[2021.07.05.月.남c.]
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※ 수도권 밤 10시 이후 야외음주 금지... 접종자도 실외 마스크 착용 (조선일보)
※ 서울수도권·강원도'비 안온다', 제주남해안 '장맛비 물폭탄' 이번주간날씨예보 (조세금융신문)
※ 전국 흐리고 남부지방 비…서울 낮 최고 28도 (SBS.Biz)
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◆업계◑정책●경제○주거◈분양
《 Headline 》
● “앞으론 관리비 2배”…새 임대차법에 달라진 월세시장 풍경 [부동산360] (헤럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210704000002
- 신고대상 될라…월세 살짝 내리고 관리비↑
- 관리비, 사용료 성격 임대차 신고선 제외
- 인터넷·가전·가구 사용료 등 꼼수증액 나서
● 은행 대출 어려워진다는데…주택자금 어떡하죠? (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202107042154025&code=920202&med_id=khan
- ‘DSR 규제 제외’ 공공 주거금융
○ 서울 인구, 5년 만에 최대폭으로 줄어… 집값 급등 영향 (조선일보)
https://biz.chosun.com/topics/topics_social/2021/07/04/4624BS262JDJTFUBIOJMOD3MCU/
◑ '영끌했는데 집값 내린다면?'... 정세균 "유감이지만 본인이 책임져야" (한국일보)
https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2021070416430001076?did=NA
◑ 수도권 광역버스 8개 노선, 출퇴근 시간 추가운행 (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021070416202613449
○ 수도권 아파트값 상반기 13%↑…19년來 최고치 (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210704_0001499868&cid=10400
- KB 월간 통계…전국 아파트값은 9.97% 상승
- 올해 전국·수도권 상승률, 지난해 1년 치 넘어서
- 교통 호재·금리인상·사전청약…하반기 주목할 점
◑ 헛정책 증명하듯… 안 잡히는 집값 (디지털타임스)
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2021070502100151036001&ref=naver
◑ 정부는 ‘검은 먹구름’ 온다는데 시장은 “또 오른다” [부동산360] (해럴드경제)
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20210702000846
- 갤럽 조사 응답자 60% “향후 1년 더 오른다”
- 건산연 하반기 1.5% 상승 전망
- 증권사 “주택 시장 하락요인 찾기 어렵다”
# 무섭게 치솟는 휘발유 가격… 2년9개월 만에 1600원 돌파 (국민일보)
http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924199232&code=11151400&sid1=eco
- 정유사 공급가격도 연일 오름세… OPEC 더딘 증산·美 재고 감소 영향
# 너도나도 말하는 대선의제 기본소득…누가 진짜일까요? (한겨례)
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=028&aid=0002551165
- 월지급액·예산 ‘중구난방’…한국형 모델 없어
-------- ◆ 업 계 --------
◆ 신동빈 회장의 '고객의 관점' 첫 실험대 '롯데百 동탄' "뭐가 다르지?" (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4359188
- 경기도 최대 규모 백화점…다음달 20일 개점 예정
- 신도시 특성 반영해 매장 구성…오프라인 위기 돌파
◆ [서경스타즈IR] '온·오프 유통강자' 퀀텀점프...영업익 2배↑ (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22OS7DUPUS
- 이베이 인수 이커머스 2위 도약
- 디지털 중심 사업 구조 대전환
- 물류센터 공격적 확장 나설 듯
- 이마트24 등 자회사도 호실적
◆ 3조원대 청라의료복합타운 사업 경쟁 치열…한성재단 등 출사표 (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4155511
◆ 공급가 105억 땅 306억에 낙찰···“LH 택지 사두자” 몰려드는 시행사 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22OS74TNIV/GB07
- '땅값 더 오른다' 전망에 수요↑
- 인천 검단·수원 고등 등 입찰
- 낙찰가율 치솟아 최고 290%
-yS
◆ DS네트웍스 대우건설 인수가 높였다…주당 9500원 제시 (더벨)
- 정성평가 감안, 2조원대 초반으로 끌어올려
◆ 태영건설, 최대 1500억 공모채 발행 추진 (더벨)
- 작년 9월 티와이홀딩스 분할 후 첫 시장성 조달…지주사 연대보증 제공
-yS
◆ 건축 리모델링·바이오가스 공급시설도 기술형 입찰 가능 (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210704019500003?section=economy/real-estate
◆ 굿바이 서울극장…개관 42년 만에 문 닫는다 (조선일보)
https://biz.chosun.com/topics/topics_social/2021/07/04/MPBSJBXIMNCWZA52JQCW7FJPHY/
-------- ◑ 정 책 --------
◑ 국민지원금, 4인가구 월소득 878만원 이하 지급 유력할 듯 (대한경제)
http://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202107041336267390218
◑ 추경 길목 예결위, 야당에 칼자루···험로에 놓인 33조 (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021070214294139163
- 추경안 논의할 예결위 구성에 법사위 ‘암초’
- 여야 명단 제출했지만···원구성 여전히 난항
- 민주당 “7월 20일 통과 목표” 속도전 예고
- 국민의힘 “예산 필요한 곳 써야” 칼질 예상
◑ 추미애 "집값 정상화하려면 보유세 낮춰선 안돼…OECD 평균 수준으로 높여야" (디지털타임스)
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2021070402109932036005&ref=naver
◑ 도규상 "부동산시장 '검은 먹구름'…경각심 필요시점" (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4155553
-yS
◑ 정부 ‘하락 경고’에도 꿈쩍않는 집값…전셋값도 ‘고공행진’ (CEO스코어데일리)
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20210704/107776039/1
◑ 시흥·성남 등 광역버스 증차…"좌석 수 31% ↑·배차간격 25% ↓" (뉴스핌)
https://www.newspim.com/news/view/20210704000013
- 국토부, 증차운행사업 확대 시행…올해 31개 노선 추가
-------- ● 경 제 --------
● 상반기 주택거래 총액 157조원…최근 3년 평균보다 28조원↑ (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4359386
- 정비사업 기대감에 비아파트 거래 금액 ↑
- "하반기 시장 우상향 전망…역대 최고치 예상"
● [단독]연일 집값 거품 경고하더니…최악 6% 하락 예상한 한은 (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021070115432110489&pDepth2=Etotal
- [MT리포트]잡지못한 집값, 저금리는 죄 없나①
● 재택근무 끝낸다니 "그만둘게요"…오피스 시장은 끝났다? (조선닷컴)
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/07/01/2021070102115.html
- [함현일의 미국&부동산] 오피스 위기 속 기회 잡기
● 국민지원금 커트라인 4인가족 월 878만원…맞벌이 배려 검토(종합2보) (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210703031052002?section=economy/all&site=topnews01
- 중위소득 180% 안팎이 기준선…6월 건보료 반영해 7월말 기준 확정
- 시세 21억원 집·금융소득 2천만원 이상 직장가입자 배제될 수도
● 저금리 시대는 곧 끝난다? 시중은행, 하반기엔 대출 더 조인다 (아주경제)
https://www.ajunews.com/view/20210704143822916
-------- ○ 주 거 --------
○ 규제로 치솟은 노원구 집값… 주민들은 ‘탈서울’ 짐 쌌다 (국민일보)
http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924199182&code=11151500&cp=nv
- 집값 상승률 12주째 서울 내 1위
- 최근 1년 인구 감소도 자치구 1위
- 중저가 아파트 밀집… 정책 된서리
○ 서울 개포·경기 과천…하반기 13만가구 '집들이' (한국경제)
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021070451591
○ 서울 동북권 개발, 드디어 날개 달다 (Real Cast)
http://www.rcast.co.kr/sub02.php?BRD_ID=1625198815977
○ 인천 아파트값 전국 시도 중 가장 많이 올라… “GTX·저평가 반영” (세계일보)
https://www.segye.com/newsView/20210701514431
- 인천 아파트값, 9년 만에 최고 수준
○ "올 집값 최고 2억 떨어졌다" 작년 상승률 1위 세종의 급반전 (중앙일보)
https://realestate.joins.com/article/article.asp?pno=143734
- 전국 유일하게 7주 연속 하락세
○ 서울 전세수급지수 15주 만에 최고… 전세난 우려↑ (머니S)
https://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2021070217448082282&type=4&code=w0903&code2=
○ 올 상반기 수도권 아파트값 상승률 19년 만에 최고...6개월 만에 1년치 올라 (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210704010001664
- 수도권 아파트값 약 13% 상승....2002년 이후 처음
- 전국 전셋값도 5.5% 상승해 10년 만에 최고 기록
○ 불법 개조 주택이라는 ‘근생빌라’… 주의해야할 점은? (아시아경제)
http://www.asiae.co.kr/article/development-sell/2021070321070819764
- 근린생활시설을 주거용으로 불법 개조
- 건축주, 주차공간 줄이는 등 꼼수로 이익봐
- 정작 현재 소유주만 이행강제금 부과하는 등 피해 돌아가
- 분양·매매 계약 전 건축물대장 꼼꼼히 확인해야
○ 다운계약 위장이혼…부동산세 부담에 불법 택하는 국민들 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/07/645091/
- 부동산 稅폭탄에…1980년대 탈세기법 소환
- "실거주 하겠다" 거짓 통보로
- 세입자 내쫓는건 이제 흔한 일
- 복잡한 절차탓 반론 포기 일쑤
-------- ◈ 분 양 --------
◈ 올 1~5월 공동주택 분양실적 1년새 두 배 증가 (강원일보)
http://www.kwnews.co.kr/nview.asp?s=401&aid=221070100022
- 도내 누적 분양실적 2,583세대
- 지난해 1,420세대 比 82% 늘어
- 시세 상승 등 부작용 완화 전망
◈ '3만 가구' 사전청약에 이사행렬…전세불안 이어진다 (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4359379
- 지난해 5월 사전청약 발표 이후 수도권 전셋값 '급등'
- 전문가 "실거주 의무 등 규제 완화로 전세물량 확보해야"
◈ LH, 5일부터 행복주택 청약…전국 25개지구 8667가구 (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021070416185888003
→ [Biz & Now] 행복주택 2분기 청약 오늘 시작, 전국 25개 지구 8667가구 (중앙일보)
: 청약 신청은 5일부터 14일까지 LH청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)
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◈ [부동산캘린더]7월 1주 ‘평촌 트리지아’ 등 8645가구 분양 (이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01246406629110912&mediaCodeNo=257
- 한화 포레나 서충주·평촌트리지아 분양 시작
- e편한세상 강일 어반브릿지 모델하우스 오픈
◈ 7월 전국서 2만3789가구 분양물량 쏟아진다 (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202107041750523429
◈ 로또 청약 옛말…수성구 3.3㎡당 평균 분양가 2천만원↑ (매일신문)
http://news.imaeil.com/EconomyAll/2021070409551252002
- 올해 상반기 대구 3.3㎡당 평균 분양가 1천758만원
- 2012년 871만2천원 대비 2배 넘게 급증
◈ 15일부터 신도시 사전청약…“신혼부부는 일반보다는 특공 노려라” (동아닷컴)
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20210704/107775976/1
[주택공급계획 등에 대한 정보 수집]
※ 주택공급계획 확인
Q. 공공주택 공급계획 확인
A. 국토교통부장관은 공공주택의 원활한 건설, 매입, 관리 등을 위하여 10년 단위 주거종합계획과 연계하여 5년마다 공공주택 공급·관리계획을 수립합니다(「공공주택 특별법」 제3조제2항 전단).
공공주택 공급·관리계획에는 다음의 사항이 포함됩니다(「공공주택 특별법」 제3조제2항 후단).
공공주택의 지역별, 수요 계층별 공급에 관한 사항
공공주택 재고의 운영 및 관리에 관한 사항(장기공공임대주택의 노후화에 따른 시설개선에 관한 사항을 포함함)
공공주택의 공급·관리 등에 필요한 비용과 그 재원의 확보에 관한 사항
그 밖에 공공주택의 공급·관리를 위해 필요하다고 국토교통부장관이 인정하는 사항
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