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[2021.09.08.수.남c.]
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※ 대체로 흐림, 오후부터 저녁 사이 가끔 비, 예상 강우량 5~10mm...기온 20~30도 (핀포인트)
※ 세계 문해의 날
: 문자를 이해하고 활용하는 능력인 문해력을 교육의 권리를 이루는 가장 기초적인 단계로 간주하고, 문맹 퇴치를 위한 활동을 장려
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◆업계◑정책●경제○주거◈분양
《 Headline 》
# [단독]① ‘이재명 표적’ 수사 의혹…“별건 수사로 압박” (KBS뉴스)
https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5274153
# 경찰, 유튜브 ‘가로세로연구소’ 강용석·김세의 체포 (한겨례)
https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1010868.html
- 조국 전 법무부 장관의 자녀와 이인영 통일부 장관의 자녀 관련 의혹을 제기해 명예훼손 혐의로 고소
● [동방인어] 국민지원금 때문에··· 물가 걱정 (아주경제)
◑ 문 대통령 "태양광·풍력 설비, 지금보다 두배 이상 늘릴 것" (한경정치)
https://www.hankyung.com/politics/article/2021090776607
◑ 국책연구원도 “정부, 국민에 부동산 실정 책임 전가” (중앙일보)
◑ "부동산 실패가 국민 탓?" 뼈 때리는 국책연구원의 文정부 정책 비판 (한국일보)
https://m.hankookilbo.com/News/Read/A2021090717230000081
- 경제·인문사회연구회 협동 총서에 날 선 비판
- "시장 변화 간과한 채 규제 중심 부동산관 답습"
- "실정 책임을 국민에게 전가...순서 잘못됐다"
◑ 국책연구기관들 “부동산 정책 실패...국민 향해 과세 칼 들어” (아시아투데이)
https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20210907010003727
- 정부의 정책 실패가 원인이었다는 점 지적
● “곳간 비어간다”→”재정 탄탄하다” 홍남기, 고민정 반박 발언 번복 (조선비즈)
https://biz.chosun.com/policy/politics/2021/09/07/TWVB73E76NEVJPYSOCLCH556C4/
- 고민정 “곳간에 곡식을 쌓아두는 이유가 뭐냐”에
“쌓여가는 게 아니라 비어가고 있다”고 했다가
- 하루 만에 “국가채무 수준 선진국 절반 이하”
- 野 “소신 내팽개치고 말 바꾼 거 아니면 국민에게 거짓말”
○ 아파트는 엄두도 안나… 빌라로 내몰리는 전세난민 (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202109071849084810
- 아파트 전셋값 급등·대출 규제로
- 빌라와 전세계약 건수 격차 감소
- 전세가율 높아 '깡통주택' 위험도
◑ 성남 재개발 예정지에 집 43채 사둔 LH직원 구속…150억원 차익(종합) (연합뉴스)
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210907086951061?section=economy/real-estate
- 내부정보 이용해 92억 들여 매입…부동산업자 2명도 구속
- 전주 도시개발지구 내 골프연습장 헐값에 사들여 100억원 차익 LH직원 등도 적발
-------- ◆ 업 계 --------
◆ 양재동 옛 화물터미널 부지개발, 하림 손 들어줬지만 여전히 '답보'…후속도 '미정' (뉴스핌)
https://www.newspim.com/news/view/20210907000977
- 지구단위계획 수립 위한 교통영향평가 일정 미정…"서초구 요정 아직"
◆ 대우조선해양건설, 476억 경남 통영 공동주택 공급 (더벨)
- 자연 친화적 환경 장점, 인근 지역 개발 호재도 풍부
◆ 하나투어, 사옥 매각가 '940억→1170억' 유동성 숨통 (더벨)
- 현금곳간 1000억 다시 회복, 첫 거래 불발 후 다수 업체 러브콜
◆ 야심차게 나온 ‘누구나집’…건설사들 시큰둥한 이유 (이데일리)
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02820806629177824&mediaCodeNo=257
- 건설사가 사업자로 참여해야 성공
- 10년 뒤 분양가 지금 정해…건설사 수익 제한
- 사업비 아끼려 낮은 품질 공급 우려
- 건설사 “저품질, 이미지 훼손 우려”
- 10년 뒤 주택 경기 ‘리스크’도
-------- ◑ 정 책 --------
◑ 경실련 "누구나집, 공기업·민간업자 땅 장사 허용위한 꼼수" (뉴스1)
https://www.news1.kr/articles/?4427279
- 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong
◑ [대선후보 부동산 공약 검증 ③이낙연]서울공항 이전 현실성 의문 부작용 ‘우려’ (뉴스웨이)
http://www.newsway.kr/news/view?ud=2021090614411303453
- 서울공항 이전 통한 고도제한 해제로 7만가구 공급
- 50년 모기지, 20~30년 장기전세 등 공급방식 제안
- “서울공항 복합적형태 개발시 7만가구 확보 힘들어”
- “고도제한 해제시 주변 땅값 자극 가능성 매우 높아”
◑ 지방서도 외면당하는 공공재건축…민간제안 통합공모 신청 '0' (파이낸셜뉴스)
https://www.fnnews.com/news/202109080606223842
-------- ● 경 제 --------
● 홍남기 "금리인상 한 번으로 그치지 않을 것…취약계층 대책 보강하겠다" (에너지경제)
https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20210907001948539
● "대출 규제? 현금부자에게 무슨 소용"…실수요자 불만 고조 (EBN)
https://www.ebn.co.kr/news/view/1499541
- 실수요 대출 막히자 현금 여력 없는 서민 원성 ↑
- 전문가들 "대출 기준 현실화해야"
● 미국 세입자 절반 "평생 내집 마련 못할 것 같다" (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/world/view/2021/09/864604/
● “코로나로 고향길이 고행길” 직장인 2명중 1명 귀성 포기 (강원일보)
- “재확산에 감염될 우려
- 경제적으로도 어려워”
-------- ○ 주 거 --------
○ 서울 아파트 3.3㎡당 4500만원 돌파…강남·서초는 7천 넘어 (뉴시스)
https://newsis.com/view/?id=NISX20210907_0001574799&cid=10400
○ 서울 전셋값 5000만원 이하 임대사업자, 보증보험 가입 면제 (머니투데이방송)
https://news.mtn.co.kr/v/2021090713465942098
○ 서울 전세금 5000만원 이하면 임대사업자 보증가입 면제 (아시아경제)
http://www.asiae.co.kr/article/realestate-general/2021090711022899411
- 민간임대주택 특별법 개정안 14일 시행
- 임차인 보증 수수료 부담해도 가입면제
- 부채비율 상향도 검토…HUG 용역 발주
○ 종로구 국민평형도 20억, 서초구 평당1억 속출···다시 오르는 서울 고가 아파트 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsView/22RDFXCBPY/GB03
- 경희궁 자이3차 전용 84㎡ 20.5억
- 광진구 이어 비강남 20억 클럽 확산
- 집값 상향 평준화에 똘똘한 한채 선호
- 서울 고가 아파트 수요 다시 '꿈틀’
○ "그나마 싸잖아요"…마곡 들썩이자 끝자락 방화동도 '쑥'
https://www.hankyung.com/realestate/article/202109079063e
- 지하철 5호선 방화·개화산역 인근 아파트값 상승
- "마이스 복합단지·김포국제공항 등 개발 영향"
- "개발 초기 단계, 긴 호흡으로 봐야" 지적도
○ 지역 불문 막 뛰는 집값…무주택 서민 상실감 확산 (세계일보)
https://www.segye.com/newsView/20210907514709
- 전국 아파트 3.3㎡당 2000만원 돌파
- KB국민銀·부동산114 조사 결과
- 각각 2030만원·2050만원 집계
- 서울은 각 4569만원·4002만원
- 서초, 강남 이어 7000만원 넘겨
- 전세가·매매가 격차도 더 커져
- 대선 등 고려 상승세 지속 전망
○ 생애최초·신혼특공, 11월부터 '1인가구·무자녀신혼·고소득가구'에도 문 열린다 (서울경제)
https://www.sedaily.com/NewsVIew/22RDV3L305
- 생초·신혼 특공에 30% 추첨제 도입
- 추첨물량에 소득·혼인·자녀수 상관없이 선정
- 70% 탈락 신청자와 함께 추첨해 높은 경쟁률 전망
-------- ◈ 분 양 --------
◈ 분양경기 기대감 다소 진정...전망치 3개월째 하락 (건설경제)
http://m.dnews.co.kr/m_home/cna_view.jsp?cna=7&idxno=202109071111101620830
◈ 3기 신도시 사전청약 당첨자 10명 중 7명은 해당 지역 거주자 (경향비즈)
http://biz.khan.co.kr/khan_art_view.html?artid=202109072138015&code=920202&med_id=khan
- 서울지역 거주자, 신청 많았지만
- 당첨 비율 낮아 인구 분산 효과는 미미
◈ 30대 '패닉바잉' 이유 있었다..청약당첨 5년간 37%→15% (머니투데이)
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021090714284465553&pDepth2=Etotal
◈ "외지인이 싹쓸이…투기판 됐다" 뿔난 세종주민들 목소리 커진다 (매일경제)
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/09/863923/
- 전국서 몰려 청약 경쟁률 뛰고
- 실거주 의무 없어 투기판 변질
◈ 文정부 추첨제 청약 당첨자 대폭 감소…30대 이하 드물어 (연합인포맥스)
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4166327
◈ 청년층 주택청약 기회 많아진다…민간분양 특공에 추첨제 도입
https://land.naver.com/news/breaking.naver
- 신혼부부·생애최초 공급물량의 30% 추첨키로…1인가구도 기회
Q. 매각기일에 최고가 매수신고인으로 결정됐는데 경매 물건의 공유자가 우선매수신고를 했어요. 이렇게 되면 경매 물건은 누구에게 매수되는 건가요?
A. 경매 물건이 공유물인 경우에 그 공유자가 우선매수신고를 하면 법원은 최고가 매수신고인이 있더라도 공유자에게 최고가 매수신고가격과 같은 가격으로 매각을 허가해야 합니다.
공유자의 우선매수신고가 있으면 최고가 매수신고인은 차순위 매수신고인으로 - 부동산친구 '남c' 카카오톡ID : s2ingsong 보게 되는데, 그 매수신고인은 집행관이 매각기일을 종결한다는 고지를 하기 전까지 차순위 매수신고인의 지위를 포기할 수 있습니다.
◇ 우선매수신고
☞ 공유물지분의 경매에서 채무자가 아닌 다른 공유자가 매각기일까지(집행관이 매각기일을 종결한다는 고지를 하기 전까지) 매수신청보증을 제공하고 최고가 매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선매수하겠다는 신고를 하는 것을 말합니다.
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