안녕하세요! 2022년 새해,
임인년 시대를 맞이하고 있습니다.
최근 부동산 투자 거래 시장이 급속성장을 이루었습니다.
수요자뿐만 아니라 거래량도 급증하게 되면서
미래 시세 차익을 누릴 수 있는 호재가 많은 지역은
매물이 없을 정도로 품귀현상을 빚고 있습니다.
오늘도 새롭게 공급되는 분양 소식을 준비했습니다.
현재 GTX-B노선과 C노선이 지나는 청량리역 공급 소식입니다.
GTX-B노선은 22년 말 착공을 앞두고 있습니다.
GTX-B노선을 통해 송도에서 청량리까지는 27분으로
이동이 가능하며 청량리에서
마석까지는 17분이면 진입이 가능합니다.
또한 GTX-C노선을 통해 덕정에서 청량리까지 13분,
청량리에서 수원까지 24분으로 진입이 가능합니다.
이로 인해 추가적인 인구 유입과 직주 근접 해소의
다양한 시너지 효과를 볼 것으로 예상하고 있어
이 지역에 대한 부동산 투자자들의
관심이 이어지고 있습니다.
이 호재를 모두 누리고 있는 핵심 위치에
힐스테이트 청량리 메트로블의
공급 소식이 전해지고 있습니다.
위치는 서울특별시 동대문구 용두동 26-14일원에
자리잡고 있으며 규모는 지하6층 ~ 지상 28층이
총 2개동으로 구성되고 공공임대 75세대를
포함한 도시형생활주택 288세대와
오피스텔 96실, 지상1층~지상3층에는
근린생활시설로 공급됩니다.
주차 공간은 법정 257대를 초과한 269대의
넉넉하고 쾌적한 주차 공간을 확보하고 있습니다.
현재 동대문구 지역은 인구수가 감소하는 추세입니다.
하지만 1~2인 가구는 꾸준한 상승을 이어가고 있어
1~2인 가구가 거주하는 거주지, 오피스텔 등의
수요가 급증하고 있습니다.
그렇기에 이번 오피스텔과 도시형생활주택의
공급 소식을 기다린 분들이 상당히 많이
계실 것으로 예상하고 있습니다.
수요가 가장 좋은 지역에 해당하는 이유는
힐스테이트 청량리 메트로블이 들어서는
지역만해도 CBD 중심업무지구 종로구, 중구에
해당하는 사업체수 10만 개의 사업체수와
이곳에 종사하는 근무종사자 70만명을
아우르고 있기 때문입니다.
그 외에도 성동구, 동대문구, 동대문패션타운의
사업체와 고려대, 경희대, 한국외대, 성신여대,
성균관대, 가톨릭대의 대학교 기숙사 인원과
고대안암, 경희의료원, 서울대, 한양대의 대학병원
근로자까지 포함하면 약 20만개의 사업체수와
약 120만명이 인구를 아우르고 있어
직주근접이 풍부한 지역으로 투자 가치성을
가지고 있는 지역입니다.
공실의 우려가 없으며 장기 계약이 가능한
풍부한 배후수요가 있어 임대를 통해
안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
힐스테이트 청량리 메트로블 관심고객등록
브랜드 오피스텔/도시형생활주택 공급소식 문의 1599-1525
form.office.naver.com
힐스테이트 청량리 메트로블 브랜드 상품 공급소식
특히 재정비촉진지구에 해당하고 재개발구역의
개발이 진행되면서 청량리와 용두동이
신흥주거 타운으로 급부상을 하게 되면서
현재 이 지역에는 매물을 찾는 분들이 상당히 많습니다.
계속되는 지역 가치 상승에 편승하고자
현재도 분양 상품에 관한 문의가 지속적으로
이어지고 있습니다.
뿐만 아니라 힐스테이트 청량리 메트로블
인근 지역은 거주 만족도가 상당히
높은 지역으로 인근에 롯데마트, 롯데백화점,
경동시장, 등 다양한 청량리역 상권을
이용할 수 있으며 언제든 위급한 상황에
상시 이용할 수 있는 대형 병원이 있는
병세권에 해당하기 때문에 가족, 신혼부부, 1~2인
가구들이 가장 선호하는 입지에 해당합니다.
교통편도 상당히 뛰어나기 때문에 출, 퇴근이
편리하며 인근 지역에서 문화, 쇼핑, 먹거리
모든 것을 해결할 수 있어 수요층이 두터운 지역입니다.
동대문구는 현재 신규 공급이 진행되는 아파트
1순위에 해당하는 지역으로 청약의 경우
진행되는 건마다 조기 분양이 완료되어
분양 시장의 호조를 이루고 있는 지역입니다.
18년도에 분양한 동대문 베네스트의
경우 100% 분양 완료 성적을 거두었습니다.
이번에 공급이 진행되는 힐스테이트 청량리 메트로블
지역의 오피스텔의 경우 18년도에 공급된
전용 오피스텔의 평당가가 2,831~4,650만원 시세를
형성하고 있으며 최근에는 4,327~4,896만원 시세를
형성하고 있습니다.
이 금액대로 20년에 공급이 진행된
힐스테이트 청량리 더 퍼스트의 경우 조기 분양이
완료되어 이번 분양에도 프리미엄 호재까지 더하여
낮은 공급가에 미래 시세차익을 기대할 수
있을 상품으로 조기 분양 마감을 예상하고 있습니다.
도시형생활주택은 48A 72세대, 48A’는 24세대,
48B~48C 타입은 각 24세대, 41,26타입은
각각 48세대로 총 288세대가 공급되며
오피스텔은 400A 48실, 320B 48실로 총 96실
공급이 진행되고 있습니다.
이번 힐스테이트 청량리 메트로블은 강북권에
해당하는 최고의 주거 타운으로
청량리 재정비 촉진지구 개발사업으로 형성될
신흥주거타운으로 급부상하고 있어
미래 가치 상승 시너지 효과를 줄 것으로 예상하며
청량리역, 용두역, 제기동역 및 KTX, 내부 순환로등
우수한 교통환경을 갖추고 있는
수도권 광역 교통허브지역에 해당합니다.
또한 쇼핑, 문화, 행정등 원도심 기반 및 재개발사업
중심지의 생활인프라를 형성하고 있어
편리한 청량리 중심 생활권에 해당하며
최근에는 코로나로 인해서 밀폐되고 밀집되어 있는
지역을 떠나 넓은 전원주택이나 공원, 인근에
산이 있는 지역을 선호하는 분들이 많아지면서
녹세권의 가치는 더욱 더 급상승하고 있죠.
인근에는 성북천, 또 관광, 문화의 중심지에 해당하며
먹자 골목이 조성되어 있고 시즌마다
다양한 축제가 진행되고 있는 청계천, 사계절이
아름다운 용두공원과 인접해 있는 최상의 녹세권으로
산책로 이용이 수월한 자연 친화적 주거환경을 갖추고 있습니다.
그 외에 힐스테이트 청량리 메트로블 분양에 대한
더욱 자세한 소식은 언제든 하단 정보를
통해서 문의하여 주시기 바랍니다.
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