힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔 & 상업시설 분양소식

안녕하세요

분양꿈나무 서과장입니다.

오늘 천안 상가소식 전해드릴건데요

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힐스테이트 천안아산역 듀클래스 관심고객등록

 

 

안녕하세요.

이번 현대엔지니어링에서 시공을 한

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 분양 소식이

전해지고 있습니다.

위치는 충청남도 아산시 배방읍 일원으로 오피스텔의

규모는 지하 5층~지상 44층의 초고층 높이로

세워지며 4개동으로 들어섭니다.

퇴근 1~2인 소형 가구의 수가 증가하면서 선호도가 높은

전용면적 84㎡의 단일 면적으로 설계되어

총 460실 공급이 진행됩니다.

내부 타입별 공급되는 수는 84㎡A 타입은 191실,

84㎡B타입은 153실, 84㎡C 타입은 116실 공급이 진행되며

최근 주택 수요자들의 실거주 주거 선호도가

높은 평형으로 구성되어 경쟁력을 강화하였습니다.

우선 좋은 오피스텔의 중요한 요인 중 하나는

교통 접근성과 생활인프라, 학세권, 녹지환경 등의

다세권 형성 여부로 좌우되는데요,

이번 힐스테이트 천안아산역 듀클래스의 단지는

천안아산역(KTX·SRT)과 인접해 있으며 1호선·장항선의

아산역을 단지에서 도보로 이용할 수 있는

역세권 단지이기 때문에 인근 직장인들과 학생의

직주근접 해소를 위한 상품으로 많은 관심을 받고 있습니다.

듀클래스 단지 인근으로는 미래형 자동차 부품산업

특화 지역 육성 개발을 위한 천안 아산 강소특구

개발이 활발하게 진행 중에 있습니다.

이로 인해 불당지구에 들어서는 R&D 창업·융합지구에는

제조기술융합센터 건립과 연계하여 강소 특구 캠퍼스가

구축될 계획을 가지고 있으며

또한 천안 풍세 일반 산업단지에는

우리나라 최대의 기술사업화 지구를

조성할 계획을 가지고 있습니다.

이 개발 사업에는 스타트업 창업을 포함하여

중소기업의 근무자의 재교육을 위한 목적으로

창업보육센터를 설립할 계획을 가지고 있으며

뿐만 아니라 ICT의 기업 유치 및 국내 자동차

관련 기업 35개사에 해당하는 기업 유치 및

특화 분야 관련기업의 입주 유치가 진행되고 있습니다.

진행되는 천안아산 강소특구가 활성화되면

2025년까지 1578억원의 생산 효과를 가져올 뿐만

아니라 이로 인한 신규 일자리 1155개가 만들어질 것으로

기대하고 있으며 풍부한 배후수요를

아우르는 최상의 입지를 갖추게 될 것으로 예상합니다.

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또 서울과 수도권과의 접근성도 중요한 요소 중 하나입니다.

아무리 초호화 주거단지라고 하더라도 생활 인프라가

불편하거나 교통이 불편하고 서울로의 접근성이

떨어지는 곳은 추후 시세의 가치가 떨어질 수밖에 없는데요,

힐스테이트 천안아산역 듀클래스의 경우 단지

인근에 있는 KTX를 이용하면 서울역까지 40분대로

이동이 가능하며 SRT를 이용하면 수서역까지의 30분대로

이동할 수 있어 서울 중심권역으로 1시간 이내로

빠르게 이동이 가능하여 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다.

뿐만 아니라 듀클래스의 단지에서 반경 1km 떨어진 곳에

갤러리아 백화점, 이마트, 이마트 트레이더스,

모다아울렛이 있어 도보로 얼마든지 편리한 쇼핑이

가능하며 2030세의 입주 연령대를 고려하여

CGV가 있어 문화생활이 가능하다는 점과

불당 카페거리도 인접해 있어 카페 공간을

중요시 여기는 젊은 청년들의 높은 선호도를

얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.

이처럼 편리한 생활 인프라를 갖춘 최적의 입지로

다양한 쇼핑·문화시설이 위치해 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.

행정 업무도 가능한 천안시청이 인접해 있으며 그 외에도

천안종합운동장과 이수병원 등 관공서와 체육시설,

의료기관도 인근에 위치해 있어 이용이

쉬울 뿐만 아니라 해당 상권을 함께 이용할 수 있습니다.

또 부동산의 가치 상승을 좌우하는 요인 중 하나가

바로 학세권이죠.

학세권이 형성되어 있는 곳은 그 지역으로

몰릴 수밖에 없기 때문에 쉽게 가치가 하락하지 않습니다.

그런 면에서 이번 오피스텔의 단지에서부터

도보로 통학을 할 수 있는 호수초등학교가 위치해 있어

자녀들의 안심 통학이 가능하며 단지와

직선거리 1.5KM 내외에는 설화중, 설화고가 위치해 있어

학세권을 형성하고 있습니다.

또한 불당지구 내 명문학원가도 가까워 이용이 편리하여

자녀의 학업을 위해 이 지역으로 유입이

계속적으로 증가하고 있을 뿐만 아니라

다양한 개발 호재로 인해서 지역 가치 상승을

예상해 볼 수 있겠습니다.

대중 교통뿐만 아니라 도로 상황도 상당히 수월하여

광역 교통망 접근성도 크게 개선될 예정입니다.

이러한 개발 호재의 수혜를 누리는

위치적 이점을 가지고 있는데요

2022년 하반기에는 당진~천안 고속도로가 개통을 앞두고 있어

이로 인한 교통망은 더욱 쾌적해질 뿐만 아니라

이를 통해 경부고속도로 진입이 한층 편리해질 것으로 예상됩니다.

또한 2022년에는 경부선 천안역과 청주공항을

연결하는 기능인 천안-청주 공항복선전철이 개통을 앞두고 있습니다.

이로 인해 인근 지역 주민들은 청주공항으로의

접근성도 한층 수월해질 것으로 예상되며 공항으로 인한

지역 가치 상승도 기대해볼 수 있을 것으로 예상됩니다.

이번 힐스테이트 천안아산역 듀클래스는 오피스텔뿐만 아니라

단지 내에 있는 상가도 동시 분양을 진행하고 있습니다.

단지의 위치는 지상 1층에 마련되어 있으며

15개 호실을 앞두고 있으며 계약면적

2,516㎡으로 조성될 예정입니다.

활발한 상가 운영을 위해 배후수요는

아주 중요한 요소가 되는데요

힐스테이트 천안아산역 듀클래스 인근에는

천안 아산역(SRT·KTX) 역세권에 위치하고 있기 때문에

인구 밀집지역일 뿐만 아니라 유동인구 확보에 유리합니다.

무엇보다 갤러리아 백화점의 이용 고객과

이마트, 이마트 트레이더스 등 불당신도시 내

핵심 인프라 시설을 갖추고 있어 이미 활성화된 상권에

위치하고 있어, 입주와 동시에 안정적 수요 확보가

가능하다는 점에서 상가 분양 또한

매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

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힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔과

상가 분양에 대한 자세한 소식은 하단 정보를 통해

문의하여 주시기 바랍니다.

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