안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 김포에 들어서는 김포 굿프라임 스포츠상가 분양 소식입니다. 최근 정부에서 강력한 부동산 규제를 심화하고 부동산 가격이 하늘을 치솟으면서 투자자 간의 거래가 다소 위축되고 있습니다. 반면 세금 혜택을 볼 수 있을 뿐만 아니라 규제에서 보다 자유로운 수익성 상품은 수요층이 꾸준히 증가하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 그중에서도 접근성이 좋고 배후수요가 탄탄하고 개발 호재까지 있어 미래가치 투자가 확실한 지역에서의 거래는 매물이 상당히 경쟁력이 강할 정도로 찾는 분들의 수요가 많습니다.
오늘 소개해드릴 김포 굿프라임 스포츠상가 역시 국제 규격에 해당하는 아이스링크가 입점되는 우리나라 국내 최대의 스포츠 상가로서 현재 많은 투자자들의 관심이 이어지고 있습니다.
위치는 경기 김포시 운양동 1300-11번지 일원에 위치하고 있으며 준주거지역에 공급이 진행되고 있습니다. 전문성을 갖춘 다양한 운동 시설과 근린생활시설로 공급되며 규모는 지하 2층~지상 7층의 규모로 설계됩니다. 호실은 총 216호실로 공급이 되며 레저스포츠 시설과 근린생활시설로 공급됩니다.
특히 최근에 많은 복함 콤플렉스몰이 조성되고 있지만 주차 문제를 해결하지 못한 곳이 많은데요 이번 이번에 공급되는 스포츠상가의 경우 508대라는 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 인근 지역 대비하여 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있습니다. 특히 주차 간격이 상당히 넓게 배치할 수 있도록 설계되어 있기 때문에 주차에 용이하며 또 초보자들도 쉽게 주차할 수 있도록 설계되어 있어 이용객의 만족도를 높일 것으로 기대하고 있습니다.
가족들이 이용하기 좋은 넉넉한 생활 편의시설이 제공되며 힐링과 문화를 함께 이용할 수 있을 뿐만 아니라 다양한 레저 스포츠를 이용할 수 있는 공간을 마련하여 인근지역에서는 찾아 볼 수 없는 차별화된 컨셉으로 조성이 되고 있습니다. 특히 365일 언제나 이용하기 좋은 인기 브랜드의 식당과 레스토랑을 결합하였으며 또 아이들도 즐기기 좋은 다양한 문화시설과 가족들이 함께 즐기기 좋은 패밀리 멀티 플레이스로 운영되어 연중무휴, 비수기와 성수기 구분 없이 상시 누구나 24시간 이곳에 머무르며 공간을 이용할 수 있도록 설계되어 상가 활성화에 더욱 도움을 줄 것으로 기대하고 있습니다.
김포 굿프라임 스포츠상가는 1층에 유동인구가 많은 점을 고려하여 스크린골프존과 GDR 골프연습장을 비치하였으며 실내 테니스장을 마련하고 체육시설을 이용할 수 있도록 각 300평에 해당하는 공간으로 구성하여 많은 방문객이 이용할 수 있도록 설계하고 있으며 1층에는 상시 이용하기 좋은 생활 필수 상가로 입점하여 약국, 커피숍, 마트 등 끊임없이 고객이 방문하는 MD로 구성하고 있습니다.
2층에는 온가족이 이용하기 좋은 다양한 일반 음식점을 비치하고 있으며 병원과 약국 외에도 태권도, 체육놀이 시설을 이용할 수 있도록 넓은 공간이 마련되어 있습니다. 3층은 아이들이 주로 운동을 배우고 즐길 수 있도록 어린이 수영장과 농구 교실로 운영하고 있으며 그 외에도 키즈 전용관 등 다양한 브랜드가 입점 될 예정입니다.
5층에는 MZ 세대가 선호하는 락볼링장과 다양한 패션, 소품 매장이 들어서며 6층에는 국제규격에 해당하는 대규모 아이스링크가 입점을 하게 되어 우리나라 역사상 가장 짜릿한 스포츠 놀이터로 김포 지역뿐만 아니라 전 지역의 수요층을 고루 흡수 할 것으로 기대하고 있습니다.
이번 김포 굿프라임 스포츠상가는 고객의 이동 편의성을 고려한 특화 설계가 적용되어 있습니다. 지하 1층에서부터 에스컬레이터를 비치하고 엘리베이터는 낸부에 총 6대를 비치하여 최적의 동선으로 이동이 가능하도록 고객 편의성을 더욱 반영하고 있으며 또 기상 악화 조건이라도 실내에서 얼마든지 스포츠를 즐길 수 있도록 공간이 마련되어 있어 우천시에도 상시 다양한 고객이 이용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
또 쾌적한 내부 환경을 위해서 내부적으로 공기가 순환될 수 있는 환기 시스템을 적용하여 미세먼지 걱정 없이 상시 깨끗하고 쾌적한 실내 공기를 조성할 수 있어 아이들도 안심하고 이용할 수 있는 클린존으로 운영되고 있습니다.
특히 외부에서는 학원 버스와 대형버스도 실내로 진입이 가능하도록 개방된 입출구로 설계하였고 지상에는 주차장까지 구비하여 편의성을 더하고 있습니다. 특히 공개공지와 공원을 조성하여 고객들이 상시 산책을 하거나 힐링을 할 수 있는 최적의 공간까지 마련하여 개방감까지 더해주고 있습니다.
김포 굿프라임 스포츠상가 인근 지역은 교통편도 상당히 뛰어난 환경이라 접근성이 좋습니다. 서김포 통진IC를 이용하여 수도권 제2순환고속도로와 김포한강로가 연결되어 상시 주요 도심으로 이동할 수 있으며 일산대교와도 인접해 있어 일산으로의 접근성도 수월합니다.
특히 상가에서 걸어서 10분 거리에는 운양역이 위치하고 있는 역세권 입지로 유동인구가 밀집되어 있고 배후수요가 풍부한 지역입니다. 뿐만 아니라 김포한강신도시는 18천 세대가 입주하고 있으며 약 7만 여명의 수요가 가능한 주택 밀집 지역에 해당하여 약 3백 만여명이 거주하는 배후수요를 확보하고 있는 지역입니다.
인근 학군이 형성되어 있는 것을 보면 18개의 학교와 25개의 유치원이 운영되고 있어 자녀 양육을 하고 있는 세대도 풍성하게 조성되고 있습니다. 지금까지 김포 굿프라임 스포츠상가에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 다른 사항은 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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