5월 6일 오늘의 부동산 용어

1. 양도소득세 신고나부기한

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1) 예정 신고

과세대상 자산 / 예정신고 및 납부기한

- 토지 및 건물, 부동산에 관한 권리, 기타 자산 : 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내

- 대금청산 이후 허가 받은 토지거래허가구역 안의 토지 : 토지거래허가일, 허가구역의 지정이 해제된 경우에는 그 해제일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내

- 부담부 증여한 경우 채무액 : 양도일(증여일)이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내

- 주식 및 출자지분 : 양도일이 속한 반기의 말일부터 2개월 이내

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2) 확정신고

원칙

양도소득세 과세대상 자산 : 양도일이 속하는 연도의 다음 연도 5월 1일부터 5월 31일까지

예외

토지거래 허가구역 내의 토지 중 대금청산일 이후 허가받은 토지 : 허가일 또는 허가구역의 지정이 해제된 경우에는 그 해제일이 속하는

연도의 다음 연도 5월 1일부터 5월 31일까지

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3) 추가신고

토지 등의 수용으로 인한 수용보상가액과 관련하여 제기한 행정소송으로 인해 보상금에 변동이 발생함에 따라

당초 신고한 양도소득금액이 변동된 경우로서, 소송 판결 확정일이 속하는 달의 다음다음 달 말일까지 추가신고 납부한 때에는

신고기한까지 신고,납부한 것으로 본다.

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