[오늘의 날씨] 2021년 1월 20일 (조선일보)
https://www.chosun.com/national/national_general/2021/01/20/JZPEQFWTS5FK5I557NSRBOXNX4/
- 추위 풀릴 듯… 낮기온 올라 전국 영상권
◆업계◑정책●경제○주거◈분양
《 Headline 》
★ 한효주, 55억에 산 한남동 빌딩 80억에 매각…차익 '24.5억' (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021011910585583921&pDepth2=Etotal
◑ “부자들이 번 돈, 가난한 사람과 나누는 법안이 나옵니다” (위키트리)
https://www.wikitree.co.kr/articles/611643
- 더불어민주당 이낙연 대표가 제안한 이익 공유제
- 호황 누리는 기업의 이익 나누는 것이 골자
● 앞으로 한국 청년들도 '짱구 아빠'처럼 30·40년짜리 대출로 집 장만할 수 있다 (ㅟ키트리)
https://www.wikitree.co.kr/articles/611618
- 금융위, 청년층 주거 안정 위해 초장기 모기지 도입 검토
- “청년층엔 DSR 융통성 있게 적용하는 방안도 생각”
◑ 국토부, 역세권 개발 때 주거지역 용적률 700%까지 상향 추진 (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210119010010566
- 이르면 4월부터 개정안 적용할 듯
◆ 줄줄이 폐업하는 호텔, 매수자는 부동산 ‘큰손’ (조선일보)
https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/19/2021011901211.html
◑ [기자수첩]"집값 잡겠다"던 양치기소년…이번엔 공급 숫자놀이 (이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=03040566628919360&mediaCodeNo=257
◑ “서울 시내에 예상 뛰어넘는 공급”…물량 나오려면 최소 3년 (중앙일보)
https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=142517
- “적기 놓친 뒤늦은 공급 대책” 지적
● "서울 아파트값 상승률 통계 근거 밝혀야"‥경실련, 공개질의서 청와대 발송 (뉴스핌)
http://www.newspim.com/news/view/20210119000943
● ‘세대수 증가'가 집값 상승 원인?… 전문가들 "잘못 짚었다" (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202101191755271586
- 1인 세대 원룸·오피스텔보다
- 3~4인 아파트 수요 집중이 원인
- "지난해 급격한 세대수 증가는
- 세제강화로 세대분리 늘어난 탓"
-------- ◆ 업 계 --------
건설회사 분리한 DL(대림), 입찰 불리해진 공공공사? (머니S)
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021011919158024514
◆ 식지않은 금호리조트 인수 열기…숏리스트 전원 응찰 (더벨)
- 거래가 2000억 안팎 거론…이달중 우협 선정
◆ 동부건설, 환경관리에 방산·상선까지 '공격행보' (더벨)
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
- 법정관리 졸업 후 외연 확장…본업 해외진출 본격화
◆ 현대건설, '신재생·친환경' 트렌드 전환 겨냥 (더벨)
- 그룹사 네트워크 활용 융·복합 기술개발, 순현금 8000억대 안정적 재원 확보
◆ 지역 골프장 투자 한국증권, 셀다운 난항에 '난감' (더벨)
- 200억 물량 못팔아…경쟁력 의문에 투심 악화
◆ 10대 건설사 공격 경영, 3대 변수는? (EBN)
https://www.ebn.co.kr/news/view/1468457
- 올해 공급 전년비 3만가구 증가한 23만가구 계획
- 서울시장 선거, 재건축·재개발 정책, 코로나 영향 관건
-------- ◑ 정 책 --------
◑ 역세권 개발 때 ‘용적률’ 700%까지 푼다 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202101192203045&code=920202&med_id=khan
- 법령 개정 도심 고밀개발 본격화
◑ 문재인 “예상 뛰어 넘는 주택 공급”…향후 시나리오는? (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?tp=1&ud=2021011918042189394
①역세권 고밀개발, 기존 규제 풀어 ‘더 높이, 더 많이’
②공공 정비사업, 각종 혜택 주고 임대 주택 확보 ↑
③유휴 부지개발, “직접 짓는 게 제일 확실한 공급법”
전문가 “개발→필연적 가격 상승…억제 장치도 필요”
◑ 작년 공공임대 임대료 체납 28만여건…1년 새 73% 늘어 (경향비즈)
http://m.biz.khan.co.kr/view.html?art_id=202101192203025&code=920202#c2b
- 공동주택 관리비 체납은 82% 급증
- 월세 취약가구 위기정보 503만건
- 소병훈 의원 “임대료 지원 늘려야”
◑ 文정부 3년 만에…아파트 10억 넘는 동네 34개→113개 (TV조선)
http://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2021/01/19/2021011990019.html
◑ 틈새 상품 이름 날리던 '생숙' 이젠 주택으로 못 쓴다 (조선일보)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/19/2021011900358.html
◑ 2월 주택대책 '공공'이 이끈다…"과도한 개입 부작용 우려" (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4184892
- 지분적립형 분양주택·소규모 재건축 사업 도입
- "최종 선택은 소비자, 민간분양 대비 경쟁력 갖춰야"
-------- ● 경 제 --------
● "세금 폭탄 피해 증여 현실화"...지난해 아파트 증여 역대 최고 (뉴스핌)
http://www.newspim.com/news/view/20210119001273
- 9만1866건...전년 43% 증가
- 송파·강동·강남구 순으로 많아
- 종부세·양도세 세율 인상 영향
● 코로나에 노래방 줄폐업...13년 만에 최대 (이코노믹리뷰)
https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=515529
- 지난해 개업장 수 역대 최저 기록
● ‘세금 폭탄’ 발등에 불…다주택자, 매도냐 버티기냐 (에너지경제)
https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20210119010004100
- 6월 1일 이후 다주택자 양도세 급증
- 매도 물량 나와도 많지는 않을 것
● 코로나에도 오히려 공실 줄어든 강남 꼬마빌딩 시장 [집코노미TV] (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/202101199609i
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
● 신용대출도 원금분할상환 의무화된다 (조선일보)
https://www.chosun.com/economy/stock-finance/2021/01/19/SBQ6J4S5EFBFNCH5QDQWNL34XQ/
- 은성수 금융위원장 신년 업무계획
- 신용대출 급증세 관리 강화 차원
- 코로나 대출 상환유예 추가 연장될 듯
● "코로나19·집값 상승에 2030세대 빚 부담 커져" (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4128011
● 코로나 시국 1년, 취준생도, 직장인도 울었다 [아주경제 차트라이더] (아주경제)
https://www.ajunews.com/view/20210118161338590
-------- ○ 주 거 --------
○ 서울 연립주택 절반이 30년 넘었다…단독주택 13.6%는 40살 이상 [부동산360] (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210119000733
- 통계청 자료 분석, 서울 주택 노후화 심각
- 2010년 이후 완공된 주택은 23.6%에 불과…대부분 아파트·다세대 주택
○ "빌라도 금값"…전세난·재개발이 끌어올린 빌라 몸값 (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021011910533111844
○ 은마 똑같은 30평형인데 전세 5억 vs 10억…'웃픈현실' (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/01/61147/
- 매물 줄어 전세금도 양극화
- 기존 세입자도 2년뒤는 암울
○ 경기 아파트 거래 3건 중 1건은 최고가…화성시·남양주시 순 (세계일보)
http://www.segye.com/newsView/20210119504528
○ 서울 연립주택 절반이 30년 넘었다…단독주택 13.6%는 40살 이상 [부동산360] (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210119000733
- 통계청 자료 분석, 서울 주택 노후화 심각
- 2010년 이후 완공된 주택은 23.6%에 불과…대부분 아파트·다세대 주택
○ 동탄 집값 15억 천장 뚫었다 (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1610696645363
○ 12월 전세거래·월세비중 늘었다… 월세 5년 평균 대비 감소 (머니S)
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021011912468053343&type=4&code=w0903&code2=
○ 신용대출 막아봤자..2030 부동산 '영끌'은 사상 최대 (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202101191725472094
- 시중은행들 지난달 신용대출 금지에도
- 지난달 30대 이하 아파트 매입 역대 최고
- 전문가들 "내 집 마련 불안과 부모 찬스 영향"
-------- ◈ 분 양 --------
◈ 청약열기 더해가는데…청약통장 가입 증가세 '둔화' (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210119_0001310813&cid=10400
- 지난달 서울 청약통장 총 614만2300좌
- 전월대비 9211좌 증가 그쳐…하반기 주춤
- 청약통장 가입자 줄고 기존주택 매매 늘어
◈ '로또' 세종 청약 또 잡음…이번엔 갑자기 중복청약 금지 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22HBFNDPNS/GB01
- 청약당첨자 발표일 갑자기 통일
- 두개 블록 모두 청약 불가능해져
- 세종시는 "경쟁과열 방지 위해"
◈ '부정 청약하면 3년간 제한' 대전시 주택 특별공급 지침 개정 (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210119125200063?section=economy/real-estate
◈ '청약 로또' 놓친 30대의 반란…서울 아파트 가장 많이 샀다 (조선닷컴)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/01/19/2021011902839.html
◈ 1년 새 두 배로 뛴 청약 경쟁률… “갈수록 어렵다" (조선비즈)
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
【 아파트 분양받기 】
▶ 주택청약종합저축의 가입
Q. 아파트 분양을 받기 위해 청약통장에 가입하고자 합니다. 청약통장에도 종류가 있다던데, 어떤 것이 있나요?
A. 주택청약종합저축의 가입
☞ 공공주택 또는 민영주택에 청약하려는 사람은 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다.
☞ 청약통장의 종류는 다음과 같습니다.
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
▶ 다자녀 특별분양 신청 시 부양가족 포함 여부
Q. 회사 때문에 저와 배우자는 같은 주소지에, 자녀들은 별도의 주소지에 주민등록이 분리되어 있습니다. 이런 경우에도 제가 세대주로 다자녀 특별분양을 신청할 수 있을까요?
A. 배우자는 주민등록상 분리되어 있더라도 부양가족 수에 포함되지만, 자녀들은 분양신청자와 동일 주민등록등본에 함께 등재되어 있거나 배우자와 동일 주민등록등본에 등재되어 있어야 부양가족 수에 포함됩니다.
다만, 입주자 모집공고일까지 주민등록을 옮기면 부양가족에 포함됩니다.
◇ 다자녀가구 특별공급 신청자격
☞ 입주자 모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀(태아포함)를 둔 무주택세대구성원은 현재 건설하여 공급하는 주택의 10%(출산 장려의 목적으로 지역별 출산율, 다자녀가구의 청약현황 등을 고려해 입주자모집 승인권자가 인정하는 경우에는 15%)의 범위에서 한 차례에 한정하여 1세대 1주택을 기준으로 특별공급을 받을 수 있습니다.
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