2022년 새해에도 변함없이 신축 공급
부동산 상품에 대한 소식을 준비했습니다.
지난 한 해 적당한 투자 상품을 찾지 못하셨다면
오늘 전해드리는 소식에 관심을 갖어 보시면
큰 도움이 되실 것이라 생각됩니다.
현재 정부의 주택시장 안정 및 투기와 투요를
차단하기 위한 정책이 발표되면서 이로 인한
풍선 효과로 인해 오피스텔을 선호하는 수요자가
급증하고 있어 이번 공급소식에도 많은 분들의
관심이 이어지고 있습니다.
계속되는 집값의 상승과 저금리 환경, 고강도 주택규제로
인해서 아파트 보다는 자금 부담이 덜한
오피스텔에 대한 매수를 선호하는 분들이 많아지고 있습니다.
이러한 변화가 나타나는 이유는 시중 금리가
크게 낮아지면서 이자 수익에 비해서
높은 수익을 기대할 수 있는 오피스텔에 대한
관심이 증가하고 있습니다.
특히 최근에는 아파트를 누르니 더불어 9억이 넘는
오피스텔은 없어서 사지 못하는 추세를 보이고 있습니다.
오피스텔에 투자를 하는 분들은 임대수익만
바라보는 것이 아니라 입지를 꼼꼼하게 따져서
매수를 하기 때문에 미래 시세 차익을
고려하는 분들도 많습니다.
상봉역 위버루체 관심고객등록
더블역세권 원룸,투룸,쓰리룸 분양소식
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상봉역 위버루체 크기별 유니트 구조
최근 상봉역 인근 지역에서는 다양한 개발 호재가
진행되고 있어 이 지역에 부동산 투자 상품을
찾는 수요자가 급증하고 있습니다.
무엇보다 2022년 올해 서울주택도시공사(SH공사)본사가
이전한다는 소식으로 중랑구 지역 경제 전반의
활력을 예상하고 있는데요
이를 통해 직원수 약 1,300명, 방문인원 연 10만명으로
지역 활성화를 기대하고 있어 인근 지역 시세도
큰 폭으로 상승하는 시너지가 되고 있는 개발 호재입니다.
뿐만 아니라 서울특별시 중랑구 상봉동83-1번지 일원에
상봉터미널부자가 복합개발을 앞두고 있어
상봉 터미널의 개발 소식도 경제활성화 뿐만 아니라
지역 가치 성장을 이루는 중요한 개발 호재가 되고 있습니다.
오늘 전해드릴 소식은 바로 이 개발 호재가
진행되는 지역에 공급되는 신축 오피스텔,
상봉역 위버루체 오피스텔 공급 소식입니다.
위치는 서울시 중랑구 상봉동89번지 일원으로
지하4층~ 지상17층으로 1개동으로 조성되며
오피스텔140호실 근린생활시설 지하1~지상2의 3개층에
주거복합시설이 공급됩니다.
또한 17A타입, 26A타입, 26B타입, 36A타입, 55A타입
총 5가지 타입으로 구성되어 근린생활시설과
지하주차장으로 구성되어 도심 속 자연을
누릴 수 있는 루프탑보타닉가든도 조성이 될 예정이라
거주 지역 내에서 친자연적인 힐링 라이프를
경험할 수 있습니다.
상봉역 인근에는 현재 기공급 아파트의 실거래가
현환을 분석해 보면 5년간 평균 상승률 119.7%를
기록하며 주거형 상품에 대한
수요가 다수 존재하고 있습니다.
또한 인근 오피스텔 현황을 보면 기분양 중인
인근 주거형 오피스텔 분양가와 비교해보면
청량리 기분양 오피스텔 대비
최대 57.4% 저렴한 추세를 보이고 있습니다.
또한 정부의 부동산 규제 정책으로 인한
풍선효과로 인해서 오피스텔의 경우
더욱 유리한 조건이 적용되고 있는 것도
수요 급증의 원인으로 볼 수 있습니다.
만 19세 이상에 해당한다면 누구나 청약이 가능하며
재당첨 제한이 없어 향후 APT 청약 신청이 가능하며
자금 조달 계획서가 없어 구입 자금 출처에 대한
공개 부담이 없으며 주택담보대출과 무관하여
중도금 대출 조건을 완화하며 거주지역과
관계가 없어 청약이 가능하며 무주택자는
물론이거니와 유주택자도 청약이 가능하다는
장점을 가지고 있어 진입이 아파트에 비해 훨씬 수월합니다.
이번에 공급되는 상봉역 위버루체 오피스텔은
무엇보다 상봉역과 망우역을 걸어서 3~4분으로
이동이 가능한 섹터플 역세권에 해당하여
역세권의 입지를 안고 있으며 그 외에도
거주자들의 로망 중 하나인 대형 코스트코,
이마트, 홈플러스가 인접해 있어 상시 거주지역
인근에서 도보로 대형마트를 이용할 수 있는
트리플 몰세권 입지에 해당하며 140세대가
공급되는 상봉역 위버루체 오피스텔의 이름은
빛나는 저편 넘어 더 가치 있는 삶이라는 뜻을
담아 독일어 über와 스페인어 luce를 합쳐
‘위버루체(UBERLUCH)’라는 이름으로 공급되고 있습니다.
또한 상봉역 위버루체 오피스텔에서 도보 5분 거리에
위치한 상봉역, 망우역을 언제든 이용할 수 있으며
지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, 곧 예정되어 있는
BTX-B 노선까지 수월하게 이용할 수 있어
1~2인 세대와 직장인들의 선호도가 높을 것으로
예상하고 있습니다.
뿐만 아니라 인근에 위치한 대형마트 외에도
엔터식스, CGV가 있어 상시 문화생활이 가능하며
주민센터와 인접해 있어 필요한 행정 업무를
편하게 볼 수 있으며 상봉동 먹자골목이
인접해 있어 2030 세대의 수요도 급증할 것으로 예상합니다.
이 외에도 상봉역 위버루체 오피스텔 인근에는
대부분의 주요 생활 인프라가 주변에 포진해 있어
거주 환경이 최상권에 해당하며 그 외에도
신내동 첨단산업 클러스터 조성으로 인한
근무종사자들의 예정된 배후수요를 통해
오피스텔의 경쟁성은 더욱 더 높아지고 있으며
인근 중랑천 친환경 생태공간이 조성되는
개발건과 상봉 터미널 복합 개발, 상봉 7재정비
촉진지구 개발도 예정되어 있어 이를 통해
오피스텔의 가치는 더욱 더
급증할 것으로 예상하고 있습니다.
다양한 개발 호재가 풍부하여 앞으로가
더욱 기대되는 상봉역 위버루체 오피스텔에 대한
자세한 소식은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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