서울,광역시 아파트 값 모두 급상승했지만,, 양극화 또한 더 심해져..

 

 

[2021.07.12.월.남c.]

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※ 전국 대부분 지역 폭염특보…낮 체감온도 33도 이상 (증권경제신문)

※ 오늘 33℃ 안팎 찜통더위...오후 국지성 소나기 유의 (YTN)

※ '4명 있다가도 6시 넘으면 2명만' 수도권 4단계, 오늘 시행 (뉴스1)

- 은행 영업단축·택시 탑승제한…GX류 운동시 120bpm이하

- 90평 이상 편의점은 10시 이후·유흥시설은 전면 '영업중단'

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◆업계◑정책●경제○주거◈분양

 

《 Headline 》

 

○ 금리 올리면 집값 잡힐까…"매수·거래 동반 감소" (EBN)

https://www.ebn.co.kr/news/view/1491157

- 상반기 전국 아파트값 상승률, 지난해 연간 상승률 추월

- 하반기 금리인상…전문가들 "매수 줄면서 거래 둔화될 것"

 

○ 서울서 가장 많이 아파트값 오른 3곳은 노원·도봉·강북구 (뉴스웨이)

http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021071114584001998

- 2017년 평균 가격 격차 3억5489만원서

- 지난달 7억 7907만원으로 배 이상 벌어져

 

◑ '부동산 정책 실패' 자인해놓고…여당 대선 후보들, 규제강화 공약 봇물 (머니투데이방송)

https://news.mtn.co.kr/v/2021070916520413383

 

◑ "공급걱정 잡을테니, 2030 '영끌' 매수 신중히"…노형욱 '재차' 당부(종합) (뉴스1)

https://www.news1.kr/articles/?4367764

- 국토부 장관 "종전 정책, 수요층 미스매치 인정, 도심공급·금융공조 집중"

- 태릉부지 '협의' 시사부터 민간공급까지…"실책 털고 효율성 높인다"

 

◑ 내년 초까지 토지보상금 26조 풀려.. 매도·증여·대토보상할지 잘 따져야 (파이낸셜뉴스)

https://www.fnnews.com/news/202107111801188789

- 단기보유·주말농지 양도세 중과

 

# 추경 재설계 불가피… “소비진작책 줄이고 소상공인 지원 늘리자” (서울신문)

https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20210712003006&wlog_tag3=naver

- 거리두기 4단계로 소상공인 직격탄

- 4차 대유행으로 소비진작책 의미 없어져

- 카드 캐시백·국민지원금 축소·연기 주장

- 고위 당정청, 피해계층 지원 확대 등 논의

- 중대본 “집합금지로 인한 손실 보상할 것”

 

# 후쿠시마도 무관중 경기… 입장권 환불 9300억원 등 ‘적자 올림픽’ (서울신문)

- 日 연기 비용 포함 17조 4700억원 투입

- 축구·사이클 등 26개 경기만 관중 수용

- 이번 주 선수단 본격 입국에 방역 긴장

 

 

 

 

-------- ◆ 업 계 --------

 

◆ [상반기 M&A 결산] 플랫폼·크로스보더 딜, 상반기 M&A 시장 수놓았다 (아주경제)

https://www.ajunews.com/view/20210711000844532

 

◆ 코람코자산운용, 당산동 동양타워 매각 돌입 (더벨)

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202107071435062680107986&lcode=00&page=1&svccode=00

- 2016년 800억에 매입·원매자 관심 활발…TCC스틸, 우선매수청구권 행사할까

 

◆ 중흥, 대우건설 '인수금융·브릿지론' 다양해진 선택지 (더벨)

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202107071013426560104638&lcode=00&page=3&svccode=00

- 미래에셋·KB, 우선권 부여…보유현금 1.16조 두둑, 정창선 회장 '유동성 확보' 무게

 

◆ 인마크리츠운용, '해외 프라임오피스' 전문 상장리츠 추진 (더벨)

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202107071330081880103254&lcode=00&page=3&svccode=00

- 첫 자산 힐리오스 빌딩, 스페인 ING은행 사옥…연내 증시 입성 목표

 

◆ "개발사업으로 투자영토 넓힌다" 코람코, 개발본부 신설 (머니투데이)

https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021070910481556036&pDepth2=Etotal

 

◆ 10대 건설사 쌓아둔 실탄 15조원… “주택이익증가·해외공사지연 영향” (조선일보)

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2021/07/11/I6MA3VDEC5HXRJF4OET4HLKLXA/

 

◆ '변화의 모멘텀' HDC그룹, 종합금융부동산부터 신사업 플랫폼까지 (CEO스코어데일리)

http://www.ceoscoredaily.com/page/view/2021070911134887943

- 창간 9주년/다가온 미래 '포스트 코로나'…기업이 달라진다 <21>

- 리츠 활용한 부동산 금융사업 본격화…주요 개발사업 추진

- 계열사 간 합병 통한 신사업 플랫폼…'HDC랩스' 출범 결의

- 시너지 효과 비롯해 미래 선도할 수 있는 부가가치 창출

 

 

 

 

-------- ◑ 정 책 --------

 

◑ 노형욱 장관 "태릉부지 1만가구, 대체물량 확보땐 조정 가능해"(상보) (뉴스1)

https://www.news1.kr/articles/?4367672

- 종전 공급정책 입지·품질 미스매치 '인정'…"아파트 추격매수 신중"

- GTX-D 철도정책 원칙 반영, 역세권 집값불안엔 "투기수요 걸러낼 것"

 

◑ '환골탈태' 성남 구도심…정비사업·교통망 호재에 '몸값' 껑충 (뉴스핌)

https://www.newspim.com/news/view/20210708000491

- 잇따른 개발 호재와 신축 아파트 공급 기대감 작용

- 성남시, 태평·상대원·신흥·중원구 개발 사업 착수

 

◑ 與 “국회 이전” 한마디에… 투기 제물된 세종시 (국민일보)

http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924200263&code=11151500&cp=nv

- 1년 새 공시가 상승률 전국 최고

- 실거주자들 보유세 부담 커져

 

◑ "정부 투기꾼 취급하지만"…임대업자 전세, 시세보다 40% 낮았다 (매일경제)

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/668358/

- 민간임대 160만가구 전수조사

- 정부는 투기꾼 취급하며 임대사업자 제도 폐지 나섰지만

- 계약갱신때 인상폭 5% 제한…오히려 전월세 안정에 기여

 

 

 

-------- ● 경 제 --------

 

● 한은 "올해 중국 경제 8% 성장…일본은 3~4% 성장 전망" (아주경제)

https://www.ajunews.com/view/20210711133712698

 

● 경기 1~5월 부동산거래 작년보다 18%↑…오피스텔이 주도 (연합뉴스)

https://www.yna.co.kr/view/AKR20210709144300061?section=economy/real-estate

 

● 수도권 거리두기 4단계… 중소 상공인 손실 보상 받는다 (대한경제)

http://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202107111729360140205

 

 

 

 

-------- ○ 주 거 --------

 

○ 서울·광역시 모두 올랐지만 아파트값 양극화 훨씬 심해졌다 (세계일보)

https://www.segye.com/newsView/20210707515017

 

○ '거래는 잘 안되는데…' 가라앉지 않는 서울 아파트 매수심리 (중앙일보)

https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=143767

- 부동산원 조사서 서울 13주 연속 100 넘기며 매도우위 시장 지속

 

○ 서울집, 매도자보다 ‘매수자’ 많아졌다 (이데일리)

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01079126629113208&mediaCodeNo=257

- 서울 매수우위지수 ‘102’ 기록

- 아파트 매매 0.27%, 전세 0.22%↑

 

○ 다시 “사고보자“ 된 서울, “팔고보자” 가득한 대구 [부동산360] (해럴드경제)

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210709000874

- KB국민은행 매수우위지수, 서울 다시 100 넘어

- 대구는 55.6, 전국 광역시 중 가장 낮아

 

 

 

 

○ 빌라도 밀리고 밀려···경기까지 거래 폭증 (서울경제)

https://www.sedaily.com/NewsView/22OVEJEEZZ/GB01

- 상반기 3만건 넘어 14년來 최대

- 개발호재 노린 수요 가세 '과열'

- 노형욱 "태릉 1만 가구 조정 가능"

 

○ 평창·양양 아파트 2채 중 1채 ‘외지인'이 샀다 (강원일보)

http://www.kwnews.co.kr/nview.asp?s=401&aid=221071100025

- 한국부동산원 매매 현황 분석

 

 

 

 

-------- ◈ 분 양 --------

 

◈ 이번주 3기신도시 등 1차 사전청약 시작…총 4333가구 (뉴시스)

https://newsis.com/view/?id=NISX20210711_0001508468&cid=10400

- 인천 계양·남양주 진접·성남 복정 등 5곳

- 주변시세 60~80% 수준으로 분양가 책정

 

◈ "영끌 말라더니"···3기 신도시 고분양가 논란 (경향비즈)

http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202107091653001&code=920202&med_id=khan

 

◈ 20번 땜질 청약제도…헷갈려서 당첨 날려 (아시아경제)

http://www.asiae.co.kr/article/development-sell/2021070913242590919

- 5년간 자격·입력 오류로 10% 취소

 

◈ 3기 신도시 사전청약 앞두고…세대·계층 갈등 증폭 (아시아경제)

http://www.asiae.co.kr/article/realestate-general/2021070911041340005

- 사전청약 물량 신혼부부에 60% 집중

- 가점제 통한 일반공급 줄어…'중장년층' 국민청원까지

- '대기업 흙수저' 일반·특공 소외

- 청년층 간에도 편가르기 논란

 

◈ [분양캘린더] 7월 둘째주 전국 총 8359가구 공급…경기도 최다 (아시아투데이)

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210711010006084

 

 

 

 

[택배 회사의 책임 및 면책]

 

Q. 택배 회사의 책임은 언제부터 시작되나요?

 

A. 택배회사의 책임시기

- 운송물의 멸실, 훼손 또는 연착에 관한 택배 회사의 책임은 운송물을 고객으로부터 수탁한 때로부터 시작됩니다[「택배 표준약관」(공정거래위원회 표준약관 제10026호, 2020. 6. 5. 발령·시행) 제20조.

- 택배 회사가 다른 운송사업자와 협정을 체결하여 공동으로 운송하거나 다른 운송사업자의 운송수단을 이용하여 운송한 운송물이 멸실, 훼손 또는 연착되는 경우에도 택배 회사는 운송물을 수탁한 때부터 그 책임이 시작됩니다(「택배 표준약관」제21조).

 

 

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Q. 어떤 경우에 택배 회사는 면책되나요?

 

A. 천재지변 그 밖의 불가항력적인 사유인 경우에는 면책됩니다.

- 택배 회사는 천재지변 그 밖의 불가항력적인 사유에 의하여 발생한 운송물의 멸실, 훼손 또는 연착에 대해서는 손해배상책임을 지지 않습니다(「택배 표준약관」제24조).

- 고객이 면책확약서에 서명한 경우에는 면책됩니다. 그러나 고객이 파손면책에 동의했다 하더라도 무조건 면책되는 것은 아닙니다.

 

※ 파손면책이란

파손면책이란 운송과정에서 변질, 파손 가능성이 높아 취급이 곤란함을 알렸음에도 불구하고 택배를 의뢰한 경우 운송 중 제품 파손이나 품질 변형을 초래하더라도 택배 회사에서 책임을 지지 않는다는 고객과의 협의사항을 의미합니다.