웨이블런트 양양 생활형숙박시설 입지분석 및 분양가 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서팀장입니다.

오늘은 양양 투자상품

소식인데요

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웨이블런트 양양 관심고객등록

 

 

 

오늘 전해드릴 소식은 생활형숙박시설 소식을 준비했습니다. 강원도 양양군 현남면 동산리 84-1일원에 위치한 웨이블런트 양양 생활형숙박시설 소식인데요, 먼저 양양! 하면 떠오는 것 있으신가요? 바로 우리나라에서 가장 핫한 서핑포인트 1위에 해당하는 지역이죠.

 

 

전국의 셔핑 스쿨 중에서 60%가 밀집되어 있는 양양은 강원도의 서핑 메카로 죽도 해변을 중심으로 서핑 비치로드가 조성되어 있습니다. 개발호재와 더불어 다양한 관광객 유입이 이어지고 있는 양양은 범에는 뗏목과 카약, 여름에는 서핑과 패들보드, 가을에는 바나나보트와 모터보트, 겨울에는 서핑과 수륙양용차를 즐기기 위해서 언제나 많은 관광객의 유입이 이어지고 있습니다.

 

 

양양은 현재 연간 방문객 1000만 시대를 맞이하고 있습니다. 죽도해변의 경우 성수기나 주말은 평균 4,000명 이상 방문을 하고 있는데요 플라이 강원 2022년까지 31개 노선확충계획이 진행되면서 연간 방문객 200만명 추가 증가를 기대하고 있습니다.

 

 

하지만 이 지역에서는 숙박시설이 절대적으로 부족한 상황인데요 → 신규 숙박상품공급이 필요해지면서 이번 웨이블런트 양양 생활형숙박시설 소식에 많은 관심이 이어지고 있습니다. 무엇보다 죽도해변과 동산해변의 중심에 위치한다는 최적의 전망과 해변 연접형 생활숙박시설을 찾고 있는 수요가 많기 때문에 현재 공급소식에도 많은 관심이 몰리고 있는데요

 

 

이번 상품 인근 지역에는 노후화된 민박들이 대서 조성되어 있고 펜션도 수가 많지 않아서 규제완화를 위한 신축 숙박시설에 대한 공급이 절대적으로 필요한 상황입니다. 그 이유는 임대전용상품으로 투자수요 유치가 용이할 뿐만 아니라 세컨드하우스로 활용이 가능하고 지역 내 최초로 공급되는 대규모 숙박시설에 해당함과 동시에 성수기 분양으로 분양리스크 해소할 수 있다는 안정감과 해변조망객실로 수요자 니즈를 대거 충족할 수 있다는 기대감을 갖고 있는 상품입니다.

 

 

특히 최근에는 정부규제에 따른 부동산투자시장 침체되면서 자금투자 경로 단절 관광지특성 고려했을 때 성수기 객실운영만으로 수익률을 충분히 낼 수 있다는 기대감으로 수익과 휴양 모두를 누릴 수 있는 진정한 하이브리드 상품으로 많은 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

특히 현재 주 4일제 도입과 함께 서울 인근 지역의 주말 수요가 급증하고 있는데 현재는 동해안권 세컨드하우스 부족으로 해변 연접한 중소형 노후단지 해마다 거래 가격 상승을 이어가고 있습니다.

 

 

특히 인근 지역 시세를 보면 사용 연한 13년 이상 된 노후 단지임에도 불구하고 세컨드하우스로써 꾸준하게 매매가 진행되고 있으며, 실거래 가격 또한 상승을 이어가고 있습니다.

 

 

특히 여름 성수기인 6~8월달에 가장 거래가 활발하게 일어나고 있으며, 웨이블런트 양양 생활형숙박시설 상품을 통해 전용 15평 이상 중대형 상품에 대한 수요도 충분하다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

특히 인근 숙박수요를 살펴보면 해변 조망권 확보된 해변연접상품과 해변과 이격된 도심형숙박시설 상품의 분양률의 차이는 갭이 큰 것으로 확인이 되고 있는데요 이번에 공급되는 상품은 바다조망권 확보된 해변연접 상품으로 다른 상품들과 마찬가지로 100% 분양을 기대하고 있습니다.

 

 

이번 진행되는 사업은 양양 동산리 생활숙박시설 신축공사로 강원도 양양군 동산리 84-1외 2필지일원에 위치하고 있으며 이 지역은 일반상업지역, 자연녹지지역, 진입표면구역에 해당합니다.

 

 

대지면적 2,605.00㎡ (788.01평), 건축면적 1,521.20㎡ (460.16평), 전체연면적 23,434.22㎡ (7,087.33평), 지하3층~지상20층 1개동 생활숙박시설 총 408호실로 공급되며 주차공간은 총 258대 수용이 가능하며 각 세대당 0.63대 수용 가능합니다.

 

 

이번 상품은 고급형숙박시설 공급에 따른 상품 차별성을 갖추고 있어 인근 숙박시설 중에서도 단연 경쟁력을 갖추고 있으며 동산항·죽도 해변 연접으로 수요층이 높아 100% 충족이 가능할 것으로 기대하고 있으며 해변에서 도보로 1분거리에 있기 때문에 단연 관광객의 선호도가 높은 지역이라 상품성도 크다고 볼 수 있습니다.

 

 

그 외에도 다양한 상품구성으로 커플과 가족단위 모두 수용이 가능하며 동해대로, 서울-양양고속도로, 양양국제공항 등 양호한 교통망으로 서울로의 접근성도 우수하며 전국 각지로 더욱 수월하게 진입이 가능합니다.

 

 

향후 웨이블런트 양양이 위치한 지역은 동해안권 관광개발계획을 가지고 있을 뿐만 아니라 플라이 강원 노선확충 계획등에 따른 관광수요도 크게 증가할 것으로 기대하고 있는데요 연간 200만명 이상으로 국내 최고의 해양레저메카로써 인지도 및 선호도 역시 상승할 것으로 기대하고 있습니다. 그 외에도 동산항 해수욕장, 죽도해수욕장 등 인접해 있다는 점과 동해대로, 서울-양양고속도로, 동해고속도로 개통에 따라 서울 1시간대 이동이 가능하여 1박 2일 여행으로도 선호도가 높다는 점과 양양8경, 남대천 및 천혜의 자연환경을 바탕으로 레저문화시설 및 휴양지 개발이 진행되어 앞으로도 미래 가치가 더욱 더 풍부할 것으로 기대하고 있습니다.

 

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지금까지 웨이블런트 양양 생활형숙박시설에 대한 설명을 드렸습니다. 성수기 운영만으로 고수익이 가능할 것으로 기대하고 있으며 비수기 세컨드하우스 운영하고자 하신다면 언제든 문의하여 주시면 

자세한 설명을 진행하여 드리겠습니다. 

감사합니다.

 

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