[2021.07.27.화.남c.]
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※ [오늘의 날씨] 낮 최고 36도 무더위…전국 대부분 폭염특보 (SBS Biz)
※ [오늘날씨] 연일 계속되는 불볕더위… 서울 낮 최고 36도 (천지일보)
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◆업계◑정책●경제○주거◈분양
《 Headline 》
# 재난지원금, 4인 홑벌이 月건보료 30만8300원 이하까지 받는다
https://n.news.naver.com/mnews/article/023/0003629519?sid=101
◑ '집값 안 오른다' 진보 55%·보수 35%···누가 맞을까[집슐랭] (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22P2OQFX26
◑ “갑님 너무하십니다”… 국토부도 반대하는 경기도의 공사비 깎기 (머니S)
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021072617348019325
- [머니S리포트] 경기도 공공공사 예산 축소 논란-① : 단가 후려치면서 공공임대주택 잘 지으라고?
○ "전국 아파트 중위가격 5억원 넘었다" (데일리안)
https://www.dailian.co.kr/news/view/1015718/
◈ 아파트 청약 당첨됐는데 돈없어 포기?.."10년 재당첨 금지" (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021072617122584217
- 국토부 주택청약 질의회신집(FAQ) 발간
◑ "아파트 경비원에게도 '냉방 복지'를" 성동·노원구, 에어컨 설치비 지원 (경향신문)
https://www.khan.co.kr/local/Seoul/article/202107261356001
◆ “렌트프리 고작 14일”… 요즘 강남 대형 오피스빌딩은 임대인 우위시장 (조선비즈)
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/07/27/JZ3CXL44DNHENNJRXVAGS7IIUU/
-------- ◆ 업 계 --------
◆ 스타벅스 품는 정용진···M&A 광폭행보 (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021072614323943412
- 스타벅스 본사 지분 20% 인수 목전 인수가 5천억 추정
- 이베이·야구단·W컨셉 인수· 네이버 협력에 4조원 들여
- 화성 테마파크 등 추가 투자 예정···자산유동화 가속화
◆ 롯데건설, 가파른 주택 증가세…디벨로퍼 강화 전략 (더벨)
- 5년 새 주택 직원 2배 늘어…해외 사업 확대 위한 ‘이례적’ 플랜트 직원 증가도
◆ 명동·제주 호텔, 네곳 매각…코로나19 변수 '촉각' (더벨)
- 호텔스카이파크·나인트리, 매물 줄줄이…용도변경 무게
◆ 마스턴·KT에스테이트, 임대주택 개발 '맞손' 잡은 까닭 (더벨)
- 블라인드펀드 조성, 구의역 청년주택 리츠에 첫 투자…'1인 가구' 증가세 주목
◆ 호반, 두산공작기계 인수전 왜 등판했나 (더벨)
- 이종산업 투자 확대 기조…공작기계업 고전에 '할인' 가능성 초점
◆ 퍼시픽운용, '브릭 서이천물류센터' 매입…거래가 1100억 (더벨)
- '팀프레시' 장기임차, 마켓컬리 출신 설립…덕평 IC 인근 신축 저온시설
◆ 하나신탁, DGB생명 부산사옥 매각자문사에 '에비슨영' (더벨)
- IM 배포 후 마케팅작업 중, 8월 입찰 계획…'북항 재개발'에 투자 초점
◆ HDC현산·포스코건설, 2천882억 인천 갈산1구역 재개발 수주 (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4159174
◆ '신축이 좋아' 오피스 공실률 하락…물류 투자액 역대 최대 (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4159097
◆ 삼성ENG, 비화공 수익성 높아도…여전히 주력은 '화공' (더벨)
- '40% 이상' 화공 직원 비중 변동 無…'FEED+EPC' 연계수주 전략
-------- ◑ 정 책 --------
◑ '2·4 대책' 소규모 재개발·자율주택 정비사업에 입주권 인정 (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4383965
- [2021세법개정]정비사업 위한 '대체주택' 비과세 혜택도 포함
- 공익사업용 토지·대토보상 과셰특례 2023년까지 연장
◑ 경실련 "불로소득 잔칫상인 SH '매입임대주택' 공급 중단해야" (아시아경제)
http://www.asiae.co.kr/article/realestate-policy/2021072612074231890
- SH "수요자 맞춤형으로 서울 전역 공급 가능…공가 해소 대책 내겠다"
◑ 건설공사 하자담보 기간 명확해진다...도로·댐 기준 분류 (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210726010014920
- 세부공정별 적용 기준과 사례 마련
◑ 어떤 하자 언제까지 책임지나···국토부, 기간·범위 기준 제정 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22P2AQ8LOV/GB01
-------- ● 경 제 --------
● 대선 코앞이라 대기업 세금 깎아주나…5년간 8669억 감면(종합2보) (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210726_0001526281&cid=10400
- 기획재정부 '2021 세법개정안' 발표
- 2022~2026년 1조5050억 세수 감소
- 대기업 혜택 커 '재벌 감세' 정책 비판
- 법인세 1조3064억↓…고소득자만↑
- "재정 악화 고려해 세금 늘어나야"
● [세법개정] 소상공인 폐업해도 건물주에 세액공제 (뉴스핌)
https://www.newspim.com/news/view/20210726000480
- 영업이익 발생 안해도 중소기업 경영성과급에 세제혜택
- 기부금 세약공제도 올해분 한해 한시적으로 확대
● ‘월세 0원’에도 공실 동대문 상권의 몰락 [현장르포] (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202107261846522070
- 쇼핑몰 10곳 중 4곳 빈 매장
- 온라인몰·코로나에 ‘이중고’
- 임대료 1년새 10%나 떨어져
- 관리비만 받고 내놓은 매장도
● ‘표준임대료 도입?’…여당, 임대차법 바로 잡으려다 임대차 시장 죽이나 [부동산360] (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210726000874
- 신규 계약에도 임대료 인상폭을 제한 검토
- 신규·갱신 계약간 임대료 ‘이중가격’ 현상
- 표준임대료 도입할지도 관심
- 전문가들 “사유재산 침해 등 부작용 클 것”
-------- ○ 주 거 --------
○ 전국 아파트 중위가격 5억원 넘어서…서울도 상승세 지속 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202107261532001&code=920202&med_id=khan
○ 매년 5% 안팎 오르던 서울 전세…임대차법 시행후 27% 폭등 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/720964/
- 임대차법으로 전세시장 혼란
- 1년새 전세 상승폭 6.5배 커져
- "집주인이 들어와 산다는 말
- 그 말만 안해도 감사할 따름"
- 서민 주거불안 되레 커져
○ [단독] 경기도 6억원 이하 아파트, 반년새 86만 가구 증발 (아주경제)
https://www.ajunews.com/view/20210726142708841
- 전체 조사 대상 아파트 중 6억원 이하 아파트 비율 74%->38% 반토막
- 올해 경기도 아파트값 상승률 15.42%, 서울 상승률 8.09% 상회
○ 잠잠하던 과천마저…전셋값 상승세 돌아섰다 (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021072694901
-------- ◈ 분 양 --------
◈ 8월 전국 입주물량의 80% 수도권에…'가뭄에 단비' 될까 (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021072612342747312&type=2&sec=estate&pDepth2=Etotal
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
◈ 28일 신규택지 사전청약 시작…"지역 우선공급 확인하세요" (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210726157200003?section=economy/real-estate
- 성남 복정1·위례는 작년 9~10월 해당지역 전입했어야 승산 있을 듯
◈ 궁금한 청약제도, 국토부 홈피에서 쉽게 찾아보세요 (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210726157700003?section=economy/real-estate
◈ 사전청약 신혼 특공, 3년내 자녀 3명 낳아야 '프리패스' (중앙일보)
https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=143858
- 사전청약 궁금증 일문일답
- 청계·복정은 서울서 청약 못 해
- 소형·저가주택도 주택 간주
- 본청약 때 전매제한 기간 확정
- 현금부자는 신혼희망타운 청약 못 해
◈ [여름 분양대전]비수기는 '옛말'…한여름 5만 가구 큰 장 선다 (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210723_0001524368&cID=10401&pID=10400
- 7~8월 수도권에 5만여 가구 분양 예정
- '청약 비수기' 예년과 사뭇 다른 분위기
- 1000가구 이상 대규모 단지도 잇따라
- 7월 말부터 공공분양 사전청약도 시작
[주택공급계획 확인]
▶ 공공주택 공급계획 확인
* 국토교통부장관은 공공주택의 원활한 건설, 매입, 관리 등을 위하여 10년 단위 주거종합계획과 연계하여 5년마다 공공주택 공급·관리계획을 수립합니다(「공공주택 특별법」 제3조제2항 전단).
* 공공주택 공급·관리계획에는 다음의 사항이 포함됩니다(「공공주택 특별법」 제3조제2항 후단).
- 공공주택의 지역별, 수요 계층별 공급에 관한 사항
- 공공주택 재고의 운영 및 관리에 관한 사항(장기공공임대주택의 노후화에 따른 시설개선에 관한 사항을 포함함)
- 공공주택의 공급·관리 등에 필요한 비용과 그 재원의 확보에 관한 사항
- 그 밖에 공공주택의 공급·관리를 위해 필요하다고 국토교통부장관이 인정하는 사항
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