음성 영무인더스 2차 지식산업센터 충북혁신도시 지산,라이브오피슷,상가,잔여호실 및 입지분석 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 충북혁신도시

지산현장인데요

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음성 영무인더스 비트타운 2차 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 날씨가 많이 추워졌습니다. 한파가 장기화될 것으로 예상됩니다. 무쪼록 건강 유의하시길 바라며 오늘은 제가 따끈한 부동산 공급 소식을 준비했습니다. 날씨가 추우니만큼 발품 팔기 어려우신 분들을 위해 직접 현장 소식을 준비했으니 관심 있으신 분들은 오늘 소식에 주목! 하시기 바랍니다. ^^

 

 

특히 오늘은 최근 선호도가 높은 지식산업센터 상품으로 소액투자가 가능하며 다양한 세제 혜택을 누릴 수 있는 최적의 지식산업센터 소식입니다. 최근 저금리 유동자금 규제가 지속화되고 있는 상황에서 금리까지 인상이 되어 투자 상황은 더욱 어려워지고 있습니다. 아파트 값이 천정부지로 솟으며 수익형 부동산 시장으로 많은 수요자들이 유입되고 있습니다. 그중에서도 규제가 없는 지식산업센터가 최고의 투자처로 급부상하고 있습니다.

 

 

아파트형 공장으로 불리는 지식산업센터의 경우 단독으로 공장을 세우기 어려운 중소기업이 한꺼번에 입주가 가능한 다층의 건물로 일반사무용 건물과 달리 입주 자격에 대한 제한이 있습니다. 사무실을 분양 받아 입주를 하게 되는 경우 금융권 대출금리 인하와 더불어 취득세와 재산세의 감면 혜택을 모두 누릴 수 있다는 점에서 장점을 가지고 있습니다.

 

 

수도권 과밀역제권역에 위치한 기업의 경우 성장관리 지역으로 이전을 하게 되면 취득세100% 감면 혜택과 법인세 4년간 100% 면제 이후 2년간 50% 감면, 재산세 5년간 100% 면제 후 3년 50% 감면 등의 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

이러한 혜택은 주택 부동산 규제가 진행되면서 투자처를 찾지 못한 시중 자금이 수익형 부동산으로 몰리며 지식산업센터에 대한 관심이 급증하고 있습니다.

 

 

오늘 소개해드릴 음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터는 충북혁신도시 랜드마크의 입지로 탄탄한 배후수요와 편리한 교통망을 형성하고 있는 최적의 입지로 많은 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터는 지하 1층 ~ 지상 10층의 규모로 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1340번지 일원에 위치하고 있으며 입주는 23년 11월에 진행됩니다.

대지면적 2,283평에 해당하는 초대규모 지식산업센터로 지금까지 진행되어 왔던 지식산업센터의 불편사항들을 모두 개선하여 더욱 진화된 혁신 설계로 고급스러운 인테리어와 입주자들을 위한 편의시설을 고루 갖춘 상품으로 기대감을 모으고 있습니다.

 

 

무엇보다 음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터의 오피스에는 모든 호실에 샤워실을 마련하였으며 화장실, 펜트리가 공급되며 냉장고, 싱크대, 인덕션이 옵션으로 제공되고 있어 혁신도시의 벤처벨리로서 업무 환경의 혁신을 가져오는 설계로 향후 뛰어난 건물 가치성을 가지고 있으며 부담 없는 실입주 비용과 다른 곳에서는 볼 수 없는 차별화된 건물설계로 많은 분들의 이목이 집중되고 있습니다.

loT 스마트도어락 시스템을 적용하였으며 신체 인식 센서와 통합관제 시스템을 연동하고 다양한 옵션을 적용하여 편안하고 쾌적한 복합공간이 조성되고 있습니다.

 

 

또한 업무의 능률을 올릴 수 있도록 특화설계를 적용하고 높은 층고를 두었으며 층별 공동시설을 두어 회의실, 휴게실, 탕비실을 제공하고 있습니다.

음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터는 대지면적 2,283평에 해당하는 초대규모 지식산업센터는 충북혁신도시의 핵심 입지로 현재 녹십자, 소방장비센터, 코감등의 53개 기업이 입주하고 있어 총 53개의 기업이 들어서 있는 17만평의 산업단지에 해당합니다.

 

 

무엇보다 지역산업 구조의 고도화와 양질의 일자리 제공에 따른 고용창출이 계속적으로 진행되고 있는 성본산업단지와 향후 100년간 음성군의 성장을 이끌어 가는 5대 신성장동력이 진행되고 있으며 인곡산업단지는 수소연료전지 융복합단지를 조성하여 신물질 생명공학, 신소재 전기, 전자, 정보 메카드로닉스 등 다양한 업종 유치 계획을 가지고 있어 풍부한 배후수요를 아우르고 있는 핵심 지역입니다.

 

 

또한 대소IC는 10분 거리에 위치하고 있으며 자차로 1분 거리이기 때문에 상당히 진입이 수월하며 꽃동네IC는 5분, 청주국제공항 35분으로 인접한 위치에 있으며 음성 금왕읍, 대소면, 충북혁신도시까지는 5분 거리에 있어 상대적으로 업무 이동이 수월한 교통 입지에 해당하는 지역입니다.

 

 

또한 동탄과 충북혁신지역, 청주국제공항을 연결하는 수도권 내륙선의 GTX-A호선의 교통 호재를 안고 있어 이로 인한 호재의 수혜를 그대로 누리는 최상의 입지에 해당합니다.

 

 

뿐만 아니라 음성 영무인더스 맞은편에는 국내 최초로 들어서는 국립소방병원이 설립 계획에 있어 우리나라 최고의 의료기관에 해당하는 서울대학교병원이 국립소방병원 운영에 참여하여 병원에서만 21개 진료과목이 가능하며 300개 수용이 가능한 병상이 확보되어 있으며 종합병원급으로 건설을 앞두고 있어 국립소방병원으로 인한 지역가치는 더욱 더 급상승할 것으로 예상합니다.

 

 

 

지금까지 음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터에 대한 다양한 호재와 지역 입지에 대해서 알아봤습니다. 취득세 50%와 법인세 100%, 재산세 37.5% 감면혜택을 누리며 최대 80%의 대출 비율, 중도금 전액 무이자로 낮은 저금리의 혜택을 누리며 소액 투자가 가능하여 투자 조건이 까다롭지 않습니다.

 

 

또한 4차산업 융복합형 입주로 향후 미래 가치는 더욱 더 급속 상승할 것으로 예상합니다.

 

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이번 음성 영무인더스 2차 비트타운 지식산업센터에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

 

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