안녕하세요. 요즘과 같은 부동산 침체기 시기에도 부동산 거래가 활발하게 이루어지는 곳이 있습니다. 바로 수익성 상품이죠. 기존에는 부동산 시장이 주로 아파트를 중심으로 형성되었다면 현재는 오피스텔을 기반으로 부동산 시장이 형성되고 있는 추세입니다.
무엇보다 아파트 가격이 상당히 증가하면서 이에 대한 거래가 조금씩 위축되는 추세에 있고 또 아파트를 대체하려는 수요가 계속적으로 수익형 오피스텔로 몰리면서 오피스텔의 매매와 전세 가격 모두가 증가하고 있는 추세에 있습니다.
특히 서울 중심부에 위치한 오피스텔 매매 가격은 꾸준한 상승세가 이어지고 있습니다. 이렇게 꾸준히 오르고 있는 현상은 주로 정부가 아파트시장에 대한 부동산 정책을 내놓기 시작하면서 잠재되어 있는 거래 수요가 오피스텔시장으로 계속적으로 집중되고 있는 추세로 인해서 오피스텔은 건축법에 의해 비주택으로 분류되고 있다는 점과 대출에 제한이 높지 않고 청약 통장이 필요하지 않아 각종 규제에서 자유로워 부담이 적으며 아파트 대비 접근이 수월해 수요자들의 관심이 계속적으로 집중되고 있습니다.
오늘 전해드릴 소식은 잠실 시그니처 오피스텔 신규 공급 소식입니다. 이번에 신규 공급되고 있는 이번 오피스텔은 지하 2층~지상 15층 규모에 해당하며 최근 선호도가 높으며 수요층이 탄탄한 1.5룸과 복층 구조로 모던하고 세련된 인테리어로 설계되어 있어 입주자들의 편의성을 더하고 있습니다.
4층부터 15층까지 오피스텔로 구성되어 있는데 전용면적이 투자자와 실수요자들에게 인기 있는 타입으로 구성되어 있으며 각 세대별로 원하는 타입으로 선택할 수 있어 선택의 폭이 넓다는 장점을 가지고 있습니다.
이번 각 호실 내부에는 슬라이딩 도어와 대형 붙박이장을 설계하고 있으며 입주 시에는 빌트인냉장고와 빌트인세탁기가 제공되며 에어컨, 전자레인지 등의 풀퍼니시드 시스템이 제공되어 편의를 더하고 있습니다.
단지 주변에는 도보로 이동 가능한 거리에 롯데월드몰, 롯데백화점 등의 쇼핑 문화시설이 위치하고 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 석촌호수, 몽촌호수, 올림픽공원 등이 인접해 있어 녹세권과 숲세권을 동시에 이용할 수 있는 최적의 위치에 자리잡고 있습니다. 상시 산책이 가능하고 야외 취미활동이 가능하며 인근 호수 공원, 공원에서 열리는 다양한 문화 전시에 참여가 가능합니다.
잠실 시그니처 오피스텔 인근 지역에 다양한 맛집이 조성되어 있으며 볼거리 즐길거리 누릴거리가 풍부한 지역적 이점에 따라서 거주 만족도가 상당히 우수한 지역이라고 할 수 있겠습니다.
교통 환경을 살펴보면 입주자들에게 가장 중요한 것이 바로 대중교통 이용 환경입니다. 단지에서 도보로 나오면 5분 거리 앞에 지하철 8호선 몽촌토성역을 이용할 수있으며 9호선 한성백제역이 200m 거리에 위치하고 있으며 2호선 잠실역에서도 800m정도 위치해 있다는 점에서 도보 세 역을 모두 이용할 수 있다는 점에서 트리플 역세권에 해당합니다.
또, 인근 지역에는 외곽 순환도로, 올림픽도로, 주요 고속도로가 인접해 있어 자차를 통해서 서울, 수도권 어디든 이동이 가능하다는 장점을 가지고 있습니다.
게다가 잠실 광역 중심지구의 대로변에 위치해 있어 접근성이 상당히 우수하다는 점에서 교통 환경이 우수한 위치에 있습니다.
이처럼 잠실 시그니처 오피스텔 인근 지역에서는 편리한 교통망으로 단지에서 언제든 광화문, 여의도 등 업무지역으로 이동이 편리하다는 장점과 강남권과 연결되어 있어 생활 인프라를 편하게 누릴 수 있다는 점, 롯데월드타워, 문정 법조단지, 여의도 금융 구역의 풍부한 직장인의 임대수요를 기대할 수 있어 공실의 우려가 적고 투자 가치가 상당히 우수한 최적의 위치에 자리하고 있어 최근 많은 분들의 문의가 이어지고 있습니다.
이번 잠실 시그니처 오피스텔은 계약금만 있으면 진행이 가능하다는 점에서 초기 진입 시 부담이 적고 중도금 무이자 혜택을 부여하고 있어 부담 없이 투자 혹은 내집마련이 가능한 상품입니다.
이번 오피스텔 위치는 서울시 송파구 방이동 49-9번지 일원에 위치하며 분양 96세대 진행하고 있습니다. 상층부에는 근린생활시설이 들어서며 최근 선호하는 브랜드와 생활에 꼭 필요한 MD로 구성됩니다. 단지 내부에서 생활 편의시설을 접할 수 있어 입주자들의 편의성을 더하고 있습니다.
잠실 시그니처 오피스텔의 전용 평형대는 최근 선호하는 4~8평대로 콤팩트한 형태로 공급이 되며 서울 권역의 특성에 맞추어 1인 거주자가 상당수라는 것을 고려해본다면 상당히 스마트한 전략이라고 볼 수 있겠습니다.
무엇보다 절은 세대의 거주 라이프가 모두 각각 개성이 있고 선호하는 타입이 다르기 때문에 다양한 평형을 선택할 수 있다는 점도 상당한 매력이 아닐까 생각됩니다. 다락도 1.5m의 높은 층고를 적용하여 실용성을 강조한 설계로 공급되며 슬라이딩 도어를 적용하고 대형 붙박이장과 한샘 가구의 풀옵션을 제공하고 있어 임차 수요 확보에 유리할 것으로 판단하고 있습니다.
특히 인접 지역에서 진행되고 있는 현대차 GBC가 개발이 되면서 이 지역에도 대규모 업무 지구가 형성될 예정에 있으며 예측하고 있는 고용인구의 경우 약 38만명에 해당하여 잠재 수요로 예측할 때에 풍부한 배후수요를 형성하고 있는 최적의 위치하고 볼 수 있겠습니다. 지금까지 잠실 시그니처 오피스텔 공급 소식을 전해드렸습니다.
더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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