신화 더 플렉스시티 지식산업센터 창원 국가산업단지 제조형공장,오피스,상가,오피스텔 분양가 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은

창원 지식산업센터

현장입니다.

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창원 신화 더 플렉스시티 관심고객등록

 

 

 

안녕하세요~!

2022년 임인년 한 해도 계획하신 일

모두 다 이루시고, 좋은 소식이 가득하시길 바랍니다.

오늘 전해드릴 소식은

신화 더 플렉스시티 지식산업센터 공급소식입니다.

창원국가산단 내에 랜드마크급의 입지로

이번에 부동산 투자자와 실입주

기업들의 관심을 받고 있는 상품입니다.

이번에 공급되는 지식산업센터의 위치는

경남 창원시 의창구 팔용동 일대 위치하고 있으며

약 100m 높이, 지하 1층~지상 23층

연면적 9만6945㎡ 규모로 조성됩니다.

시공은 탄탄한 건설 실력을 갖춘 포스코건설과

에이스건설이 맡고 있습니다.

이번에 공급되는 신화 더 플렉스시티는

초대형 규모에 맞게 지하 1층~지상 2층에는

근린생활시설이 들어서고 지하 1층~지상 6층까지는

제조업과 물류업, 지식산업센터가 들어서고

지상 7~18층은 오피스형 지식산업센터,

지상 19~23층에는 원룸형 오피스텔로 구성되어 있습니다.

실수요자가 지식산업센터를 결정할 때에는

입지가 중요하고 도로 상황,

대중교통 환경이 참 중요합니다.

상시 외부 출장과 물류 차의 진출입을

고려한다면 도로의 접근성은 상당히

중요한 요인이 될 수 있습니다.

이번 신화 더 플렉스시티의 경우에는

KTX 창원역이 반경 약 1.2㎞ 거리에 있어

대중교통 이용이 수월하며 남해고속도로

동마산 IC와 마산을 연결하는 팔용터널과 인접해 있으며

또한 창원시를 가로지르는 창원대로를

이용하기도 좋아 인근에 도로망이 가까이에 있어

물류운송이 수월하여 입주 기업들의

선호도가 높은 위치입니다.

무엇보다 버스 노선은 10개 이상의 다양한 노선이

지나고 있어서 버스정류장도 바로 앞에 있어

대중교통을 통한 직원들의 출퇴근도

수월한 위치에 있어 직장인들의 선호도

역시 높을 것으로 기대하고 있습니다.

오피스텔이 함께 공급되고 있어 직주근접의

해소를 위한 니즈를 고려해본다면 대중교통 이용이

수월한 입지는 상당한 경쟁력을

갖추고 있다고 볼 수 있겠습니다.

보다 다양한 업종의 유치를 위해 저층부에

제조 지식산업센터가 조성되어 있으며

수월한 물류운송을 위해 지하 1층~지상 6층까지

드라이브인 시스템을 적용하여 5톤의 탑차도

수월하게 오고 갈 수 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 높은 층고를 적용하여

최고 층고 6.3m, 천정고 최고 4.8m로 설계돼

기존의 지식산업센터 건물에서는 대형 화물차의

진입이 쉽지 않았다는 단점이 있었지만

높은 층고를 두어 이 부분을 대거 해소하였습니다.

또한 도어투도어 시스템을 적용하여

각 호실의 바로 앞까지 주차가 가능해 상하역

작업이 수월하다는 장점을 가지고 있습니다.

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제조형공장,사무실,상가,오피스텔

창원 신화 더 플렉스시티

 

신화 더 플렉스시티 지식산업센터의 경쟁력은

바로 전실 발코니 설계가 적용되어 있다는 점입니다.

발코니가 있고 없고의 차이는 확연하게 날 수 있습니다.

심지어 시세 차이까지 나는 요건에

해당하는 것으로 발코니를 통해 서비스 면적까지

갖추고 있어 넉넉한 공간 활용이

가능하다는 장점이 있습니다.

특히 기존 지식산업센터의 단점과 불편함을

대거 해소하여 실제 입주 기업과 근무자들이

설문을 통해서 최적의 환경을 갖추기 위한

설계로 일부 오피스형 지식산업센터의 경우

폭넓은 평면 구성을 통해 다양한 업종의 유치가

가능하며 투자금에 맞는 분양도 가능합니다.

일부 호실은 업체가 원하는 만큼 공간을

사용할 수 있도록 모듈형 설계를 적용하여

제조업, 스타트업, 1인 기업 등 원하는 형식으로

공간을 사용할 수 있다는 점에서

뛰어난 기능성도 갖추고 있습니다.

 

무엇보다 이번에 공급되는 지식산업센터는

기존에 조성이 되지 않아 상당한 불편함을

겪게 되었던 퍼스널모빌리티 주차장을 조성하였으며

커튼월 외관 디자인을 적용하여 지금까지는

보지 못한 고급스러운 외관과 건축 형태로

이 지역의 랜드마크 급의 입지를 형성할 것으로

기대하고 있습니다.

또한 내부에 전기차 급속 충전 시스템을 여유롭게

두어 최근 급증하고 있는 전기차의 편의성을

더하고 있으며 주차관제 및 유도시스템,

LED조명기구 적용, 200만화소 이상급 CCTV 등

최첨단 시설이 적용되고 있습니다.

지금까지 신화 더 플렉스시티 지식산업센터에 대한

자세한 안내를 진행해 드렸습니다.

입주 기업도 만족스러운 환경을 갖추고 있으며

투자성으로도 좋은 상품성까지 갖추고 있어

현재 많은 분들의 문의가 이어지고 있습니다.

현재 주택시장에 고강도 대출 규제가 적용되고 있는

추세에 따라서 투자수요는 물론 실수요자 마저도

적당한 거처를 정하지 못하는 분들이 많습니다.

그런 추세에 따라 비교적 대출규제에서 자유롭고,

상대적으로 소규모 자본으로도 투자가

가능한 지식산업센터는 수요자들이

대거 몰리고 있어 거래량도

큰 폭으로 상승했습니다.

마곡 르웨스트의 경우 657대 1의

경쟁률을 기록하고 있고 서면 푸르지오 시티

시그니처의 경우 594대 1의 경쟁률을 갖추고 있으며

힐스테이트 청주 센트럴은 862대 1의

경쟁률을 보이고 있어 이번 신화 더 플렉스시티

지식산업센터 공급소식 역시 높은

기대감을 형성하고 있습니다.

 

특히 지식산업센터는 비규제상품으로 주택과

달리 계약금 10%에 해당하는 금액으로도

최대 80%에 해당하는 대출을 받을 수 있다는 점에서

투자가 더욱 수월하며 전매 제한이 없으며

직접 분양을 받아 입주하는 기업체에 대해서는

취득세 50%와 등록세 37.5% 감면까지

받을 수 있는 혜택이 있어 상당히 매력적인 상품입니다.

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더욱 궁금하신 사항은

아래의 번호로 연락주시면

자세한 상담 가능합니다.

 

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