안녕하세요.
오늘은 떠오르는 천안시, 천안시에
공급되는 지식산업센터 공급 소식입니다.
현재 천안시의 인구는 현재 68만 이상을 넘기고
있으며 천안시에 속한 아산시는 33만으로
꾸준한 인구 상승세를 보이고 있습니다.
천안시는 2012년만해도 59만이었는데
2020년에는 68을 훌쩍 넘겼습니다.
아산시 역시 12년 29만을 시작으로 202년에는
33만으로 앞으로 5년 이내의 인구 50만의
자족도시로 성장 추세를 보이고 있습니다.
천안 아산의 경우 180만평 규모의 산업 및
도시개발 사업이 진행되고 있어
이 지역에는 향후 대규모 클러스터를 형성할 것으로
예상되어 이 지역에 지식산업센터
공급에 대한 수요가 급증하고 있습니다.
이런 소식을 익히 아시는 투자자분들은
이 지역에 새롭게 공급되는 지식산업센터가
있는지 꾸준한 문의를 주셨는데요,
지난 아산탕정 더 콜럼버스 1차도 빠른 완판을
이어가면서 이번 아산탕정 더 콜럼버스 2차
공급 소식이 전해져 부동산
투자자들의 관심이 급증하고 있습니다.
아산탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터가
위치한 이 곳은 인근에 대규모 개발 계획이
진행되고 있어 미래가치가 상당히 높은 지역입니다.
1조 2491억원 투자유치가 진행되면서
작년 한 해 41개 기업, 3476명의
고용의 기업 투자가 진행되었습니다.
뿐만 아니라 아산 심성 디스플레이시티에는
13조 1천 억원의 투자가 이어지고 있어
삼성효과를 제대로 누리고 있는 삼성벨트 지역으로
성장을 이어가고 있어 지역 부동산의 시장에
대한 기대감이 형성되고 있는 지역입니다.
이런 소식에 작년 삼성벨트가 형성된 지역 중에서
서울과 지리적으로 가장 먼 곳에
위치한 탕정은 삼성디스플레이시티에 2025년까지
13조 1천억원을 투자하겠다는 의사를 밝히게 되면서
1년 만의 인근 지역의 아파트 값이 40%가량
오르는 등 오름세를 꾸준히 이어가고 있습니다.
삼성벨트를 따라서 아파트 뿐만 아니라 오피스텔이나
상업시설, 지식산업센터까지 전방위에
걸쳐서 부동산이 주목을 받고 있는 지역입니다.
삼성 SDI와 외국인전용산업단지 등
다양한 산업단지로의 출퇴근이 진행되면서
배후 주거지로서의 직주근접 수혜를
입을 것으로 예상하고 있습니다.
이처럼 아산시는 향후 5년 간 수출효과만
2조억원 이상, 매출 4조 억원 이상 부가가치
창출효과 1조억원 이상을 기대하고 있는
탄탄대로 성장 지역에 해당하고 있습니다.
무엇보다 인구유입을 주도하고 있는 산업단지 내에
종사자수 113,165명 이상이 종사하고 있어
높은 잠재적을 가진 기대수요가 풍부한 지역으로
이 지역에 직주근접 수요를 원하는 분들에게
아산탕정 더 콜럼버스 2차 소식은 탁월성을
가지고 있는 조건이라고 할 수 있겠습니다.
특히 이 지역은 제조업의 사업체가 18% 이상을
차지하고 있고 드라이브인, 도어투도어를
이용하는 제조형의 입주 가능성이 높은 지역으로
아산시 사업체수는 꾸준히 증가하고 있으며
종사자수 역시 20% 이상으로 증가하고 있습니다.
아산 탕정 더 콜럼버스 2차 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
삼성 디스플레이 호재
아산 탕정 더 콜럼버스 2차
우수한 입지를 갖추고 있는 지식산업센터는
상당히 매력적인 투자 가치를 가지고 있습니다.
정부 및 지자체의 지원이 이루어지고 있고
산업집적화와 연계되어 있으며 경제성 등
다양한 측면적으로 이익이 많은 곳이라
사업자나 수요자 측면에서도 상당히 만족도가
높은 상품으로 최근 지식산업센터의
공급도 활성화되고 있습니다.
사업자는 정책자금이나 세금혜택, 사업안정성
부분에서 많은 혜택을 볼 수 있고 수요자는
자기 공장을 확보할 수 있고 최상의 업무 환경을
통해서 업무 효율성도 높아지게 되는
효과를 누리게 됩니다.
거기다 높은 대출 비율로 진입이 쉽고
동종업계 산업이 집적화되어 있다는 점에서
다양한 정보를 획득하고 교류할 수 있는
장점을 가진 곳이기도 합니다.
특히 작업 환경의 개선 효과는 이루
말할 수 없을 것이고 이로 인한 관리비를
절감할 수 있기 때문에 지식산업센터를
선호하는 분들이 많습니다.
오늘 소식을 전해드린
아산탕정 더 콜럼버스 2차 공급 소식 역시
충남지역 21년 내포 신도시 중심으로 공급량이
증가되고 있으며 전매제한이 없는
공급상품으로 품귀현상을 예상하고 있습니다.
인근 지역에 있는 다른 상품에 비해서 낮은
근린생활 시설 비율에 해당하고 있어 수요도
높으며 오피스텔과 오피스의 장점을 모두
결합하여 설계되어 오피스공간과 다락,
화장실이 결합된 이 모든 장점을
다 누릴 수 있는 오피스 특화 상품으로
공급이 되어 더욱 큰 가치를 형성하고 있습니다.
내부는 오피스텔과 오피스의 업무가 모두
가능하도록 복층공간, 업무공간으로
구성되어 있고 휴게 공간도 두어 곳곳에는
가전제품을 둘 수 있습니다.
사무실 내에서 생활 공간, 복층 등의 설치되어
있기 때문에 소기업의 창업기업이나
임대투자자들에게 최적화된 상품으로 평가받고 있습니다.
또한 신규 법인 및 소기업, 벤처기업 등
접근성이 좋으며 개인 투자자들의 선호도의
우위를 차지하고 있는 이유는 다른 업무형과는
다른 각 호실별 별도 생활 편리성
공간을 제공하고 있다는 점입니다.
또한 제조업을 위한 드라이브인 시스템이
제공되고 도어투도어 시스템을 구축하였으며
법정대비 275%에 달아는 넉넉한 주차 공간을
확보하여 669대 수용이 가능한 주차공간을
통한 편의성을 확보하고 있습니다.
지금까지 아산탕정 더 콜럼버스 2차
공급 소식에 대해서 전해드렸습니다.
그 외에 자세한 사항이나 문의하실 것은
언제든 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
감사합니다.
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