요즘 내집마련 참 어렵습니다.
아파트는 이미 오른대로 오르고 있고 또 일부는
전세값이 매매값을 추월한 지역도 나타나고 있는데요
특히 요즘은 매물이 있어도 움켜쥐고 있고 내놓는 움직임도
저조해 내집마련이 더더욱 어려운 현실입니다.
정부의 부동산 규제로 인해서 그나마 의존도가
높았던 대출마저 제약이 심해지고 아파트 청약 점수 채우기도
하늘의 별따기라 비 규제지역, 비 주거상품 풍선효과로
규제가 덜하고 청약 통장이 필요하지 않으며
만 18세 이상이라면 누구나 청약이
가능한 오피스텔의 수요가 급증하고 있습니다.
최근 GTX 노선 개발 라인을 따라 부동산 시세가
들썩이고 있는 현상을 볼 수 있는데요,
오늘 소개해드릴 왕십리 센트럴 큐브스테이트 오피스텔
신축공사 현장 역시 GTX-C 노선 정차역 가능성이 높아
부동산 관심자분들의 이목이 많이 집중되고 있습니다.
GTX-C 노선 소식에 왕십리역 지역과 인접한
성동구 행당동 서울숲삼부아파트의 경우에는
전용면적 84.93㎡에 해당하는 세대가 올해 초 12억원에 거래되던 것이
현재 15억2천만원과 16억9천만원으로 매물이 나와
지난 4월 13억9천만원(13층)에 신고가로 거래됐던 것과
비교하면 불과 한두 달 사이 1억3천만∼3억원 급등했다는 사례가
전해지면서 이번 왕십리 센트럴 큐브스테이트
오피스텔 분양 소식에 많은 문의가 이어지고 있습니다.
왕십리 센트럴 큐브스테이트 오피스텔은 왕십리역의
역세권을 안고 있는 지역으로 왕십리역도
역시 부동산 초역세권에 해당하여 GTX C노선까지 서면
총 6개 노선이 지나게 되면서 부동산 시장 오름세는
한동안 계속될 것으로 예측되어 현재 이 부근에 매물을
찾는 분들은 급증하고 있는데 매물 공급이 적어
이번 오피스텔 분양 역시 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다.
최근에는 연도별 인구수가 꾸준히 증가하다가
최근 출산 저조 현상으로 인해 소폭 감소현상을 보이고 있는데요
하지만 세대수는 꾸준히 증가 추세를 보이고 있는데
이러한 이유는 바로 1~2인세대가 급증하고 있는 요인으로 볼 수 있습니다.
1~2인 가구의 세대수 비율이 매우 높은 추세를 보이면서
오피스텔의 주요 수요층도 20~40대가 비율이 상당히 높습니다.
특히 최근 10년간 공급되는 주요 평수를 보면 40㎡이하를
선호하시는 분들이 많아지면서 이러한현상은 1~2인가구
분화 가속화가 진행됨에 따라 더욱 두드러지는
추세를 보이고 있습니다.
인근에 거래된 소형 아파트를 비교해보면
센트라스의 경우 7.9억원, 신당동 KCC 스위첸은 6.7억원,
복층형의 구조를 가진 이번 왕십리 센트럴 큐브스테이트는
C타입 5.5억원대로 거래되고 있어 이번 오피스텔의 경쟁력은 상당합니다.
왕십리 센트럴 큐브스테이 오피스텔은 가장 주
수요층인 2030세대를 위한 특화 설계와
스마트 시스템이 적용되어 효율적인 공간 활용 뿐만 아니라
어느 곳에서든 스마트폰 하나로 제어가 가능한
편리함을 누릴 수 있도록
스마트 IOT 시스템 (COMMAX SmartHome & Security)이
적용되어 있습니다.
뿐만 아니라 최근 오피스텔 분양이 진행될 때에
내부 구조 뿐만 아니라 옵션 경쟁도 아주 치열하죠?
이번 오피스텔은 실거주에 가장 필요한 가전과
가구가 무상제공 되고 있어 임대를 진행할 때에도
별다른 가전, 가구 구입 없이 있는 그대로 임대가 가능하며
또 신혼부부, 학생, 직장인 등 입주 후 불편함 없이
바로 생활이 가능할 만큼이나 제공되는 옵션이
프리미엄급으로 제공되고 있습니다.
스마트월패드+도어락과 옷장이 필요하지 않으며
공간 활용도가 높은 시스템 행거가 제공되고 현관에는
중문이 설치되어 있어서 거실과 외부를 분리하여
구성이 되어 외부의 소음을 차단해주고 겨울철에는 단열 효과도
뛰어난 프라이버시 보호 기능이 뛰어나
아파트 내부 구조와 흡사한 기능을 갖추고 있습니다.
또 비스포크 냉장고가 제공되며 에어드레서까지
제공되는데 특히 진동과 소음이 적은 최신 에어드레서가 제공되며
시스템 에어컨도 세대별 제공됩니다.
왕십리 센트럴 큐브스테이트 관심고객등록 및 방문예약
왕십리역 주거용 오피스텔 상왕십리 투룸 아파텔
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왕십리 센트럴 큐브스테이트 실제 내부 모습
또 최근 인기가 높은 비스포크 큐커도 제공이 되어
그릴, 에어프라이어, 전자레인지 기능을 모두 대체할 수 있으며
전열 교환기가 설치되어 있어 실내의 오염된 공기를
바깥으로 내보내고 쾌적한 실내 공기를 유지할 수 있으며
세탁기, 건조기, 침니형 후드, 전기쿡탑,
신발장 플라즈마 살균기가 모두 제공됩니다.
왕십리 센트럴 큐브스테이 오피스텔 신축공사 현장 위치는
서울특별시 중구 신당동 468외 12필지에 위치하고 있으며
지하 1층 – 지상 18층으로 오피스텔 총 133실 공급이 됩니다.
인근에 상왕십리역이 위치하고 있고 한정거장 앞,뒤로
신당역과 왕십리역이 위치하고 있어
2호선,5호선,6호선,수인분당선,경의중앙선을 모두 이용할 수 있어
직장인의 수요도 높을 것으로 예상됩니다.
뿐만 아니라 5분 내 진입이 가능한 위치에 내부순환로, 동부간선도로,
강변북로를 이용할 수 있어 광역 교통망도
우수한 교통환경을 갖추고 있습니다.
주변 생활 인프라도 뛰어난데요,
인근에 이마트 왕십리역점이 위치해 있어
상시 쇼핑이 가능하고CGV를 이용할 수 있어 문화생활도
가능한 환경과 이마트 청계천점 주요 상권을 형성하고 있는
지역이라 편의시설이 잘 갖추어져 있고 서울숲과 청계천,
무학봉근린공원도 인접해 있어 자연친화적인
생활이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.
서울 동북권 최대 거점지역에 위치한 이번 오피스텔은
지하철과 도로 등 뛰어난 교통망을 갖추고 있으며
다양한 개발 호재와 교통개발 호재까지 안고 있어
앞으로 더욱 미래 가치 상승요인이 다분한 지역으로
미래 시세차익까지 고려해볼 수 있겠습니다.
자세한 소식은 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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