영종 미단시티 골든아르테 생활형숙박시설,레지던스, 상가 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘은 영종도 현장 소식인데요

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영종 미단시티 골든아르테 관심고객 등록

 

 

 

안녕하세요.

2022년도 빠르게 지나가고 있었습니다.

작년 한 해는 부동산 열기가 상당히 뜨거웠습니다.

오늘도 역시 새로운 부동산 공급 소식을 준비했습니다.

최근 영종도 지역에 다양한 개발들이 진행되고 있어

이 지역에 부동산 투자자들의 관심이 뜨겁습니다.

 

개발도 수도권처럼 작은 단위가 아니라 규모의

차원이 다르기 때문에 지역 성장은

수도권에 비해서 더욱 빠른 속도로 진행되고

확장이 되어가는 지역입니다.

현재 이 지역에 새롭게 공급되는 부동산 소식을

기다리시는 분들이 상당히 많이 계셨는데요,

오늘은 새롭게 공급되는 생활형숙박시설 소식을 준비했습니다.

그것도 큰 규모로 진행되고 있는 개발 호재의

핵심 축에 위치하고 있어 수혜를 고스란히

누리고 있는 지역에 위치하고 있습니다.

새롭게 공급되는 상품은 영종 미단시티 골든아르테로

근린생활시설과 생활형숙박시설이 공급됩니다.

위치는 인천시 중구 운북동 1272-21,22,23번지 일원에

위치하고 있으며 대지면적 1,434.91평,

건축면적 947.73평으로 규모는 지하2층에서

지상 11층으로 높이 총 45.78m로 들어서며

지상의 면적은 3,970.33평, 지상 2,584.03평으로

총 6,554.39평으로 세워집니다.

 

영종도 지역에 개발 건이 꾸준히 이어지면서

이로 인한 인구증가는 자연적으로

이루어질 수밖에 없는데요

이러한 호재를 맞기 이전에 미리 상가를

분양 받고자 하는 수요도 급증하고 있습니다.

미단시티 골든아르테는 중심상업용지에

위치하고 있는데 위락시설을 갖춘 상권으로 24시간,

주 7일, 365일 운영이 가능한 시설이기 때문에

상시 인구 유입이 있어 상권 활성화에

큰 유익이 되기도 합니다.

뿐만 아니라 일반. 중심상업용지에서도

입점 자리가 제한이 되어 있기 때문에

희소성이 높아 상품가치도 있습니다.

이 지역은 중심상업용지 내에 위락시설 일대가

일반 상업시설 일대에 비해서 유동인구가

적은 편이지만 21시 이후 유동인구의 비중이 높고

매출액이 높아 상품 선호도가 높은 편에 해당합니다.

영종 미단시티 골든아르테는 코너자리에

위치하고 있어 가시성이 높아 상가가

저절로 홍보가 되는 홍보 효과도 갖추고 있습니다.

4면이 도로로 인접해 있고 중간 보행자 통로가

배치되어 있어 상업시설의 노출도가

상당히 높은 곳에 위치하고 있으며

각 호실별 고객의 접근성이 용이하게 설계되어 있습니다.

또한 지하 1~2층은 주차장으로 구성되고

1층은 근린생활시설과 공개공지를 두어

숙박시설 이용객과 상업시설 이용객 등 모두가

이용 가능한 쾌적한 휴식공간을 갖추고 있으며

2층은 근린생활시설, 하늘공원이 위치하고

3층은 생활형숙박시설과 쌈지공원이 위치하고 있어

중간층 숙박시설 고객들이 이용 가능한

쉼터 형식의 공원이 조성됩니다.

4층~9층은 생활형 숙박시설이 위치하고 있으며

10층 ~11층은 생활형숙박시설과 하늘공원,

옥상공원을 비치하여 개발감과 쾌적함을 느낄 수 있는

공원과 공개공지를 통해서 도심 속

녹색 휴식 공간을 누릴 수 있습니다.

영종 미단시티 골든아르테는 인근 지역에

다양한 개발 호재를 안고 있습니다.

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영종 미단시티 골든아르테 층별 평면도

 

미단시티카지노사업은 2017년 9월에 착공이 되어

우리나라 최대 규모에 해당하는

카지노 복합시설로 관광객의 수가 더욱

급증하게 되는 미단시티 랜드마크 사업으로

720이상의 특급호텔이 조성되고 외국인 전용 카지노와

컨벤션 시설등이 들어서 있어 복합리조트

집적화를 통한 관광. 레저 기능을

더욱 활성화될 것으로 기대하고 있습니다.

파라다이스시티의 경우 인천과 영종도에

최초로 들어서는 외국인 카지노가 조성되는

복합리조트 사업으로 매년 관광객 최다 갱신이

이어질 뿐만 아니라 매출액도 꾸준히 증가하고 있어

이번에 개발이 진행되는 미단시티 카지노 사업도

큰 기대를 얻고 있습니다.

 

미단시티는 현재 인천국제공항고속도로

외에 교통 편의성이 부족하다는

불편함이 있었는데 이번에 제3연륙교 2025년 개통을

앞두게 되면서 영종 트램 계획 등으로 인한

향후 개발 수혜지로서의 기대감을 모으고 있습니다.

 

또한 영동도 지역은 현재 한상드림아일랜드가

조성되어 이로 인한 다양한 시설의 개발이

진행됨으로 인천경제자유구역의

활성화 효과를 기대해볼 수 있게 됩니다.

 

국제적으로 이목이 집중되는 해양관광휴양단지가

조성이 되면 이로 인해 국내외 관광객의 유입이

증가하고 약 2만여명의 고용인원이 추가되고

이로 인해 경제활성화가 이루어지며 인천공항 등과

연계한 세계적인 해양관광 명소로 개발이 되니

이번에 공급되는 영종 미단시티 골든아르테

역시 이로 인한 수혜를 고스란히

누릴 것으로 기대하고 있습니다.

 

뿐만 아니라 위치에 따라서 근린공원과 시티뷰등의

특화된 조망권을 갖추고 있으며

일반층 대비 높은 개방감을 느낄 수 있는 높은

층고와 일부호실 복층으로 구성되어

높은 실사용 면적의 증가로 약 150% 추가

임대 수익을 예상해볼 수 있겠습니다.

영종 미단시티 골든아르테는 주택에

해당하지 않아 대출 규제가 없으며

전매가 가능하고 부가세 환급의 가능성이 높아

다른 상품에 비해서 부동산 규제에서

자유롭다는 강점을 가지고 있습니다.

올해도 특별한 수익 상품을 찾지 못하셨다면

오늘 전해드린 영종 미단시티 골든아르테에 대한

기대를 갖어 보셔도 좋겠습니다.

영종도 초입부에 위치하고 있어 인구 밀집지역에

해당하며 대규모의 카지노 복합리조트 중심지로서의

핵심 위치에 있어 앞으로도 큰 호재를 기대하고 있는

상품으로 많은 이목이 집중되고 있어

이번 공급소식에도 많은 문의가 이어지고 있습니다.

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그 외에 더욱 자세한 소식은

하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

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