안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 빌리브 라디체 주거 복합단지에 공급되는 신규 분양 소식을 준비했습니다. 최근 대구 지역이 조정대상지역 해제가 되면서 대구 지역의 분양 시장의 움직임이 들썩이고 있습니다.
대구 지역은 현재 풍부한 인프라를 아우르고 있으며 다양한 개발호재까지 앞두고 있어 이 지역에 대한 관심이 꾸준히 증가하고 있습니다.
무엇보다 이번 정부에서는 종합부동산세, 양도소득세와 취득세 등 실수요자들에게 다양한 부동산 세제에 대한 규제 완화하기 위한 다양한 공약을 내세우고 있는 만큼 부동산 시장에 대한 기대감이 상승하고 있는 추세입니다.
무엇보다 가장 큰 부담을 덜어 준 정책이 있다고 한다면 주택 대출 규제완화 정책으로 LTV 상한의 비율을 70%로 단일화한다는 정책일 텐데요 이에 대한 정책은 주택 구매 수요를 충족시킬 것으로 예상하고 있습니다.
무엇보다 생애 최초 주택 구매 가구에 대한 제한이 해지되면서 LTV 상한이 80%까지 인상하겠다는 발표까지 이어짐과 동시에 오랜 기간 동안 조정대상지역에 묶여 있던 대구의 해제 소식까지 전해지면서 투자자들과 실수요층의 관심이 쏠리고 있습니다.
현재 대구는 부동산 강화 규제로 인해 내집마련을 꿈꾸던 분들이 실제 구입에 있어 어려움을 겪었던 만큼 잠시 주춤하던 대구 부동산 시장에도 활기를 띄면서 서서히 거래량이 증가하고 있습니다. 이번해 만큼은 기존보다는 규제가 덜하여 내 집 장만의 문턱이 낮아짐에 따라 주택 수요가 늘어날 것으로 예상하고 있습니다.
이런 추세에 따라 공급물량이 쏟아지기 시작하면서 아파트 가격 상승세가 둔화되거나 마이너스 전환된 상태이며 현재 대구 내에서도 미분양이 많이 나온 상황으로 이번에 대상 지역이 해제 되고 또한 대출 문턱이 이전보다 낮아지기 시작하면서 실수요층의 주택구입에도 큰 도움이 되고 있으며 요즘과 같은 미분양 시기에 큰 해소가 될 것으로 기대하고 있습니다.
이런 추세에 따라 오늘은 신세계건설에서 시공을 하는 대구광역시 달서구 본동 본리네거리 인근에서 분양 중인 주거복합단지 빌리브 라디체 분양 소식을 준비했습니다.
이번 상품은 실수요자들의 내집마련에 대한 부담을 덜어주고 계약금 분납 및 옵션 자율 선택 등을 적용해 수요자들의 가격 부담을 낮춘 단지로 높은 관심을 받고 있습니다.
실제 구입하는 과정에서 필요한 부담금에서 진행하고 있는 계약금 분납제는 총 분양가의 10%에 해당되는 계약금을 한번에 완납하지 않고 5%씩 2회에 걸쳐 나누어 지불할 수 있는데 1차로 5%를 부담하고 한달 내에 5%를 납부하는 방식으로 분납 납부를 진행하고 있습니다. 초기에 큰 비용이 없더라고 초기 전체 분양금액에 5%만 있으면 계약이 가능하도록 하여 내집마련의 문턱을 낮추고 있습니다.
고급스러운 거주 공간으로 설계되는 만큼 최고급 마감재와 외장재를 도입하여 설계하고 있으며 옵션 선택을 계약자 자율로 선택할 수 있도록 마련하고 더욱 고급스럽고 차별화된 인테리어를 만나볼 수 있도록 설계하고 있습니다.
최근 많은 분들이 선호하고 있는 이탈리아 명품 주방가구 브랜드인 비노바(Binova)를 선택하여 실내에 적용할 수 있으며 욕실 브랜드 그로에(GROHE)와, 오스트리아 주방가구 하드웨어 브랜드인 블럼(blum) 등 각종 수입 브랜드를 선택 적용할 수 있습니다. 그 외에도 프리미엄 싱크볼 브랜드에 해당하는 아티녹스(ARTINOX)가 적용됩니다.
단지 내부의 커뮤니티 시설은 감성적인 휴식 공간으로 누릴 수 있는 184츠의 스카이 데크를 마련될 예정입니다. 잔디 정원 위에 소나무와 세련된 패턴의 관목으로 채운 커뮤니티 가든이 조성되고 실내 라이브러리와 연계된 복합놀이공간 플레이 가든, 잔잔한 물소리를 감상할 수 있는 워터 가든, 필로티 내부의 고급스러운 휴식공간을 누릴 수 있는 라운지가 조성됩니다.
또한 입주자들의 편의성을 위한 다양한 운동 기구가 설치 된 피트니스와 가족 구성원 모두가 이용할 수 있는 라이브러리, 하루의 피로를 덜어 줄 사우나와 외부 테라스로 연결되는 고품격 라운지, 날씨와 관계 없이 골프 연습이 가능한 인도어 골프존이 마련됩니다.
내부에는 입주자들을 위해 안방에 고급형 붙박이장을 마련할 수 있으며 그 외에도 빌트인 스타일러와 안방 드레스룸, 조명형 시스템 선반 및 판넬과 고급형 조명 매립형 복도 장식장과 거실 및 주방 디자인 천장, 수입 원목마루 및 타일, 거실 및 복도 아트월 특화, 현관 중문 등 수납과 마감 형태에서 유상 옵션 선택을 통한 업그레이드 할 수 있습니다.
이번 분양에서는 계약금을 분납할 수 있으며 옵션을 입주자가 원하는 형태의 자율적으로 선택할 수 있어 이번에 빌리브 라디체 주거복합단지에서 입주를 할 때에 가격 부담을 낮출 수 있도록 수요자의 자금 마련 부담을 줄이고 각 세대별 취향대로 내부 공간을 마련할 수 있도록 선택할 수 있으며 편의를 존중했다는 점에서 높은 평가를 얻고 있습니다.
현재 계속적으로 이어지고 있는 대출규제와 금리인상 등 부동산 시장세의 흐름이 멈칫하고 있는 추세와 아파트의 치솟는 가격에 내 집 마련이 어려운 분들에게 이번 빌리브 라디체 주거복합단지는 좋은 선택이 될 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.
빌리브 라디체 주거복합단지가 위치한 곳은 대구 달서구 본동 일원에 위치하며 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동 규모로 아파트 전용 84~192㎡ 520세대와 주거형 오피스텔 전용 84㎡ 86실, 근린생활시설로 공급됩니다.
입주 예정일은 2025년 6월이며 다양한 개발 호재가 이어지고 있어
미래 시세 차익이 기대되는 만큼 서두르셔서 선점하시기 바랍니다.
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