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1. 수요량의 변화와 수요의 변화
1) 수요량의 변화
ㄱ. 원인 : 해당 재화의 가격(임대료)이 변화할 때 수요량의 변화가 발생한다.
ㄴ. 이동 : 동일한 수요곡선상에서의 점의 이동으로 나타난다.
- 증가 ; 곡선상에서 하향으로 이동한다.
- 감소 : 곡선상에서 상향으로 이동한다.
2) 수요의 변화
ㄱ. 원인 : 해당 재화가격(임대료) 이외의 요인이 변화할 때를 그 원인으로 한다.
ㄴ. 이동 : 수요곡선 자체의 이동으로 나타난다.
- 증가 : 수요곡선 자체가 우상향으로 이동한다.
- 감소 : 수요곡선 자체가 좌하향으로 이동한다.
ㄷ. 수요의 변화요인
소득의변화, 소비자 선호도의 변화, 인구의 변화, 미래에 대한 가격변화 예상(기대감, 관련재화와 가격변화(대체재 가격, 보완재가격), 금리(이자율)의 변화, 공적 규제의 변화, 대체투자시장(주식,채권) 수익률 변화, 기회비용(요구수익률)의 변화, 대부비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)의 변화, 대출자금의 상환기간 변화 등이 있다.
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