부동산 가격 안정화를 위한
지속적 규제 발표가 진행되면서
주택 시장을 압박하고 있습니다.
서울 지역 아파트 공급요건 및 구매요건이
점차적으로 강화되면서 아파트
거래 리스크가 증가하고 있습니다.
이에 따라 정부차원의 주택 규제 강화와
높은 청약 경쟁률, 구매 여력을 넘어선 분양가로
인해서 서울 도심권역의 신규 분양 아파트의
구매 난이도는 지속적으로 상승하고 있습니다.
내집마련이 점점 어려워지면서
청약을 포기하는 사람도 증가하고 있습니다.
이런 시점에 만 19세 이상 청약이 가능하며
청약 통장이 불필요하며 가입 기간도
필요하지 않으며 거주지역에 상관없이
청약이 가능하며 청약이 당첨되어도 아파트 청약이
가능하며 재당첨 제한 규제 적용이 없는
도시형생활주택에 대한 수요가 급증하고 있습니다.
오피스텔 역시 청약통장이 불필요하며
전매 제한이 없고 재당첨 제한이 없는 상품의
수요도 역시 계속적으로 증가하고 있는 시점에
오늘 전해 드릴 소식은 디마크 당산
오피스텔, 상가 공급 소식입니다.
디마크 당산의 경우 서울 중심부의
전매 제한이 없는 오피스텔로 부동산 투자자의
많은 관심이 이어지고 있습니다.
무엇보다 서울 영등포에 신축 건물이
지어지는 경우 당산동만큼 수익면에서
우수한 곳을 찾기는 어려운 상황입니다.
신축아파트는 들어설 부지가 더 이상 없고
재개발이나 재건축을 기대해 볼만한 노후단지도
아직 없는 상황이라 도시형생활주택이나
오피스텔이 새로 들어선다면
꽤 괜찮은 지역입니다.
이번에 공급되는 오피스텔, 상가는
당산역 역세권에 위치하고 있는데
이 지역은 지하철2호선과 9호선이 지나가는
환승역이고 올림픽대로, 양화대교나
성산대교, 서강대교등 한강변 광역도로
이용이 좋은 환경을 갖추고 있어 대중교통,
자차이동 무관하게 사통팔달 교통망을
확보하고 있어 직장인들의 출퇴근에
용이한 교통환경을 갖추고 있습니다.
특히 많은 직장인이 종사하고 있는
여의도 업무지구를 포함한 서울 전 지역으로
접근성이 뛰어나며 일산, 김포, 인천동으로도
접근성이 좋기 때문에 직주근접 해소의
수요가 매우 높은 지역입니다.
디마크 당산은 당산역 초역세권에 해당하는
입지로 오피스텔과 도시형생활주택
그리고 상업시설이 동시에 구성되어 있는
주상복합타워가 공급됩니다.
특히 우리나라 최대 건설사인 롯데건설에서
시공 예정이며 위치는
서울 영등포구 당산동6가 331-1번지 일대에
공급될 예정으로 지하6층부터 지상25층까지
도시형생활주택 152세대와 오피스텔 40호실
그리고 상가로 공급됩니다.
디마크 당산 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
롯데건설 시공
디마크 당산 하이엔드 오피스텔,소형아파트
무엇보다 상가를 분양 받는 경우
당산역 메인상권 내 위치하고 있으며 유동인구가
밀집되어 있는 당산역 초역세권 입지이라
상당히 유리한 면이 있습니다.
당산역은 지하철2호선과 9호선 환승역으로
앞으로 목동선 개통 소식까지 앞두고 있어
트리플 역세권 프리미엄까지
붙을 것으로 기대할 수 있겠습니다.
디마크 당산 단지 앞에 있는 당산역을
이용하면 여의도역과 영등포구청역과도
인접해 있어 여의도 금융업무지구나
영등포메인상권까지 생활권을 형성하고 있으며
디마크 당산 단지에서 도보로 이용 가능한
거리에는 한강공원이 있어 일부호실에서는
한강조망이 가능하여 일출과 일몰 조망권과
동시에 숲세권까지 형성하고 있는
최상의 입지에 해당합니다.
단지 내부로는 크게 A존과 B존으로
나눌 수 있습니다.
A존은 지상4층부터 8층까지 오피스텔 40호실과
도시형생활주택 68세대가 함께 구성되며
B존에는 지상3층부터 25층까지
도시형생활주택 84세대로만 계획되어 있으며
오피스텔은 전용 37타입부터 48타입 구성되고 있어
원하는 평형을 선택할 수 있는 선택의 폭이
넓으며 전호실에 테라스가 제공되어
실사용면적이 더 늘어날 수 있다는
강점을 갖추고 있습니다.
특히 당산역 인근에 있는 오피스텔 중
희소가치가 높은 평면 구성으로
경쟁력도 확보하고 있습니다.
당산역 디마크 는 상업시설로
이용하기에 탁월한 위치입니다.
특히 목동선이 개통을 앞두고 있어
당산역과 트리플역세권을 형성하고 있어
역사와 10m 거리에 위치하고 있으며
한강공원까지도 도보8분이면 가능하기 때문에
역이용객들과 한강을 이용하고 있는
수요까지 모두 흡수할 수 있다는 장점이 있습니다.
특히 인근 지역에는 아파트 단지수요가
풍부하게 형성되어 있으니 현재도
고정상권을 형성하고 있어 인근 지역 주민을
통해서도 주7일상권이 충분히 가능합니다.
특히 이 지역은 당산역과 환승하는 중앙에
위치하고 있으니 무려 54개의 버스환승노선까지
이용하는 고객을 생각한다면
이 지역은 메머드급 배후상권에 해당합니다.
또한 트리플역세권을 형성하고 있음과
동시에 올림픽대로의 접점에 위치하고 있는
최상의 상권으로 황금 라인을 만들어내는 입지로
영등포 일대에 풍부한 배후수요와 주거단지에
위치하고 있으며 그 외에도 목동과 합정
여의도의 도심까지 연결되는
풍부한 배후수요를 품고 있다는
강점을 가지고 있습니다.
인근 지역에 산재되어 있는 백화점, 대형마트 등의
쇼핑공간을 누릴 수 있으며 도보로 산책을
할 수 있는 한강공원 라이프가 가능하고
도심속 정원에서의 힐링공간을 갖을 수 있는
주상복합공간으로 많은 수요자들이
몰릴 것으로 예상하고 있습니다.
디마크 당산 오피스텔과 도시형생활주택은
청약시 가점제가 적용되지 않기 때문에
아파트 대비 진입장벽이 낮아 부동산 투자자들의
관심이 몰리고 있습니다.
관심이 있으시거나 궁금하신 사항은
언제든 문의하여 주시고 그 외 자세한 사항은
하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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