검단신도시 ABM타워 상가 인천 검단 원단동 프라자 상가 프렌차이즈 선임대 상업시설 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 인천 검단

원단동 상업시설 현장인데요

최근 수익성 상가 분양이나 상가 입점을 준비하시는 분들이 많습니다. 특히 코로나19로 인해 조기 명예 퇴직을 하신 분들이 많아질 뿐만 아니라 또 소자본으로 창업이 가능한 다양한 업종이 많아지면서 배후수요가 풍부하고 지역 개발 호재가 많아 가치성 투자가 높은 지역에 대한 상가 문의가 지속적으로 이어지고 있습니다.

 

 

오늘 전해드릴 소식은 인천광역시 서구 원단동 인천감단지구 택지개발사업 C12-2-1에 들어서는 검단신도시 abm 타워 상가 139호실 공급 소식입니다. 이번 상가의 규모는 대지면적 707.85평, 건축면적 495.38평 지하 3층 ~ 지상 9층으로 주차 공간은 법정 128% 초과한 142대 수용 가능한 주차 공간이 마련되어 있습니다.

 

 

특히 입지가 상당히 좋습니다. 상가는 목이 좋아야 한다는 말이 있듯이 인근에 얼마만큼의 배후수요가 있는지, 또 인근 상권의 분위기는 어떤지 알아야 하는 일이 중요할 뿐만 아니라 미래 시세 차익까지 고민하신다면 지역 내에 있는 개발 호재도 상당히 중요합니다.

 

 

검단신도시 abm 타워 상가가 위치하고 있는 인천검단지구 C12-2-1은 로데오 상권 입구에 위치하고 있기 때문에 인구 밀집지역이라 지나치는 사람들이 무조건 지나칠 수밖에 되는 지역입니다. 찾아오는 손님들뿐만 아니라 지나가다 생각나서 들를 수 있는 손님이 많은 인구 밀집지역일 뿐만 아니라 10m보행자도로 앞에 위치하고 있어 오고 가는 고객으로 유입이 상당히 좋은 곳에 위치하고 있습니다. 특히 이 지역은 단 한발짝 거리에 광역버스정류장도 위치해 있어 버스 이용도 수월하여 타고 내리는 고객의 유입까지 기대할 수 있습니다.

 

 

검단신도시 abm 타워 상가는 인천광역시 서구 검단신도시 1단계 중심상업지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 인천지하철 1호선 101역 개통 호재를 안고 있어 현재 많은 투자자들이 밀집되어 있는 지역입니다. 뿐만 아니라 법원과 검찰청 개청 될 것으로 인해 검단신도시에 법조 타운이 개발이 되기 때문에 이 지역에 대한 투자자금이 집중되고 있으며 또 이 호재로 인한 지역 시세가 상승하는 요인이 되고 있습니다.

 

 

현재 상가 입주나 분양에 관심을 갖고 계신 분들이 주로 많이 알아보고 있는 지역이 넥스트 콤플렉스 지역입니다. 이번 상가의 경우 넥스트 콤플렉스와 건물이 상호 마주보는 입지에 위치하고 있습니다.

 

 

그렇기에 넥스트 콤플렉스가 개발이 프로젝트 완료되는 경우 이로 인해 유입인구가 더욱 증가할 것이며 인천지하철 1호선 검단101역까지 개통을 앞두게 되면 지상에서 바로 보이는 초역세권 상가에 해당하기 때문에 이로 인한 유동인구 흡수가 용이한 입지적 조건을 갖추고 있어 상가 운영이나 투자에 있어서 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

검단신도시 abm 타워 상가의 경우 내부 호실은 인기가 많은 업종 중에서도 상가 운영을 하기 위해 선호도가 높은 15평형대로 구성되어 있습니다. 특히 층별 마다 각 세대 및 고객 특화된 업종을 위한 특화된 설계를 적용하고 있어 타 상가 건물과 차별성을 갖추고 있는 높은 층고를 적용하고 있습니다. 1층 상가 층고를 5.3~6m로 높은 천장을 두어 편의점도 입점이 가능할 뿐만 아니라 생활 편의를 위한 용도로 활용할 수 있는 다양한 업종의 입점이 가능합니다. 1층은 주변 입주민들에게 필수적인 업장인 약국과 은행이 들어서기 때문에 성수기 비수기 없이 상시 많은 고객 유입이 있을 것으로 예상하고 있으며 그 외에도 커피숍, 패스트푸드점이 위치하며 부동산, 안경점 입점을 예상하고 있습니다.

 

 

2층에도 높은 층고가 적용되어 있습니다. 헤어샵 업종과 뷰티숍을 두어 고객을 다양화하며 그 외에도 온가족에게 인기가 높은 프랜차이즈 브랜드와 카페, 빵집을 예상하고 있으며 3~7층에는 자녀들을 위한 전문학원과 보험사, 세무사, 안과, 정형외과, 소아과, 치과를 예정하고 있으며 8층에도 생활에 필수적인 내과와 성형외과, 한의원, 건강검진센터, 산부인과, 산후조리원등 메디컬 전문타워로 구성을 할 예정입니다.

 

 

또한 가족단위 고객과 MZ세대가 선호하는 퓨전레스토랑이 위치하고 있으며 9층은 스카이라운지로 공간 활용이 가능하며 9층에는 요가, 필라테스, 퓨전레스토랑을 권장하고 있습니다.

 

 

이번 검단신도시 abm 타워 상가의 1층에는 다른 상가와 차별화를 두기 위한 고급 인테리어가 적용되어 있습니다. 특히 로비에는 고급 호텔식 화장실이 위치하고 있어 상가에 있어 쾌적성을 더하고 있으며 9층 테라스와 옥상공원을 마련하여 고객들이 상시 이용할 수 있는 공용 공간을 마련하고 있습니다.

 

 

승강기를 한쪽면으로 4기가 배치되어 있어 접근성이 뛰어나고 편리하고 빠른 동선을 제공하고 있으며 전략적인 동선이 상가 운영에 있어 더욱 유리한 점을 눈 여겨 볼 수 있습니다. 또한 아동과 여성, 장애인을 위한 공간을 설계하여 화장실 이용이나 주차 이용에 불편함이 없이 편리함을 더하고 있는 설계로 상가의 가치를 더욱 높이고 있어 경쟁성도 갖추고 있습니다.

 

 

또 만약에 있을 사고를 대비하여 방역게이트를 설치하여 코로나19 중에도 안심하고 이용할 수 있는 시스템을 강화하고 보안시스템을 마련해 안전한 상가 운영이 가능하도록 설계되어 있습니다.

이번 상가는 특별히 검단신도시의 핵심지역에 위치하고 있으므로 기존 원당지구 만 8천여세대의 배후수요를 아우르고 있으며 또한 풍무지구 2만 2천여세대가 상주하고 있는 풍부한 배후수요, 고정수요를 아우르고 있는 지역입니다. 특히 이번에 검단신도시가 개발이 진행되면서 향후 7만 5천여 세대의 인구가 추가적으로 유입을 앞두고 있어 앞으로 이 지역은 12만여 세대, 28만여 명에 해당하는 풍부한 배후수요가 밀집된 지역으로 성장할 것으로 예상됩니다.

 

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그 외에 검단신도시 abm 타워에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 통해 문의하여 주시기 바랍니다.

 

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