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학개론

  • 농업경영에 이용되지 않는 농지의 처분에 대해서 알아보기

    2021.09.30 by 분양돌이 서과장

  • 농지를 취득하려고 하는 사람의 자격과 조건에 대해서 알아보기

    2021.09.29 by 분양돌이 서과장

  • 부동산 시장의 수요와 공급에 대해서 기본부터 파악해보기

    2021.09.23 by 분양돌이 서과장

농업경영에 이용되지 않는 농지의 처분에 대해서 알아보기

농지의 처분 의무 ​ 1. 농지의 처분사유 ​ 농지소유자는 다음의 어느 하나에 해당하게 되면 그 사유가 발생한 날부터 1년 이내에 해당 농지를 그 처분사유가 발생한 날 당시 세대를 같이 하는 세대원이 아닌자에게 처분하여야 한다. 1) 소유농지를 자연재해,농지개량,질병 등 대통령령으로 정하는 정당한 사유(징집,질병,취학,공직취임)없이 자기의 농업경영에 이용하지 아니하거나 이용하지 아니하게 되었다고 시장,군수 또는 구청장이 인정한 경우 ​ 2) 농지를 소유하고 있는 농업회사법인이 요건에 맞지 아니하게 된 후 3개월이 지난 경우 ​ 3) 농지전용허가를 받거나 농지전용신고를 하고 농지를 취득한 자가 취득한 날부터 2년 이내에 그 목적사업에 착수하지 아니한 경우 ​ 4) 농지를 취득한 자가 자연재해,농지개량,질병..

부동산소식 2021. 9. 30. 08:11

농지를 취득하려고 하는 사람의 자격과 조건에 대해서 알아보기

농지취득자격증명 및 위탁경영 ​ 1. 발급대상 ​ 1) 원칙 : 농지를 취득하려는 자는 농지 소재지를 관할하는 시장,구청장, 읍장 또는 면장에게서 농지취득자격증명을 발급 받아야 한다. 2) 예외 : 다음의 어느 하나에 해당하면 농지취득자격증명을 발급받지 아니하고 농지를 취득할 수 있다. ㄱ. 국가나 지방자치단체가 농지를 소유하는 경우 ㄴ. 상속으로 농지를 취득하여 소유하는 경우 ㄷ. 담보농지를 취득하여 소유하는 경우 ㄹ. 농지전용협의를 마친 농지를 소유하는 경우 ㅁ. 다음의 어느 하나에 해당하는 경우 - 한국농어촌공사가 농지를 취득하여 소유하는 경우 - 농어촌정비법에 따라 농지를 취득하여 소유하는 경우 - 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률에 따라 매립농지를 취득하여 소유하는 경우 - 토지수용으로 농지를..

부동산소식 2021. 9. 29. 23:30

부동산 시장의 수요와 공급에 대해서 기본부터 파악해보기

1. 독립재 한 재화의 가격이 다른 재화의 수요에 아무런 영향을 주지 않는 관계 2. 공급 일정기간 또는 시점에 사람들이 재화와 서비스를 판매하고자 하는 욕구 3. 공급량 주어진 가격에서 공급자들이 실제로 판매한 양(사후적 개념)이 아니라 판매하려고 의도된 상품의 양(사전적 개념) 4. 공급곡선 해당 재화가격만이 변할 때 그 재화의 공급량이 어떠헥 변하는지를 보여주는 곡선 5. 총비용 총 고정비와 총가변비용을 합한 것 1) 총고정비 : 고정요소에 대해 지불하는 비용 2) 총가변비용 : 가변요소에 대해 지불하는 비용 6. 평균비용 총비용을 총생산량으로 나눈 것=> 생산물 1단위당 생산비 7. 한계비용 생산량이 한 단위 증가(감소)할 때 추가적으로 증가(감소)하는 비용

부동산소식 2021. 9. 23. 08:07

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