3월 20일 오늘의 부동산 용어

1. 등기명의인의 표시변경 등기

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등기상의 권리자는 바뀌지 않고 그 자의 성명이나 주민등록번호, 주소가 변경된 경우에 이를 공시하기 위한 등기이다.

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2. 전세금반환채권 일부양도

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전세권의 존속기간이 만료된 경우, 전세권자는 금전을 융통하는 방법으로 전세금반환채권의 일부를 양도할 수 있는데,

이를 원인으로 한 전세권의 일부이전등기를 신청하는 경우에는 양도액을 신청정보의 내용으로 등기소에

제공하여야 한다.

전세권의 존속기간이 만료되기 전 전세금반환채권의 일부양도는 허용되지 않는다.

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3. 임차권설정 등기

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임대인과 임차인이 임대차계약을 통하여 발생한 임차권을 등기하는 것을 말한다.

등기의 목적은 임차권설정으로 기록한다.

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4. 주택임차권등기

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주택임대차보호법상 인정되는 임차권등기명령제도에 의하여 법원의 촉탁에 따라 실행되는 등기를 말한다.

등기의 목적은''주택임차권"으로 기록한다.

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5. 피담보채권

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담보물권에 의하여 담보되고 있는 채권을 의미한다.