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부동산소식

수요와 공급의 변화에 따라 변동되는 것들은?

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수요와 공급의 변화요인

1. 수요와 공급의 증가요인

구분
수요의 증가요인
공급의 증가 요인
고유 요인
1) 소득의 증가
2) 선호의 증가
3) 인구의 증가
1) 생산비(생산요소가격)의 하락
2) 생산기술의 발달
3) 매도자 수의 증가
반대 방향
1) 소비자의 가격 상승 예상
2) 대체재의 가격 상승
3) 보완재의 가격 하락
1) 판매자의 가격 하락 예상
2) 대체재의 가격 하락
3) 보완재의 가격 상승
동일 방향
1) 금리의 인하
2) 공적 규제의 완화
1) 금리의 인하
2) 공적 규제의 완화

2. 소득에 따른 수요의 변화

1) 정상재(우등재) : 소득이 증가하는 경우 수요가 증가되는 재화를 말한다. 고급아파트나 대형차 등이 여기에 해당한다

2) 열등재(하급재) : 소득이 증가하는 경우 수요가 감소되는 재화를 말한다. 저급아파트나 경차 등이 여기에 해당한다.

3) 중간재 : 소득이 변하더라도 수요가 불변인 재화를 말한다. 소금이나 간장 등이 여기에 해당한다.

3. 대체재와 보완재

1) 대체재 : 그 용도가 비슷하여 한 재화 대신 다른 재화를 소비하더라도 만족에는 별 차이가 없는 두 재화를 말한다. 콜라와 사이다, 커피와 녹차 등을 예로 들 수 있다.

2) 보완재 : 한 재화씩 따로 소비할 때보다 두 재화를 함꼐 소비할 때 더 만족이 큰 두 재화를 말한다. 샤프와 샤프심, 치킨과 맥주 등을 예로 들 수 있다.

3) 독립재 ; 한 재화의 가격이 다른 재화의 수요에 아무런 영향을 주지 않는 재화를 말한다.

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