수도권 집값 역대급 상승.. 불장의 시대는 계속되나

[2021.08.20.금.남c.]

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※ 낮 최고 31도…일부 지역 오후 한때 소나기 (뉴스핌)

※ 오늘도 내륙 곳곳 소나기…주말부터 가을 장마 (KBS뉴스)

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◆업계◑정책●경제○주거◈분양

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《 Headline 》

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● NH농협은행, 부동산 담보대출 전격 중단…“11월 말까지” (SBS Biz)

https://biz.sbs.co.kr/article/20000027771

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◑ "10억 매매 시 400만 원 싸게"…중개수수료 인하 확정 (SBS뉴스)

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006435740&plink=ORI&cooper=NAVER

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★ 비 '920억 빌딩' 대출금 묻자 "뭘알아" 버럭…얼마 빌렸을까 (중앙일보)

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◑ 민주당 입법독주..민심 외면 후폭풍 겪은 4ㆍ7재보선 쓴맛 잊었나 (대한경제)

http://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202108191249589260111

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○ 9평이 13억원…아파트 넘어서는 아파트 대체재 (아시아경제)

http://www.asiae.co.kr/article/trend/2021081911310529496

- 분양가심사제에 억눌린 아파트 값

- 도시형생활주택·오피스텔은 高高

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# [단독] 월성원전 조기폐쇄, 文댓글서 시작됐다 (조선일보)

https://www.chosun.com/politics/politics_general/2021/08/20/3YOO2K2OARFLTAHRLOIECVEO64/

- 文대통령 댓글 이틀만에… 산업부 원전 방침 뒤집혀

- 2018년 청와대 내부 시스템에 원전 정비 연장 보고 올라오자

- “영구중단 언제 결정하나” 댓글… 산업부, 이틀 후 조기 폐쇄 보고

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○ 부동산 불장 행진..수도권 아파트값 또 역대 최고 상승 (파이낸셜뉴스)

https://www.fnnews.com/news/202108191403092737

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◑ 1주택 종부세 기준 11억원 땐 납세자 9만명·세수 659억원 감소 (뉴스1)

https://www.news1.kr/articles/?4408447

- 1주택자 시세 15.7억부터…12월 새 과세표준 적용

- 1주택 종부세 대상은 18.3만명→9.4만명으로 감소

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-------- ◆ 업 계 --------

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◆ '이마트에 안긴' 스벅코리아, 영업현금흐름 부각 (더벨)

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202108181022466920102562&lcode=00&page=3&svccode=00

- 점포 확장전략 연간 FCF 2000억 창출, '코로나 여파' 작년 영업익 감소

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◆ ‘역대 최고 수출' 12년만에 빛 본 LS전선 유치 효과 (강원일보)

http://www.kwnews.co.kr/nview.asp?s=401&aid=221081900078

- 전세계 신재생에너지 열풍 LS전선 해저케이블 수요 폭발

- 도내 전체 수출 15% 차지…올 3,000억 목표 달성 유력

- “인허가 기간 줄여주고 수백억 보조금” 지자체 노력 성과

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◆ [단독] 골드만삭스 홀린 韓금융상품…외국서 완판행렬 (매일경제)

https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2021/08/804604/

- 신한대체운용 `코너스톤`

- 골드만삭스 "획기적인 상품"

- 3주만에 2700억원 모두 판매

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◆ '가짜 후기' 中기업 5만곳 아마존에서 쫓겨났다 (서울경제)

https://www.sedaily.com/NewsView/22Q8ZZB3GS

- "후기 단속 中업체에 집중" 불만

- 미중 갈등 온라인몰로 번질수도

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◆ 비상장 대형건설사 상반기 결산...날개 단 롯데건설 (아시아투데이)

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210819010010766

- 롯데건설, 매출·영업이익·순이익·수주잔고 모두 상승

- SK에코플랜트·한화건설, 실적 감소...포스코 선방

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◆ 롯데건설,2분기 매출 1조5197억원, 영업이익 1394억 원으로 15.2%, 34.6% 상승 (한국경제)

https://www.hankyung.com/realestate/article/202108193769i

- 디벨로퍼 역량 강화에 이어 금융 투자 확대로 체질개선 나서며 지속 가능한 성장 주도

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◆ 감사원, 하림 손 들었지만..물류센터 '용적률 800%'는 여전한 불씨 (머니투데이)

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021081914264064111

- 감사원 결과로 하림의 사업계획까지 정당화?…'인허가'는 별개 사항

-절차대로 해도 서울시 심의 거쳐야…원안 고수 시 갈등 반복 가능성

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-------- ◑ 정 책 --------

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◑ 노형욱 "이달 말 13만+α 신규택지 발표… 젊은층 눈높이 맞춘 공급 늘릴 것" (머니S)

https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021081916128086970&type=4&code=w0902&code2=

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◑ '취임 100일' 노형욱 "부동산 안정 안 돼 송구…흔들림 없이 정책 추진"(종합) (연합인포맥스)

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4163365

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◑ 종부세안 상위 2% 부과기준 폐기, 공시가 11억으로 상향조정 (아이뉴스24)

http://www.inews24.com/view/1397375

- 기재위 조세소위서 대안 의결…25일 본회의 처리 전망

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◑ "부도난 임대주택 공공임대로 전환" 국토부, LH·지자체와 매입협약 체결 (뉴스핌)

https://www.newspim.com/news/view/20210819000080

- 강릉·태백·경주·창원 4곳 부도임대주택 대상

- 임차인 보증금 손실·강제퇴거 우려 해소

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◑ 사업자 부도난 민간임대 단지 4곳, 공공임대로 전환 (머니투데이방송)

https://news.mtn.co.kr/v/2021081918300445256

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◑ "정액기준, 불확실성 줄어… ‘똘똘한 한채’ 현상은 커질 것" [종부세 과세기준 11억으로 상향] (파이낸셜뉴스)

https://www.fnnews.com/news/202108191833234615

- 공제금액 현실에 더 가깝게 반영

- 납세자 예측가능성 높아져 긍정적

- 1주택자 세부담 경감요인 등 겹쳐

- 알짜 입지 똘똘한 한채 선호 심화

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-------- ● 경 제 --------

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● 10대가 사장님에 고가 아파트 주인? (경향비즈)

http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202108192136015&code=920202&med_id=khan

- 국세청, 소득 없거나 적은 20대 이하 97명 ‘부모 찬스’ 세무조사

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● 2분기 대외채무 6000억달러 넘어…정부 "대외건전성은 안정적" (뉴시스)

https://newsis.com/view/?id=NISX20210819_0001553233&cid=10400

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● 역대급 부동산 불장, 금리 인상이 ‘소방수’ 될까 (세계일보)

https://www.segye.com/newsView/20210819513047

- ‘한은 연내 인상 카드’ 전문가 분석

- “금리 1% 오를때 집값 0.7%P 하락”

- 다양한 연구·이론에 정부도 기대감

- 전문가들 “효과는 제한적” 한목소리

- “올리더라도 여전히 0%대 파장 안 커

- 과거 정부서 수급이 관건 이미 입증”

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● 몸값 치솟은 서울 도심권 오피스텔, 임대 수익률 3%대 '뚝' (파이낸셜뉴스)

https://www.fnnews.com/news/202108191820169875

- 종로·중·용산구 3.99% 역대 최저

- 수익률 하락 당분간 지속 전망

- 공급 크게 늘어난 지역 공실 우려

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● [코스피 9월 위기설]“주식 전략 다시 짜야할 때”···경기민감주 주목 (뉴스웨이)

http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021081914431287166

- 연내 테이퍼링 임박에도···월가 “긴축발작 우려는 과도”

- 골드만삭스·JP모건, 테이퍼링 수혜주로 경기민감주 지목

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-------- ○ 주 거 --------

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○ 수도권 아파트값 상승폭 3주째 ‘최대’…안성·오산 등 외곽까지 ‘껑충’ (경향비즈)

http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202108192044005&code=920202

- 지난주 대비 ‘0.4%’ 또 올라

- 실수요자 경기 외곽 이동 탓

- 서울 ‘0.21%’ 3년 만에 최대

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○ 수도권 아파트값 상승률 5주째 '최고'…올해 누적치 작년의 2배 (중앙일보)

https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=144006

- 부동산원 주간 통계 0.40% 상승…전국 상승률도 최고 수준 유지

- 방학 이사철 학군 수요 등으로 수도권 중심으로 전세 불안 지속

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○ 수도권 ‘역대급 불장’…아파트값 상승률 또 최고 [부동산360] (해럴드경제)

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210819000795

- 19일 부동산원 주간 통계 발표

- 수도권, 5주 연속 역대 최고 기록

- 전국·경기, 통계 작성이래 최대↑

- 서울선 노도강·강남권 강세 계속

- 노형욱 장관 취임 100일 “국민께 송구”

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○ 끝 모를 아파트값…수도권 또 최대폭 상승 (이데일리)

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02774886629148960&mediaCodeNo=257

- 부동산원 8월3주 아파트값 동향 조사결과 발표

- 서울 아파트값 상승률도 약 3년 만에 최고치

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○ 패닉바잉 몰렸다···노원 거래 10채중 5채 '6억~9억' (서울경제)

https://www.sedaily.com/NewsVIew/22Q9F0H6HK

- 실수요자 대출규제 완화 이후

- 수도권 중저가 거래비중 증가

- 6억 ~9억원대 아파트 거래 늘어

- 서울선 7월에 비중 34.7%

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○ 부산은 불장… 신축·재개발·1억 미만까지 "사자" (파이낸셜뉴스)

https://www.fnnews.com/news/202108191832496417

- 해운대 엘시티 더샵 43억 넘겨

- 11개월만에 8억 이상 올라

- 사하구 다대동·기장군 등

- 저개발·비규제지역도 투자 몰려

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○ 무주택자 인천으로 몰렸다…아파트값 주간상승률 '0.81%' 역대 최고 (머니투데이)

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021081916354830079&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal

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○ 인천 아파트값 고공행진…주간 상승률 전국 1위 (조선비즈)

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/08/19/WX4URAAAXBHUTPS2O3UHGXUPQ4/

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○ 인천 집값 무슨 일?...호재 만발에 광역시 최고 상승률 (EBN)

https://www.ebn.co.kr/news/view/1496998

- 상반기만 12% 상승, 전국 광역시 중 가장 높은 상승률

- 전문가 "재건축·교통호재 몰려 앞으로 더 오를 것"

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-------- ◈ 분 양 --------

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◈ 사장 도장 임의로 찍어 특공받은 예탁원 직원들 고발당해 (연합뉴스)

https://www.yna.co.kr/view/AKR20210819139400051?section=economy/real-estate

- 사법시험준비생모임, 예탁원 직원 2명 경찰청 국수본에 고발

- 예탁원 '고의·악의 개연성 없다' 해당직원들 경징계 그쳐

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◈ 홍성, 공주 등 충청권 2만5,000여가구 연내분양… 비규제지역 등 관심 (Real Cast)

http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1629330146287

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◈ 아파트보다 비싼데…"청약 통장 필요없다" 인기 폭발 (한국경제)

https://www.hankyung.com/realestate/article/202108206035e

- 아파트 청약 당첨 문턱 높아지자…도생 인기

- '시티프라디움 더 강남' 3.3㎡당 1억 웃돌아

- 주차난·일조권 침해 등 주거요건 악화

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Q. 남편을 피보험자로 한 상해보험에 가입하였다가 보험료를 납입할 여력이 안 되어 보험계약을 해지하려 합니다. 제가 가서 보험계약을 해지할 수 있나요?

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A. 보험사고가 발생하기 전 보험계약자는 언제든지 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있습니다. 그러나 질문과 같이 남편을 피보험자한 상해보험은 타인을 위한 보험으로서 이 경우 그 타인 즉 남편의 동의를 얻지 않거나 보험증권을 소지하지 않으면 해지를 할 수 없습니다.

◇ 보험계약의 임의해지

☞ 보험사고가 발생하기 전 보험계약자는 언제든지 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있습니다. 그러나 타인을 위한 보험의 경우 그 타인의 동의를 얻지 않거나 보험증권을 소지하지 않으면 해지를 할 수 없습니다.

- 보험사고의 발생으로 보험회사가 보험금액을 지급한 경우에도 보험금액이 감액되지 않는 보험일 경우(예를 들어, 책임보험), 보험계약자는 사고발생 후라도 계약을 해지할 수 있습니다.

- 연금보험의 경우 연금 지급이 개시된 이후에는 해지할 수 없습니다.

☞ 보험계약의 해지 후 보험계약자는 보험회사와 다른 약정이 없으면 미경과보험료의 반환을 청구할 수 있습니다.

- 계약이 해지되면 보험회사는 해약환급금을 지급합니다.

☞ 보험회사가 파산선고를 받은 경우 보험계약자는 계약을 해지할 수 있습니다. 만약 해지하지 않더라도 파산선고 후 3개월을 경과하면 보험은 효력을 잃게 됩니다.