안녕하세요! 2022년 새롭게 전해드리는 부동산 소식! 오늘은 검단 아인시티 주차타워 상가 분양 소식입니다. 최근 부동산 규제를 피해 그중에서도 대출, 세금에 대한 제약이 덜한 수익형 상가 분양 상품에 대한 문의가 많이 이어지고 있습니다. 현금유동성이 증가하고 있음에 따라 최저금리 장기화로 인해 많은 분들이 현금 보다는 실물 자산으로 부동산을 확보하기 위해 투자 상품으로 관심을 갖는 분들이 많습니다. 특히 오늘 소개해드리는 곳은 많은 인파가 밀집되어 있는 풍부한 배후수요와 꾸준한 지역 성장이 이루어지고 있는 검단신도시 지역에 새롭게 공급되는 검단 아인시티 주차타워 소식을 준비했습니다.
지난 한 해 적당한 투자처를 찾지 못하셨다면 오늘 전해드리는 소식에 관심을 갖어 보신다면 올해 안정적이고 탄탄한 수익을 주는 상품을 만나 보실 수 있을 것입니다.
이번에 검단신도시 지역에 들어서는 아인시티 주차타워의 위치는 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 주14 일원, 일반상업지역에 들어서는 건물로 지하 1층 ~ 지상 5층의 규모로 대지면적 3,784㎡, 건축면적 3,026.43㎡의 규모로 조성되는 상업시설입니다. 263대의 넉넉한 주차 공간을 자랑하고 있습니다.
특히 1층에 GS마트 입점이 확정되면서 현재 더욱 많은 관심이 이어지고 있습니다. 일반상업지역과 지구단위계획 구역으로 뛰어난 생활 인프라를 형성하고 있는 지역으로 용적률 399.90%에 해당하는 넉넉한 공간 활용이 가능한 상가로 현재 많은 관심이 이어지고 있습니다.
특히 인천시 서구 당하 지역과 원당, 마전, 블로동 일원 지역에 검단지구 택지개발 사업이 한창 진행이 되면서 이 지역에는 꾸준한 인구 증가 추세를 보이고 있으며 지역 가치도 급속적으로 상승하고 있어 검단신도시로서의 면모를 확실히 구축해 나가고 있습니다. 특히 동서남북을 아우르는 대규모 대단지 아파트 촌이 형성되어 있어 수많은 배후수요를 아우르고 있는 둘 도 없는 탄탄한 수요층을 확보한 유일한 지역으로 앞으로 23년까지는 인구수 약 18만명과 추가 인구 유입이 지속적으로 진행되어 상권이 막강하게 형성되고 있는 지역으로 입주민들의 상가 이용률이 다소 높은 지역에 해당합니다.
특히 탄탄한 배후수요가 밀집되어 있는 지역, 유동인구 밀집지역은 상업용 업무용 상품의 가치가 상당히 높은 편입니다. 그렇기에 상업용 부동산 상품의 거래량은 약 3만여건에서 7개월에 해당하는 기간 동안 4만 5천여건 상승한 거래량을 보아 여전히 상가 분양에 대한 관심도가 높다는 것을 볼 수 있습니다.
검단신도시의 경우에는 계속 유입되는 인구 증가 비율에 맞지 않게 그럴듯한 상가가 조성이 되지 않은 관계로 현재 상업시설에 대한 니즈가 크고 수요자들이 급증하고 있는 추세입니다. 이러한 추세에 따라서 오늘 전해드리는 검단 아인시티 주차타워 상가 분양 소식에 많은 관심이 이어지고 있으며 공실의 우려 없이 탄탄한 분양이 이루어질 것으로 기대하고 있습니다.
뿐만 아니라 최근 코로나로 인해서 명예퇴직자, 조기퇴직자, 직장 퇴사자들이 많아지면서 소자본 창업 형태가 성황을 이어가고 있습니다. 목이 좋은 자리만 잘 선점하면 자신의 가지고 있는 특별한 수안을 펼칠 수 있기 때문인데요 그런면에서 검단신도시 지역은 항아리 상권을 형성하고 있으며 새롭게 공급되는 신인구가 많기 때문에 입소문이 빠르게 나고 빠른 활성화가 기대되는 최상의 입지로 상가 운영을 처음 시작하신다면 안정적인 배후수요와 이미 활발한 상권을 형성하고 있는 검단 아인시티 주차타워 상가에서 시작해보시는 것도 좋은 시작이 되실 것입니다.
무엇보다 3면이 도로로 접해 있는 구조이기 때문에 가시성이 상당히 우수합니다. 상가의 경우 홍보를 하지 않아도 오고 가며 지나다니는 분들에 의해서 쉽게 노출이 되어야 하는데 일부 아파트 단지의 상가는 상당히 밀집되어 있는 지역 내에 위치하고 있기 때문에 상가가 활성화되기가 상당히 어렵습니다.
그렇기 때문에 단순히 아파트 입주민들의 수요층으로만 만족을 하게 될 수밖에 없는 현실입니다. 하지만 이번 검단 아인시티 주차타워 상가 분양의 경우에는 위치가 3면 도로 코너에 위치하고 있어 지나다니다가 한번쯤을 눈에 띄는 상가로 자연적인 홍보가 가능한 지역이며 또한 후면에는 보행자 전용도로와 문화시설이 조성되어 인구 밀집이 상당히 많이 일어나는 최상의 지역에 위치하고 있습니다. 높은 전용율을 확보하고 있는 지역이기 때문에 인근에 위치한 다른 상가들과 비교할 때에 상당한 경쟁력을 갖추고 있습니다.
무엇보다 2022년 5월 준공을 앞두고 있으며 입주 예정에 있어 로열층 선점을 위한 치열한 위치 선점이 진행되고 있으며 많은 입주 문의가 이어지고 있습니다. 무엇보다 1층에 GS더프레시 마트 입점이 확정되면서 이후 꾸준한 입점 문의가 이어지고 있으며 분양가는 8억원대부터 16억대까지 다양한 금액으로 형성되어 있어 합리적인 분양 금액으로 향후 계속되는 개발 호재로 인한 지역 가치 성장으로 미래 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.
일부 호실은 분양이 완료된 상태로 많은 고객의 유입이 일어날 수 있는 병원과 인기 음식점 등 전략적인 MD로 배치되어 빠른 상가 활성화를 기대하고 있습니다.
지금까지 검단 아인시티 주차타워 상가에 대한 입지와 배후수요, 다양한 정보에 대해서 살펴봤습니다. 그 외에 분양에 관심이 있으시거나 더욱 자세한 사항은 하단의 대표전화를 통해서 언제든 문의하여 주시면 친절하고 자세한 안내를 진행하여 드리겠습니다.
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