안녕하세요. 오늘은 주거용 오피스텔이라고 할 수 있는 청량리 스테이하이에 대해 소개해드리도록 하겠습니다. 이 오피스펠은 높은 주거환경의 위상을 떨치고 있어 많은 분들로부터 관심을 얻고 있습니다.
지상 1층부터 지상 17층까지의 규모로 공급되는 이곳은 1~3인의 가구와, 주거 취향을 반영하여 전용 8.5평에서 13.9평까지 4가지 타입으로 구성되어 있습니다.
1층부터 3층까지는 근린생활시설로 구성되어 있으며 5층부터 각 호실이 준비되어 있습니다.
청량리 스테이하이의 위치는 시청에서 16분, 강남구청에서 14분, 잠실역에서 23분, 용산역 24분 정도 소요되는 곳에 있어 지하철 접근성을 확보하고 있으며, 동북권 교통의 중심지로, 청량리역 광역 환승센터 66개 노선을 운영 중이기에 강남이나 강북 등 사통팔달 최대 교통의 요지라고 할 수 있습니다.
수서발 SRT는 2024년까지 의정까지 연장(계획)되어 있음에 따라 청량리에서 탑승이 가능하고, GTX_C노선과 1호선을 공유하여 운영될 예정으로 직주근접을 뛰어넘어 광역근접 특수까지 기대해볼 수 있습니다.
또한, 청량리 스테이하이는 사업지 인근에 고려대학교, 카이스트, 경희대에 더하여 여러 시립대 등 명문대학들부터 초, 중, 고등학교 등이 분포되어 있기에 교육여건에 있어서는 매우 우수하다고 할 수 있습니다.
이뿐만 아니라 사업지 반경 1km 내에는 청량리역과 치안센터, 주민센터, 경찰서 등의 공공기관이 위치하고 있으며, 홍릉공원, 배봉산공원 등 또한 위치하고 있어 더욱 편리함을 느껴보실 수 있습니다.
청량리 스테이하이가 존재하는 위치의 지역개발 이슈에 대해서도 간략하게 설명을 드려보자면, 청량리 일대는 서울과 경기 북부를 잇는 동북부 최대 중심지로 부상하여 파리에 있는 라데팡스 급의 복합 환승센터와 재개발, 재건축 효과를 통해 변모하는 스카이 라인 등 강북최대 중심지역 변모가 진행 중입니다.
현시점에서 청량이에 대한 인식은 과거의 집창촌, 낙후지역이라는 의견이 대다수이겠지만,
개발이 완료된 후의 향후 청량이에 대한 기대가치는 이와는 다르다고 할 수 있습니다.
산업, 의료, 교통, 주거 중심축으로 강북의 중심이며, 재개발, 재건축, 재정비로 사업 완료시에는 강남급의 입지성장이 기대됩니다.
또한, 바이오나 의료R&D 및 코딩, 투자, 판로개척 등의 기술사업화 지원을 통한 스타트업 육성단지 구축으로 경영지원 및 인재 양성의 메카로 개발될 예정이며, 홍릉 바이오클러스터 4,700여개의 일자리 확보가 기대되어 서울동북권의 혁신 발전의 기틀을 마련할 것입니다.
청량리 스테이하이의 부가가치효과는 약 3,700여억원이며, 생산유발효과는 약 9,100억여원으로 예상되고 있으며, 글로벌 바이오 플랫폼 거점 조성을 통해 약 4,700여개의 일자리가 창출될 것으로 예상됩니다.
청량리역 균형발전촉진지구 및 전농, 답십리 일대 재정비 사업으로 계획인구는 약 4만5천여명 수준에 달하며, 인근지역의 13개소 이상 사업추진을 통해 미래가치 상승 중에 있습니다.
이뿐만 아니라, 청량리 재정비 촉진지구(뉴타운)사업은 총 11만 2천여평에 시행되는 신도시급 재정비 사업으로 당 사업이 인근에 위치하여 직간접적인 개발사업 수혜지로 부상 중에 있습니다.
21년 분양된 서울 주요 도심권 주거형 오피스텔 및 도생상품이 조기분양 완료된만큼 서울 도심권 주거상품 부족과 우수입지를 기반으로한 수요집중 효과가 기대됩니다.
청량리 스테이하이는 이러한 시장에 있어 후발주자임에도 불구하고 실속평면, 입지가치 등을 통하여 우수한 가격 경쟁력을 확보하고 있습니다.
기 공급상품에 대비하여 전용면적 기준 평당 최소 3백만원~5백만원 저렴한 우수한 가격경쟁력으로 많은 분들이 관심을 보여주시고 계십니다.
최근 청량리 역세권에 위치한 랜드마크 오피스텔의 경우, 각종 규제가 진행되고 있음에도 불구하고 100% 분양이 완료된 바 있으며, 이를 바탕으로 주거형 오피스텔 고 프리미엄이 형성되어 있습니다.
예를 들어, 2022년 2월 청량리 매트로불 오피스텔의 청량경쟁률은 최고 899.75:1로 계산된 바 있습니다.
청량리역 주거중심이 입지부터 시작해서 서울동북권 광역교통의 중심, 편리한 쳥량이 중심생활권으로 더더욱 편리한 생활이 가능하며, 자연 친화적인 위치로 인해 도심속에서도 힐링 라이프를 즐겨보실 수 있겠습니다.
또한, 뛰어난 직주환경으로 탄탄한 배후수요를 자랑하고 있으며, 지속적인 개발사업을 통해 미래가치가 보장되어 있는 입지프리미엄으로 가히 “천지개벽” 중이라고 할 수 있을 것입니다.
오피스텔의 한계를 넘어 높은 효율성을 고려하여 고퀄리티의 무상옵션을 제공하고 있는 이곳은 포쉐린 타일을 비롯하여 각종 프리미엄 가구 및 풀 퍼니시드 시스템을 적용하여 스마트한 공간을 제공해드리고 있습니다.
전세대가 서향으로 배치되어 철도 소음 차단 효과를 누려볼 수 있고 조망확보를 위한 주동 배치에 힘쓰고 있습니다.
이에 더하여, 필로티 진입 방식으로 조성될 예정이며, 철재 난간이 없고 안전유리 난간이 적용되어 주상복합같은 이미지를 느껴보실 수 있을 것입니다.
오늘은 높은 주거환경 위상을 자랑하는 청량리 스테이하이에 대해 소개를 해드렸습니다.
오늘 설명 해드린 사항 외에 좀 더 궁금한 점이 있으시다면 아래에 기재된 연락처로 언제든지
편하게 연락 주시길 바랍니다.
감사합니다.
#청량리스테이하이
#청량리스테이하이분양가
#청량라투룸오피스텔
#청량리오피스텔
#청량리아파텔
#동대문투룸오피스텔
#동대문오피스텔
#동대문아파텔
'전국 분양소식' 카테고리의 다른 글
| 서대신역 엘크루 포레스트 지주택 부산 서대신동 지역주택조합 조합원 모집 정보 및 분양정보 안내 (0) | 2022.07.15 |
|---|---|
| 웨이블런트 양양 생활형숙박시설 입지분석 및 분양가 모델하우스 위치 안내 (0) | 2022.07.14 |
| 중문 신일해피트리 더 뷰 주상복합 아파트 미분양 줍줍 정보 및 잔여세대 분양가 안내 (0) | 2022.07.12 |
| 성서산단역 동원비즈플랫폼 지식산업센터 성서일반산업단지 지산,오피스 분양가 및 입지분석 (0) | 2022.07.11 |
| 수원시청역 하이안 인계동 중심상업지역 최초 라이브오피스,상가 수원시청 역세권 업무시설 분양정보 및 홍보관 위치 안내 (0) | 2022.07.10 |
