3월 4일 오늘의 부동산 용어

 

 

1. 지목

 

토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다.

"공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률"상 지목은 28종류로 분류되는데, 이는 토지의 주된 용도에 따라 지목을

분류하는 용도지목에 따른 것이다.

 

2. 주지목추종의 원칙

 

1필지가 2가지 이상의 요도로 사용되는 경우에는 주된 용도에 따라 지목을 설정한다는 원칙을 말한다.

 

3. 영속성의 원칙

 

토지가 일시적 또는 임시적인 용도로 사용되는 때에는 그 지목을 변경하지 않는다는 원칙을 말한다.

 

4. 관천지

 

광천지는 "공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률"의 28개 지목 중 하나로, 지하에서 온수,약수,석유류 등이

용출되는 용출구와 그 유지에 사용되는 토지이다.

 

5. 구거

 

구거란, 하천보다 규모가 작은 4~5m 폭의 개울을 말한다.

용수 또는 배수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로,둑 및 그 부속시설물의 부지와 자연의 유수가 있거나

있을 것으로 에상되는 소규모 수로부지이다.