WD세븐스 강남 오피스텔 2호선 강남역 투룸 3베이 역세권 아파텔 분양정보 및 모델하우스 방문예약 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 2호선

역세권 오피스텔 현장인데요

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WD세븐스 강남 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 요즘 부동산 움직임을 보면 강남구에서 분양이 진행되고 있는 아파트는 거의 하늘의별을 따는 것보다 더 어려운 수준이죠? 그래서 많은 수요자들이 청약 대신 내집마련이 가능한 아파트 대체재로 이동하고 있습니다. 그중에서도 수요층이 탄탄하게 증가하고 있는 것이 바로 주거용 오피스텔입니다.

 

 

특히 가점제 위주로 진행되고 있는 청약시장에서 점수나 기준에 계속적으로 밀리고 있는 젊은 세대들이 이와 반대되는 추첨제로 진행되는 주거용 오피스텔에 관심을 가지고 있는 분들이 많습니다. 무엇보다 거주지역이나 재당첨 제한이 따로 없다는 장점을 가지고 있을 뿐만 아니라 주택 소유 여부와 상관 없이 청약이 가능하기 때문에 최근 주거용 오피스텔을 선호하는 분들의 문의가 급증하고 있습니다.

 

 

이런 추세와 열기가 지속되면서 강남구에서 주거용 오피스텔의 신규 공급이 계속적으로 이어지고 있습니다. 오늘 전해드릴 소식은 강남역 역세권에 위치한 WD세븐스 강남 오피스텔 신규 분양 소식입니다. 강남역을 도보로 이용할 수 있는 강남업무중심지구에 들어서는 오피스텔로 지하 2층~지상 14층 규모로 오피스텔 44세대, 근린생활시설 4개 호실로 구성되어 있으며, 주차대수는 총 46대로 강남에서 가장 선호하고 있는 1:1 주차가 가능한 넉넉한 주차 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

이번 오피스텔의 경우 전용면적 51.46㎡와 55.34㎡로 최근 선호도가 높은 평형으로 공급되며 각 22세대의 전세대가 2룸으로 구성되어 있으며 세대당 2개의 화장실과 2개의 드레스룸으로 구성되어 있는 구조이며 무엇보다 최근 편의성을 갖춘 순환식 구조로 신혼부부를 위한 2~3인 가구 거주에 적합한 평형으로 설계되어 있습니다.

 

 

WD세븐스 강남 오피스텔은 무엇보다 더블 역세권에 해당하는 프리미엄 입지로 강남역 2호선과 신분당선의 이용이 편리하여 직장인들의 대중교통 이용에 수월한 위치에 위치하고 있습니다.

 

 

또 도로 상황도 상당히 우수한데 서초대로와 강남대로와도 연결되어 강남 중심지역의 뛰어난 교통 환경을 누릴 수 있다는 장점을 갖추고 있는 핵심 입지 입니다. 무엇보다 인근 주변 개발 호재가 다양하게 예정되어 있어 이 지역에 대한 지역적 가치 상승을 기대해볼 수 있겠습니다.

 

 

그중 대표적인 핵심 개발 사업으로는 강남구청에 진행되는 상업·의료, 한류·관광, MICE, 벤처, 의료·R&D 등으로 나누어 ‘강남구 비전 2030’ 개발건입니다 강남구 지역을 균형 발전 정책을 진행 중으로 사업이 진행되고 있으며 WD세븐스 강남 오피스텔이 위치한 곳은 국제업무·상업의 강남과 금융·IT벤처의 역삼 지역과 선릉의 중심에 위치하고 있어 향후 발전으로 인한 수혜를 받는 지역이 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

특히 이 지역은 COEX~잠실운동장 일대를 국제업무, MICE산업, 스포츠산업, 엔터테인먼트 사업이 융화된 ‘국제교류복합지구’로 구성되고 있습니다. 잠실 운동장 일대에는 스포츠·엔터테인먼트 중심 공간 (주경기장 리모델링, 야구장, 스포츠컴플렉스, 호텔·유스호스텔, 전시·컨벤션 시설 등)이 조성되고 한강·탄천 지역에는 시민 친수공간 (한강·탄천 수변공원, 올림픽대로 등 지하화, 동부간선도로 램프 이전, 탄천 보행교)이 조성됩니다.

 

 

영동대로 부근에는 복합환승 구간이 마련되어 시민편의 공간, 도심공항터미널, 통합역사 및 환승센터, 주차장이 조성됩니다. 그 외에도 현대글로벌비즈니스센터(GBC) 개발건은 컨벤션(16,500m2, 공연장(2,000석 이상), 관광숙박시설(265실), 전망대(3,000m2이상)이 조성되어 이 지역을 중심으로 국제업무중심 복합공간으로 개발이 진행되고 있으며 그 외에도 업무복합, 도심서비스 등이 조성될 예정입니다. 이를 통한 고용창출 121만명을 예상하고 있습니다.

 

 

특히 WD세븐스 강남 오피스텔 인근 지역에 조성되는 잠실운동장 마스터플랜은 건축역사 문화유산으로써의 주경기장 원형을 보존하면서 미래 서울의 스포츠 여가 랜드마크로 개발이 진행되고 있습니다.

 

 

그 외에도 삼성역을 중심으로 각종 산업이 융합이 진행되고 있는 서울국제교류복합지구와 인접해 있으며 그 외에도 교대역을 중심으로 하는 서초로 지구단위계획이 진행되고 있으며 강남지구 핵심 사업 중 하나인 영동대로 지하 개발 사업 등 인근 개발 호재가 이어지고 있어 더욱 기대를 모으고 있습니다.

 

 

영동대로 지하공간에 잠실야구장의 30배 면적에 달하는 서울과 수도권의 교통 허브가 건설되며 영동대로 14.5만㎡, COEX 16.5만㎡, 현대차GBC 10만㎡에 해당하는 부지에 조성이 되어 교통 결절점에 위치하여 교통허브 특성에 적합한 통합역사를 구축하고 현대차GBC, COEX와 연계된 지하도시개발로 비즈니스, 상업, 관광 명소화 될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

특히 최근 부동산 시장을 살펴 보면 WD세븐스 강남 오피스텔과 같은 주거용 오피스텔은 최근 정부의 주택임대 사업자 제도 부활을 예상하고 있어 주택수에서 배제될 경우 세금혜택과 더불어 다양한 혜택을 볼 수 있어 많은 수요자들의 문의가 이어지고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 전매 제한이 없는 상품으로 계약 시점부터 전매가 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

특히 탁월한 교통 환경과 특화된 주거 설계, 지역 개발 호재를 두루 갖추고 있으며 아파트구조, 2룸 3베이 2욕실 2드레스룸과 계단식 구조로 설계되어 있으며 층마다 2세대로 형성됩니다. 강남까지 걸어서 3분 거리에 있음에도 불구하고 강남 지역에서도 합리적인 분양 금액으로 공급되고 있어 조기 분양이 마감 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

지금까지 WD세븐스 강남 오피스텔에 대한 인근 지역의 입지와 다양한 정보를 살펴봤습니다.

 

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그 외에 관심이 있으신 분들은 언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

 

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