안녕하세요.
꾸준히 자족도시로 성장을 이어가고 있는
파주 운정신도시에 공급되는
신영지웰 운정신도시 단지내 상가 분양 소식입니다.
상가가 위치한 지역은 운정신도시에서
주요 상권에 해당하는 다양한 핵심 인프라를
편리하게 이용할 수 있는 최적의 입지로
파주 메디컬 클러스터가 위치해 있으며
앞으로 개발 예정인 운정 테크노밸리의
대형 개발호재까지 누리는
수혜 지역에 위치하고 있습니다.
파주 메디컬 클러스터의 개발호재로 인해서
현재 파주시는 부동산 투자자들의
관심이 급증하고 있는데요
서패동 운정 3지구 서남쪽에 위치한
45만㎡ 부지에 총 개발 사업비 1조6000억원이
투입되어 진행되는 굵직한 개발사업입니다.
이 사업은 2028년을 완공 목표로 하고 있으며
이후로도 이 지역에는 국립암센터, 미래 혁신 센터,
의료·바이오 R&D센터, 바이오 융복합 단지 등도
순차적으로 들어서게 되면서 투자자들의
이목이 집중되고 있습니다.
뿐만 아니라 운정신도시 서북쪽 지역에도
굵직한 호재가 있습니다.
이미 관심을 갖고 계신 분들은 이 소식에
집중하고 계셨을 텐데요 파주시 연다산동 일원에
들어서는 약 47만㎡ 규모의 운정 테크노밸가
머지 않은 2026년까지 들어설 예정으로 이 지역에
신규 매물이 빠르게 거래가 진행되고 있습니다.
앞으로 미래 가치가 더욱 상승할 것을 예상하여
시세차익을 누리기 위함이죠. 테크노밸리 내에는
첨단 산업 기지와 지식기반산업 센터와
문화 ∙ 정보통신 사업 등도 조성할 계획으로
이로 인해서 현재보다 더욱 많은 근무종사자수가
증가하여 고용창출 효과를 내면서
직주근접 해소를 위한 수요까지 아우를 수 있는
지역으로 경제 파급효과가 예상되고 있습니다.
부동산 투자자들의 관심이 현재 파주 운정 신도시가
테크노밸리 개발사업이 진행되면서
계속적인 지역 가치 성장을 이어가고 있는
이 지역은 앞으로 판교 신도시와 동탄 신도시 등과
어깨를 나란히 할 수 있는 규모로
성장할 것으로 기대하고 있습니다.
테크노밸리 개발 호재에 따라서 풍부한 일자리를
기반으로 자족도시 면모를 갖추고 있는데
테크노밸리 조성 후 직주근접 수요가 몰리면서
부동산 시장까지 선도하고 있는
지역으로 성장할 것으로 기대하고 있습니다.
신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
항아리상권
신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 입지
이러한 파주 운정신도시 개발호재를
모두 아우르는 지역에 신영지웰 운정신도시 단지내
상가 분양이 진행되고 있습니다.
위치는 경기도 파주시 운정 3지구 A42블록에
위치하고 있으며 상가에서 도보로
파주 메디컬클러스터까지의 거리는
약 500m 떨어진 곳에 위치해 있어 운정 테크노밸리가
반경 4km에 위치한 직주근접 단지에 해당합니다.
신영지웰 운정신도시 단지내 상가의 규모는
지하 2층~지상 2층으로 건축면적 1,850평,
연면적 지상 21,962.57평, 지하 10.880.35평,
총 32,842.92평으로 주차 공간은 997대 수용이
가능하며 근린생활시설은 53대
전용 공간을 확보하고 있습니다.
이 지역은 다양한 교통 호재 뿐만 아니라
풍부한 주거 인프라에 우수한 상품성까지 갖추고 있습니다.
무엇보다 우수한 교통여건이 강점인 지역입니다.
가장 이목이 집중되고 있는 개발호재는
2024년 개통 예정인 GTX(수도권 광역 급행철도)-A 노선
운정역이 개통된다는 소식입니다.
이를 통해 서울역까지는 20부느 강남권역은 약 30분으로
이동이 가능하며 개통을 통해 서울과
강남의 접근성은 더욱 향상됩니다.
연신내역은 15분 이내, 서울역은 20분 이내,
삼성역은 25분 이내, 수서역은 30분 이내로
진입이 가능합니다.
24년 개통 목표로 하고 있으니 개통까지
얼마 남지 않은 시점에 이 지역에 대한
매물을 찾는 분들이 급속 성장하고 있습니다.
역까지의 거리는 운정신도시 단지내 상가 내에서
반경 약 1.3㎞ 거리에 위치하고, 같은 해 말에는
수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간이
완공될 예정으로 이로 인해 이 지역의
교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
또 신영지웰 운정신도시 단지내 상가 인근
지역에서는 일산선파주연장사업도 함께
진행되고 있습니다.
대화역에서부터 파주시 금룡까지 이어지는
구간에 진행되는 사업으로 2030년 완공을
앞두고 있으며 서해선 복선전철 사업을 통해
고양시 대곡역에서부터 충남 홍성역까지
연결이 가능하며 2023년 전구간 개통 예정입니다.
이를 통해 지역경제 활성화뿐만 아니라
교통 혼잡까지 해소가 되며 경기 서북부지역의
발전을 기대해볼 수 있겠습니다.
신영지웰 운정신도시 단지내 상가에서는
매디컬클러스터, 단독주택단지의 수요 유입을 위해
집객유도를 위한 MD로 구성하였습니다.
1층에는 트랜디 독립브랜드 및 프랜차이즈 F&B를
구성하였으며 메디컬클러스터 및 단독주택단지
유동인구의 흡수를 통한 상가 활성화 도모를 위한
존으로 구성되었으며 그 외에도 카페, 베이커리,
브런치카페 존을 구성하여 객단가 높은 여성수요
공략 업종으로 구성하였으며 편의점, 올리브영, 다이소,
드럭스토어 등의 리테일존과 집객활성화를 위한
목적형 테넌트를 운영하며 그 외에도 공인중개소
특화 조닝을 통해 단지 및 단독주택 부지에
부동산 중개 존을 구성하였습니다.
또한 2층은 가시성이 우수한 전면부 역동적인
조닝구성을 통해 상권의 활성화 이미지를 구축하며
헤어샵, 피부미용, 피아노 학원 등 목적형
확대를 위한 조닝으로 구성되어 있습니다.
지금까지 신영지웰 운정신도시 단지내
상가에 대한 정보들을 살펴봤습니다.
자세한 사항은 하단 정보를 통해서
언제든 문의하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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