아포레스트 대단지 아파트 공급 및 분양정보 (0) | 2022.01.13 |
|---|---|
| 천안아산역 미소지움 더 테라스 역세권 오피스텔 분양가 및 모델하우스 위치 안내 (0) | 2022.01.12 |
| 오산 세교 현대테라타워 세교동 제조형공장,오피스,상가 지식산업센터 분양가 및 모델하우스 위치 안내 (0) | 2022.01.09 |
| 춘천 우두지구 우두동 더채움 프라자 상가 분양 및 모델하우스 방문예약제 (0) | 2022.01.07 |
| 선유 에스포레 선유도역 3룸 아파텔 영등포 전매가능한 오피스텔 분양소식 및 모델하우스 사전방문예약 (0) | 2022.01.05 |
