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1. 등기의 공신력
등기부상 권리자를 진실한 권리자로 인정하는 효력
2. 국가배상책임주의
등기관의 잘못으로 인하여 손해가 생긴 경우에는 국가가 배상책임을 진다는 입법주의
3. 사실의 등기
부동산의 물리적 변동에 관한 사항을 부동산등기부 표제부에 기록하는 등기
4. 권리에 관한 등기
부동산에 관한 권리관계가 변동된 경우에 부동산등기부 갑구,을구에 기록하는 등기
5. 주등기
독립한 번호를 붙여서 하는 등기
6. 부기등기
주등기나 부기등기의 순위번호에 가지번호를 붙여서 하는 등기
7. 종국등기(=본등기)
등기에 의하여 부동산물권이 발생,변경,소멸하는 등기
8. 본등기
종국등기 참고
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