다산 엠큐브 스퀘어 지산 남양주 다산신도시 지금지구 오피스,기숙사,상가 공급 정보 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 남양주

다산신도시 업무시설

분양인데요

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다산 엠큐브 스퀘어 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 특별히 지식산업센터 소식을 준비했습니다. 남양주 다산지금 공공주택지구 자족1에 위치하고 있는 다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터는 지하 3층 ~ 지상 8층의 규모로 법정 주차 공간 785대를 초과한 1455대 수용 가능한 공간으로 설계되었습니다. 용도는 지식산업센터와 기숙사, 상업시설로 공급되고 있습니다.

 

 

이번에 공급되는 다산 엠큐브는 4층은 전용면적 15평을 기준으로 프리미어웍스와 프리미어섹션으로 구성이 되어 있으며 7층은 전용면적 11~25평형으로 구성된 3m 광폭 테라스 오피스형 지식산업센터로

3m 광폭테라스에 서비스면적 1.5m가 추가적으로 제공되어 테라스를 활용하여 각 입주사별 테라스를 활용 수 있는 특화상품으로 공급됩니다.

 

 

8층은 전용면적 12~25평형으로 구성된 층고특화 오피스형 지식산업센터로 기존에 지식산업센터의 불편함을 해소한 높은 층고를 적용하며 기본층고 5.4m에 추가 1m 구간으로 6.4m의 층고가 확보되어 높고 넓게 소유할 수 있는 특화상품으로 설계되어 있습니다.

 

 

4층은 전용면적 8~12평형으로 구성된 복층형 럭셔리 오피스와 기숙사로 공급됩니다. 최근 선호도가 높은 전호실 복층구조를 갖추고 있어 공간 활용성이 뛰어나며 그 외에도 풀퍼니시드, 최고급 인테리어 디자인으로 특별한 업무 및 주거 특화시설로 공급됩니다. 오피스홈은 2층~7층에 위치하고 있으며 이그제큐티브 스튜디오 기숙사는 8층에 위치하고 있습니다.

 

또한 다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터의 지하2층은 전용면적 3~17평형으로 구성된 B3층~B1층의 총211실의 지하창고가 제공되어

B3층(75실), B2(75실), B1(61실)의 지하창고로 구분되어 지상 오피스와 상업시설의 부족한 저장공간을 해소시켜줄 활용성 높은 특화상품으로 공급됩니다.

 

 

그 외에도 지식산업센터 근무자와 지역주민들이 함께 이용할 수 있는 커뮤니티 공간을 마련하였으며평일 주간의 주이용자인 지식산업센터 근무자와 야간 및 주말의 주이용자인 인근 주민이 모두 활용할 수 있는 지역 밀착형 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한 선큰광장이 조성되어1,000평의 프리미엄 비즈니스 편의시설이 제공됩니다.

 

 

그 외에도 기존 지식산업센터에서 공급되는 편의시설과 차별화를 두기 위한 전략으로 나의 전용공간을 확대하는 진정한 공용공간의 가치 확대를 위한 로컬 커뮤니티를 조성하였습니다.

 

 

열람실과 커뮤니티 라운지, 10~20인의 중형 회의실과 다목적룸, 6~10인이 이용 가능한 소형회의실과 커뮤니티룸, 30~50인 수용이 가능한 가변형 대형 회의실과 운동시설을 두어 이 공간에서 다양한 업무 활동이 가능하며 접객이나 회의도 가능하며 휴식, 행사 등의 비정기적 비즈니스 니즈를 위한 공용공간으로 활용이 가능합니다.

 

 

다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터 중앙에 위치한 플라자 형태의 공간을 조성하여 이 공간에서는 지역 커뮤니티의 랜드마크로 조성 될 기대를 형성하고 있으며 그 외에도 근무자 및 지역내 모든 커뮤니티 구성원들이 자유롭게 사용할 수 있는 소통/휴식/만남의 공간으로, 내부공간의 랜드마크, 상업시설의 중심에서 앵커역할을 기대하고 있습니다.

 

 

또한 오직 CEO를 위한 특별한 접객 및 휴식공간인 VIP 라운지가 조성되어 있으며

오피스홈동을 제외한 각 층의 최상층에 위치하고 있고 옥상정원과의 연계가 가능한 입주사 대표들만의 PRIVATE한 공간이 제공됩니다.

 

 

또한 4층에는 지하1층 대형 어메니티 공간인 제품 촬영 스튜디오와 영상 촬영 스튜디오 공간, 휴게실, 회의실, 세대창고, 공동취사실을 제공하여 지상층에서 하지 못하는 추가 업무 편의시설로 구성되었습니다.

 

 

이를 통해 입주자들에게 가장 접근성이 좋은 각동과 각층 위치에 빈번하게 활용할 수 있는 기본 휴게공간과 편의공간 설계로 공간활용성을 더욱 극대화 할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

 

다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터 내부 조경시설도 상당한 경쟁력을 갖추고 있습니다. 약 900평의 선큰광장과 1층 광장내 특화조경으로 사용자 쾌적성을 더욱 극대화하여 충분한 동간거리와 광장 특화 조경 설계로 내부 상품성을 더욱 증대하고 있어 내부 근무자들의 만족도는 더욱 높아질 것으로 기대합니다.

 

 

다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터는 일반적인 지식산업센터의 5일 상권이 아닌 풍부한 배후수요를 아우르고 있는 주 7일 상권을 형성하고 있습니다. 다산신도시 소득수준이 다른 권역 대비 상당히 우수한 편이며 고소득자 거주 비율이 높습니다. 또한 남양주 전체 연령에 비해서 젊은층의 분포도가 높으며 아파트 프리미엄 상승으로 인해서 투자 수요 기반이 양호한 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

특히 지식산업센터에서 반경 700m이내에는 6,700세대, 1.5km이내 9,215세대 및 지식산업센터와 다양한 관공서 시청, 법원, 경찰서의 안정적 수요가 분포되어 있어 공실의 우려도 적은 편입니다.

 

 

앞으로 오피스와 인접배후수요 중심의 지역형 복합으로 근린상가 입지로 항아리형 상권을 형성하고 있는 생활 밀착형 상권의 수요로 이번에 공급되는 지식산업센터의 수요의 상업시설 규모와 비교하여 높은 경쟁력도 보유하고 있습니다.

 

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지금까지 다산 엠큐브 스퀘어 지식산업센터에 대한 자세한 사항을 알아봤습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

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