안녕하세요.
최근 강남지역에서 하이엔드 오피스텔을
선호하는 분들이 참 많습니다.
강남지역은 교통편이 탁월하고 테헤란로
라인으로는 우리나라 대기업들이 들어서 있어
고소득층의 직주근접 선호도가
상당히 높은 지역입니다.
특히 높은 연봉을 받는 분들은 역삼
센터필드 지역에 투룸 형태의 오피스텔을
선호하는 분들이 상당히 많습니다.
실거주 뿐만 아니라 임대투자로도
각광받고 있는 이 지역에 강남에 들어서는
마지막 오피스텔! 럭셔리 라이프를 위한
호텔식 오피스텔 더 플레이스 강남
오피스텔이 한창 공급 진행중에 있습니다.
위치는 주요 기업들이 조성되어 있는
강남구 역삼동 720-18번지 일원에 위치하고 있습니다.
일반상업지역과 지구단위계획으로
지정되어 있는 이 지역에 대지면적 333.30m2(100.82평),
건축면적 196.11m2(59.32평),
연면적 1,998.39m2(604.51평)의 규모로
지하 1층~지상 14층으로 들어서게 됩니다.
건폐율은 58.84% 법정60%,
용적률은 567.04% 법정600%의 비율로
넓은 공간을 활용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
주차 공간은 38대 수용 가능하며
자주식주차 2대 공간, 장애인 주차 1대 공간을
포함하여 법정 30대를 훨씬 초과한
넉넉한 주차 공간을 마련하고 있습니다.
위치상으로 상당히 입지가 좋습니다.
강남구 역삼역과 선릉역 사이인
강남의 주요 대기업 업무 지구 중심에
위치하고 있기 때문인데요
서울 전역 진출입이 뛰어날 뿐만 아니라
출퇴근이 우수한 입지에 위치하고 있습니다.
뿐만 아니라 현대백화점, 이마트 등
대형 마트가 인접해 있고 강남 세브란스 병원,
차병원이 가까이 위치한 병세권을 형성하고 있습니다.
풍부한 배후수요와 안정적 미래비전이
만나는 강남 업무지구의 시작 지점에
위치한 호텔식 오피스텔 더 플레이스 강남
오피스텔은 도보 10분 이내에 2호선 역삼역이
위치해 있으며 2호선, 분당선 선릉역과도
인접해 있는 더블 역세권을 형성하고 있습니다.
고급 오피스텔 답게 고급 주방 수전 브랜드
미국 KOHLER 제품이 설치되어 있으며
핸드폰으로 제어하는 블루투스 태깅이 적용되어
호텔급 서비스 및 인테리어를 갖추고 있는
하이엔드 명품 오피스텔입니다.
그 외에도 시스템 에어컨, 공기순환 시스템,
빌트인 냉장 고, 빌트인 전기오븐, 하이라이트 2구,
세탁기, 건조기, 등 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있어
별도의 가전이나 가구가 필요하지 않아
1~2인 가구를 위한 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
그 외에도 코엑스, 현대백화점, KT선릉타워,
강남세브란스병원등 생활 인프라가 뛰어나며
서울 국제교류단지 조성 개발 사업과 서초로
지구단위계획까지 앞두고 있어 지역 가치는
더욱 더 급상승할 것으로 기대하고 있으며
그 외에도 국내외 대기업 입주 예정으로
거주 수요는 더욱 더 급증할
것으로 기대하고 있습니다.
무엇보다 더 플레이스 강남 오피스텔의
높은 층에서 바라보는 강남의 화려한 야경을
누릴 수 있는 위치로 투룸의 구조를 갖추고 있어
1인 가구 및 신혼부부가 거주하기
탁월한 타입으로 설계되어 있습니다.
내부 구조는 타입에 맞게 선택이 가능하도록
각 유닛별 타입이 구분되어 있으며 침실 2개,
거실, 주방, 드레스룸 등으로 설계되어 있어
주거 공간으로 탁월함을 갖추고 있습니다.
건축 자재는 고급 자재를 선택하여 하이엔드
유닛을 적용하였으며 전세대 투룸으로 설계하여
불필요한 서비스를 제외하고 있기 때문에
가성비가 좋은 합리적인 분양가로 강남 시세에서
찾아보기 어려운 가격으로 많은 분들의
관심이 이어지고 있습니다.
무엇보다 시세를 주도하는 강남업무지구 중심에
위치하고 있기 때문에 강남구 역삼지역과
선릉역 사이에 위치하고 있는 오피스텔로
활용성이 상당히 높으며 주거용으로
활용하시거나 사업용도로 활용하셔도 좋습니다.
호텔식 오피스텔 더 플레이스 강남은
2호선 라인에 위치하고 있어 출퇴근의 수요로
인해 광역 버스를 언제든 이용할 수 있으며
시내 대중교통 이용이 상당히 편리합니다.
출퇴근하기 수월한 최상의 위치에 있어
직장인들의 높은 층을 형성하고 있습니다.
무엇보다 서울에서도 가장 큰 지구에
해당하는 강남중심업무지구인 CBD 심장부에
위치하고 있으며 복합적이고 다양한 기능을
수행할 수 있는 경제적으로도 중요도가
높을 뿐만 아니라 사회적으로도
이목이 집중되고 있는 핵심지역에
위치하고 있어 향후 꾸준한 지역
가치 성장을 기대하고 있습니다.
또한 우리나라뿐만 아니라 전세계를
대표하는 삼성SDS, 크래프톤, 이마트 본사,
아마존, 페이스북 등 IT벤처기업이 주를
이루고 있으며 역삼·선릉 IT벤처 강남업무지구
중심에 위치한 출퇴근이 뛰어난 입지로 A급
근무지역에 해당하기 때문에 도보로
출퇴근이 가능하여 인근 오피스텔에 비해
탄탄한 경쟁성을 확보하고 있습니다.
더 플레이스 강남 오피스텔은 2021년에
모집 공고를 발표하였기 때문에 올해부터
시행이 되는 DSR 규제에 해당하지 않습니다.
또 100실 이하에 해당하기 때문에 전매제한이 없어
분양권 상태에서도 거래가 가능하며
업무시설 오피스텔은 주택수에 포함이 되지
않기 때문에 전입신고를 하지 않는다면
주택에 포함되지 않는 장점을 가지고 있습니다.
각종 규제로부터 자유로운 강남 오피스텔을
찾기는 상당히 어렵습니다.
최상의 입지와 편리한 생활 인프라,
각종 개발 호재까지 앞두고 있는
더 플레이스 강남 오피스텔에 대한
자세한 소식은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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