최근 아파트 대체 상품으로 오피스텔에
대한 수요가 급증하고 있는데 최근에는
오피스텔에서도 새로운 틈새 상품이 인기를 얻고 있습니다.
바로 하이엔드 오피스텔입니다.
코로나19 이후 집에서 머무는 시간이 많아지기 시작하면서
이제는 주거 공간은 단순히 거주 목적을 넘어서
외부와 소통을 하는 베이스캠프이자 업무 공간, 취미 공간 등
다양한 의미의 공간으로 변화되고 있습니다.
이러한 추세에 따라서 쉼과 품격을 더하여 나온 것이
바로 하이엔드 오피스텔입니다.
품질과 서비스의 중요성을 더욱 강화한 거주 공간입니다.
오피스텔의 수요자가 급증하고 있는 이유는
최근 정부의 부동산 정책으로 인해 세금 등의 규제가 더해지며
여러 채를 보유하고 있는 것 보다는 미래가치가
풍부한 똘똘한 한 채에 집중하는 추세입니다.
오피스텔은 무엇보다 하늘높이 치솟은 아파트 값에 비해
저렴할 뿐만 아니라 상대적으로 규제에서 자유롭고,
청약 통장이 필요하지 않아 최근에는
젊은 청년층의 거래량이 급증하고 있습니다.
이러한 부동산 시장의 변화는 오피스텔은 업무용 공간에서
더 나아가 아파트의 대체 주거지로도 떠오르고 있습니다.
이러한 분위기 속에서 최근 공급된
하이엔드 오피스텔이 연이어 좋은 완판 행진을 이어가고 있습니다.
최근에는 집이 단순히 잠을 자고 밥을 먹는
숙박의 기능을 넘어 이제는 자신의 많은 영역을 표현하고
드러내는 하나의 자부심으로서의 역할까지 증명하고 있습니다.
꼭 넓은 평수가 아니더라도 적정한 공간에서
다양한 활동을 할 수 있도록 리모델링한 거주 공간이나
나만의 개성을 담은 거주 공간은 많은 분들에게도
높은 선호도를 얻고 있는데요
때문에 건설사들은 크게 급증하는 변화의 추세에 따라
구매 욕구를 자극하기 위해 상품성을 높이는
고급화 전략을 내세우며 하이엔드 오피스텔을
공급하기 시작하고 있습니다.
한 사례로 이미 진행되었던 힐스테이트 과천청사역의
하이엔드 고급 오피스텔은 심지어 주변 아파트 분양가보다
2배 이상 높은 고분양가임에도 불구하고 89실 모집을 진행하고
12만 4,426명이 신청하며 1,398 대 1의
높은 경쟁률을 기록한 사례가 있습니다.
이러한 고급 오피스텔이 가진 공통점은 모두 4베이 판상형 구조로
설계되어 있을 뿐만 아니라 이탈리아산
명품 주방가구 도입 등 하이엔드 주거시설을 도입하여
명품급 거주 공간을 설계하고 있습니다.
에르메티아 서초 관심고객등록
서초 고급 하이엔드 아파텔 분양소식
form.office.naver.com
에르메티아 서초 고급 오피스텔 사업 개요
이러한 가운데 하이엔드 오피스텔 에르메티아 서초
역시 많은 관심을 얻고 있는데요,
이번 오피스텔의 단지는 지하 4층~지상 16층 규모로
조성되며 서울시 서초구 서초동 1596-9번지에 위치하고 있습니다.
특히 오피스텔이 있는 인근 지역에는 서울지하철 교대역과 서초역,
남부터미널 등이 가까운 역세권에 위치하고 있어
트러플 역세권을 형성하고 있을 뿐만 아니라 서초IC, 서리풀 터널,
남부순환로, 반포대로도 인접해 차량을 이용한 접근성도
상당히 뛰어난 입지를 가지고 있습니다.
뿐만 아니라 에르메티아 서초는 강남의 오피스텔의
명성 답게 입지환경 및 주변 인프라도 상당히 뛰어난데요,
최근 녹지공간이 점차적으로 중요해지면서
녹세권 선호자가 높아지고 있는 가운데
이번 오피스텔의 경우에도 인근에 사계절
아름다운 자연 경관을 누릴 수 있으면서도
우면산과 서리풀 공원을 도보로 이용하기 수월할 뿐만 아니라
산책과 다양한 문화 활동이 가능한 서울에서
가장 아름다운 숲으로 알려진 양재시민의 숲 등
녹지도 잘 갖춰져 있습니다.
에르메티아 서초의 생활 인프라도 상당히 뛰어납니다.
인근에 롯데마트가 인접해 있고 또 신세계백화점과도
상당히 가까워 백화점뿐만 아니라 강남역·교대역·남부터미널역과
인접해 있는 상권을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
인근에 다양한 카페와 맛집들이 많고 볼거리
누릴거리등이 많은 곳이기 때문에 상당히 거주 환경이
뛰어난 곳이며 뿐만 아니라 서초 법조타운과 인접해 있으며
문화활동이 가능한 예술의 전당, 서울교대 등
서초동 핵심위치에 있어 배후수요가 풍부할 뿐만 아니라
유동인구가 밀집된 지역이며 상시
활발한 상권이 형성되고 있는 곳입니다.
하이엔드 오피스텔 에르메티아 서초의 대형 개발 호재도
적지 않은 편인데요
양재·우면 R&CD 혁신 허브가 조성되며
양재 테크시티가 조성될 예정으로 이에 대한
인구 증가 및 지역 개발 성장과 미래가치 상승의
수혜를 누릴 수 있습니다.
뿐만 아니라 경부고속도로 지하화 작업이 진행되면
교통 혼잡은 다소 해결이 될 뿐만 아니라
지상에서는 공원이 만들어지기 때문에
더욱 쾌적한 거주 환경을 갖추게 됩니다.
또 서초로 지구단위개발이 진행되어 이에 대한
미래가치 상승 효과도 기대해볼 수 있을 것으로 예상됩니다.
서초구에서 개발되고 있는 서초로 지구단위계획 재정비안은
서초대로 일대에 롯데칠성 부지와 코오롱 부지,
라이온미싱 부지와 같은 곳을 특별계획구역으로
지정할 뿐만 아니라 이 지역을 국제 업무·상업 복합 중심지로
개발할 계획을 가지고 있으며 특별계획구역에
속한 4개 부지에 해당하는 총 면적은 면적만 6만3006㎡에
달하는 크기로 삼성타운의 2만4000㎡의 면적과 합해
면적 8만여㎡의 대규모 오피스 타운이 조성되게 됩니다.
이로 인한 추가적인 배후수요로 인해 공실의 우려는
상대적으로 적어 보입니다.
또한 직주근접 해소를 위한 많은 수요자를
아우를 것으로 예상됩니다.
또한 인근 지역은 향후 첨단 업무복합단지로 개발이 되고
친환경 문화예술 복합타운으로 성장을이어나갈
계획을 가지고 있으며
내년부터 공사를 시작할 수 있게 된 소식으로
현재 이 지역 부동산 이목은 크게 집중되고 있습니다.
최고의 입지와 뛰어난 생활 인프라, 특화 시설까지
갖춘 하이엔드 오피스텔 에르메티아 서초!!
분양에 대한
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문의하여 주시기 바랍니다.
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