[2021.07.28.수.남c.]
-------y--
※ 07월27일: UN군 참전의 날
※ '폭염·열대야' 하루종일 찜통…충청·남부 소나기 (톱스타뉴스)
-----s-----
◆업계◑정책●경제○주거◈분양
《 Headline 》
◑ "중국인, 한국 땅 매매 제한"…국회, 발 벗고 나섰다 (세계일보)
https://www.segye.com/newsView/20210727509976
◑ 개인 땅 400평으로 제한하겠단 이낙연 “稅부담 싫으면 내놓으라는 취지” (조선비즈)
https://biz.chosun.com/policy/politics/2021/07/27/SN6ADDLASNEANL2JS4FX5WVR3I/
- JTBC 인터뷰
- “남북 정상회담, 한두번 정도 있을 수 있다”
- “내년 대선 박빙의 승부...네거티브 자제해야”
◑ 이낙연 "적정 주거기준 도입..1인 가구 10평·4인 가구 30평" (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202107271633290543
- "공공주택부터 적정 주거기준 도입"
- "중산층이 살고 싶은 고품질 공공주택 제공"
- "적정주거기준 상향..1인 가구 약 10평"
- "바닥 두께, 210mm→240mm 강화"
# 한국 14% VS 일본 26%···백신 접종완료율 격차 2배 (서울경제)
# 7월 백신 1000만회분 도입 약속 결국 못지켰다 (머니투데이)
# [시그널] '58조 뭉칫돈' 카뱅, 중복청약금지·BNK 악재 넘었다 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22P2QP4W1S
# 2분기 성장률 0.7% 수출은 마이너스로 (조선일보)
- IMF “올해 한국 4.3% 성장…
- 선진국 성장률 5.6%로 상향”
○ "전셋값이 미쳤어요" 임대차 2법·실거주2년법 '직격타' 맞은 A기자 (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021072714594983883&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal
- [부릿지] 임대차 2법 시행 1년, 전세시장은 어떻게 바뀌었나
○ '원수지간'된 집주인-세입자···임대차 분쟁 13배 폭증 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22P2RC0W46/GB01
- 계약관련 분쟁 월 평균 1.71건→22건 '쑥'
- 전월세 금액도 "법대로" 얼굴 붉혀
- 제도 복잡해 사회적 비용만 낭비
● 가장 빨리 늙어가는 한국…서울硏 "고령 친화도시 준비" (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/725334/
- 2040서울플랜에 반영 제언
● “‘文 정부 수요 억제’ 정책, 집값 띄우고 주택 공급 줄였다”… 40대 경제학자들, 학술지에서 일갈 (조선비즈)
https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2021/07/28/EXXCAHMUUNC4TE2HG2ZDPDMBV4/
- 보유세 ·취득세 ·주담대 규제 등 수요 억제 3종 세트
- “정부 정책으로 신규 주택 공급량 2.85% 감소할 것”
- 장기적으로 국민 복리후생도 감소시켜
- 국내 경제학계 대표 학술지에 개제
-------- ◆ 업 계 --------
◆ '스타벅스코리아 품은' 신세계, 美 본사 '콜옵션' 족쇄될까 (더벨)
- 라이선스 계약 '트리거' 독립경영 어려워, 신규 점포 출점 등 제약
◆ 수주 경쟁 불붙은 리모델링 시장, 주목할 곳은? EBN)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210727000554
- 정비사업 규제에 서울·경기권서 리모델링 추진 단지 속출
- 서울 강남권·1기 신도시 등 조합 설립 잇따르자 대형건설사도 브랜드 걸고 참전
◆ 7월 이후 하반기 분양시장 키워드 4가지 (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1627351385899
◆ 한화건설, 사모채 400억…만기 CP 상환 (더벨)
- 2년물, 금리 2.5%…추가 발행 가능성
◆ DL건설, 최대 1000억 회사채 발행 추진 (더벨)
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
- 트랜치 2·3년물 구성해 다음달 말 수요예측…A- 등급 리스크 존재
◆ DL이앤씨, 북가좌6구역 재건축...글로벌 그룹과 협업 (더벨)
- 디자인·조경·주요시설 최고 수준 조성…글로벌 건축사무소 '저디'와 콜라보
-------- ◑ 정 책 --------
◑ ‘다주택자’ 집중 비판 받은 김현아 “내집 마련 쉬운 시대적 특혜” (경향신문)
https://www.khan.co.kr/local/Seoul/article/202107271344001
◑ "8월말 확정" 조직 개편 놓고 진통 겪는 LH 혁신안...혁신 아닌 통제가 핵심? (뉴스핌)
https://www.newspim.com/news/view/20210727001194
- LH 혁신안 공청회 개최...조직 개편안 중심 논의
- 지주사 방식 선호하는 정부...다른 분리 방안 요구 목소리도
- 기능 분산과 함께 실질적인 내부 감독 강화 필요성 제기
◑ 전세보증보험 가입 의무화 코앞…임대시장 혼란 가중 (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021072716532142074
◑ 민간공사 ‘폭염 대책’ 곧 나온다 (대한경제)
http://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202107271354187290335
◑ [단독] 수유12·영등포 역세권 공공개발 청신호···동의율 53%·40% 돌파 (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021072713150727914
- 강북구 저층주거지 후보지 중 가장 큰 수유12구역
- 영등포는 역세권 중 두번째로 큰 규모 ‘2580세대’
- “최근 법률 개정으로 주민동의 속도 빨라지고 있어”
-------- ● 경 제 --------
● 신규 임대차 계약에도 5% 상한제 도입? 부동산 시장 '부글부글' (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4385540
- "부작용 인정해놓고 규제 더 늘리겠다니 황당"
- 전문가들 "미봉책 안돼…첫 단추 다시 끼워야"
● 코로나 발생 이후 호프집 10곳 중 1곳 폐업 (강원일보)
http://www.kwnews.co.kr/nview.asp?s=401&aid=221072700018
- 국세청 100대 생활업종 현황
- “거리두기 강화로 희생 지원 절실”
● 아파트 대신 꼬마빌딩…서울 상가거래 30%↑ (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202107271836442271
● 2%대 복귀한 저축은행 금리…車보험 연계 7% 고금리 적금도 (중앙일보)
https://news.joins.com/article/24115510
● 소비심리 7개월 만에 악화…코로나 재확산에 '발목' (데일리안)
https://www.dailian.co.kr/news/view/1016140/
● IMF, 한국 성장률 4.3%로 상향… 정부 전망 상회 (아주경제)
https://www.ajunews.com/view/20210727155019751
- 전 세계 성장률 6.0% 유지했지만 선진국-신흥국 양극화 심화
- 2분기 GDP 속보치 전분기 대비 0.7% 상승… 3분기 거리두기 영향 예의주시
-------- ○ 주 거 --------
○ 전세도 갈수록 ‘부익부 빈익빈’ 심화 [임대차법 1년 후폭풍] (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210727000554
- 전세 5분위 배율 7.1 사상 최고
- 전국 평균주택가격 배율도 9.0
○ 30대 부부 "적금 열심히 모았지만 이사 포기했습니다" (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021072710367
- "희망 사라졌다" 푸념
- 국민의힘 "임대차 3법→고통 3법" 맹비난
- "바득바득 모은 적금, 만기 도래하니 주변 신축 아파트들이 적금의 8배씩 올랐습니다"
○ 역시 부동산은 강남 ?…수도권 신도시 아파트 값도 쥐락펴락 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/724928/
- 기존 신도시 중 분당·판교·위례 아파트 가격 높아
- 3기 신도시 선호도도 하남·과천이 높게 나타나
○ ‘임대차법 1년’ 서울 아파트 평균 전셋값 1억원 넘게 급등 (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210727010015715
- 법 시행 1년 전보다 전셋값 상승액 3.8배 달해
- 93.62㎡ 기준 전셋값이 5억원 미만 4개구 뿐
○ 울산 주택 보유·소유율 전국 최고 수준인데도 집값 상승 (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210728009900057?section=economy/real-estate
- 12억원 이상 주택 배 늘어…시 "주택 가격 안정화 대책 마련 집중"
-------- ◈ 분 양 --------
◈ 올 첫 사전청약 ‘공공 특공’ 28일부터 접수 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202107272153015&code=920202&med_id=khan
- 3기 신도시 포함…8월3일까지
- 일반공급은 오는 8월4~10일 접수
- 재당첨·중복 청약 제한 사전 숙지
- 거주 여부 따라 다른 일정 확인을
◈ "청약 당첨 포기하면 재당첨 제한?"…주택청약 FAQ 살펴보세요 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202107271157011&code=920202&med_id=khan
◈ 사전청약 오늘 시작…'지역 우선공급'에 전세 들썩 (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210727_0001528412&cid=10400
- 해당 지역 거주자에 우선 공급…당첨 확률 높아져
- 하남 1년 새 40% 들썩…남양주·고양·성남도 강세
- "해당지역 거주시 유리, 하반기도 전세수요 유입"
◈ 공급 유형 따라 청약 자격 등 달라…혼인신고일·세대원 정보 확인해야 (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021072725761
[공공주택지구 지정 확인]
▶ 공공주택지구란?
: “공공주택지구”란 공공주택의 공급을 위해 공공주택이 전체 주택 중 100분의 50 이상이 되고, 공공주택지구조성사업을 위해 지정·고시된 지구를 말합니다(규제「공공주택 특별법」 제2조제2호).
▶ 공공주택지구의 지정·고시
: 국토교통부장관은 공공주택지구로 지정된 곳에 대하여 다음의 사항을 관보에 고시합니다(「공공주택 특별법 시행령」 제15조제1항).
- 공공주택지구의 명칭, 위치 및 면적
- 공공주택지구의 지정일
- 사업의 종류
- 공공주택 사업자의 명칭, 소재지 및 대표자 성명
- 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소
- 관계 서류의 열람방법
▶ 투기과열지구의 확인
: 주택에 대한 투기가 성행할 우려가 높은 지역의 주택가격을 안정시키기 위해 국토교통부장관 또는 시·도지사는 이 지역을 투기과열지구로 지정할 수 있습니다(「주택법」 제63조제1항).
- 투기과열지구에서 건설·분양되는 주택은 해당 주택의 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지(5년을 초과하지 못함) 전매행위가 제한되므로(규제「주택법 시행령」 제73조제1항 및 별표 3), 관심이 있는 주택지구가 이에 해당하지는 않는지 확인해야 합니다.
'부동산소식' 카테고리의 다른 글
| 강남상권은 그나마 안정적..명동 상권은 최악.. (0) | 2021.07.29 |
|---|---|
| 전문관리인 또는 조합임원으로서의 해서는 안될 행동들이란? (0) | 2021.07.28 |
| 재개발,재건축 등 정비구역의 조합의 임원에 대해서 알아보기! (0) | 2021.07.27 |
| 월세 0원 받는다고 해도 공실 되는 동대문 상권.. 무너지는건가. (0) | 2021.07.27 |
| 오피스텔이 아파트보다 더 올랐다 ? 청약포기하고 이젠 오피스텔로 몰려.. (0) | 2021.07.26 |
