안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 향남 트윈테라스타워 오피스텔 공급 소식입니다. 최근 불안한 증시와 저금리 기조가 지속되면서 소비 위축과 동시에 보다 안정적인 수익을 창출할 수 있는 대안을 찾는 분들이 많아지고 있습니다.
그중에서도 눈에 띄는 변화를 꼽아 보자면 기회로 수익형부동산 투자에 관심을 갖는 분들이 많아지고 있습니다. 특히 최근에는 젊은 1~2인가구 수요가 많은 지역에 대한 선호도가 높으며 배후수요가 탄탄한 산업단지 인근 오피스텔들의 인기가 더욱 높아지고 있습니다.
그중에서도 공실의 우려가 없는 지역은 산업단지와 인접하여 탄탄한 배후수요를 갖추고 있는 오피스텔입니다. 이런 상품들은 실제로 거래 흐름을 보면 임대수요가 풍부한 입지에 해당하여 공실률은 낮다는 장점을 가지고 있을 뿐만 아니라 회전율이 높은 것을 볼 수 있습니다. 무엇보다 시중은행 금리 대비 안정적으로 운영이 된다는 장점과 월세를 통해 고정적으로 꾸준히 수익을 창출할 수 있다는 점에서 수요층이 많은 편에 해당합니다.
오늘 소개해드릴 향남 트윈테라스타워 역시 경기 화성시 향남제약산업단지 인근에 들어서기 때문에 근무종사자의 탄탄한 수요층을 갖추고 있는 지역입니다. 위치는 향남읍 구문천리 925번지에 위치하고 있으며 시행은 브레인리더와 소서노가 진행하며 시공 담당은 건국건설이 진행합니다.
이번 상품은 특별히 계약자하시는 분들의 초기 부담을 줄이기 위해 분양가의 50%에 해당하는 중도금은 무이자 대출이 가능하며 임대 보장제까지 시행하고 있습니다. 이번 분양가는 7000만원대~1억1000만원대로 진행되며 계약자들의 실제 투자금은 3000만원대로 진입장벽을 최대로 낮추었다는 점에서 많은 분들의 관심이 몰리고 있습니다.
무엇보다 이번 공급에서는 임대수익보장 증서를 발행하면서 투자자들의 가장 큰 염려 중 하나였던 공실의 우려에 대한 위험성을 최소한으로 낮추어 안정적으로 투자할 수 있도록 시스템을 마련하고 있습니다. 이를 통해 최근 수익성 투자 상품을 찾는 분들에게 많은 관심을 얻고 있으며 좋은 동호수를 선점하기 위한 투자자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.
이번에 공급되는 트윈테라스타워 규모는 지하 3층~지상 최고 20층 2개 동으로 구성되며 전용면적 16~32㎡ 도시형 생활주택 814가구로 공급이 되고 있으며 배후수요가 탄탄한 향남제약산업단지 최초의 기숙사형 싱글하우스로 1~2인 가구를 위해 원룸 및 투룸 등의 주택형으로 구성해 선택의 폭이 상당히 넓은 편에 해당합니다.
이번 향남 트윈테라스타워 오피스텔의 공급은 대기업체 237개가 들어 서 있는 있는 20만평 입지 중에서도 핵심 단지에 들어서는 트윈 테라스로 대단지 814호실로 공급이 진행되고 있습니다. 향남지구의 산업단지의 입지가 프리미엄에 해당하는 이유는 중소 산업체 약 4천 여개와 3만여 종사자가 형성되어 있기 때문인데요 주거 배후세대가 풍성한 지역적인 이점과 간접 유동인구의 유입이 꾸준히 이어지고 있어 현재 생산과 소비가 함께 어우러지는 확실한 프리미엄 상승 효과를 기대하시는 분들이 많아지고 있습니다.
이번 오피스텔 인근에는 향남제약산업단지와 발안산업단지가 함께 공존하고 있는 지역으로 350여 기업이 입주해 있으며 약 9000여 명의 임대수요까지 자리한 입지로써 탄탄한 배후수요를 확보하고 있습니다.
특히 많은 관심이 몰리고 있는 화성시의 주력 개발 도시 중 하나인 향남지구가 인접해 있기 때문에 이를 통한 수혜를 고스란히 누릴 수 있는 지역으로 뿐만 아니라 거주 만족도가 높은 우수한 생활인프라를 갖추고 있으며 그 외에도 하길체육공원, 구문천공원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 또한 입주자들은 인근 공원에서 상시 산책이 가능하며 주말에 여가와 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있는 공세권을 형성하고 있습니다.
교통 환경을 살펴보면 향남지구와 경기 평택시를 연결하는 서해로가 인접해 있어 서해안고속도로를 통해 수도권뿐만 아니라 전국 각지로 사통팔달 진입이 수월하며 교통 개발 호재로는 분당선 연장, 서해안 복선전철, 제2 외곽순환도로 등이 건설을 앞두고 있어 교통 환경은 현재보다 더욱 더 개선 될 것으로 예상하고 있습니다.
향남 트윈테라스타워 싱글하우스는 1~2인 소형 가구, 신혼부부, 싱글 가구를 위한 편의를 최대한으로 갖추고 있으며 모든 세대에는 넉넉한 공간 활용이 가능한 발코니가 있는 테라스형 설계가 적용되고 있습니다. 또 추가적으로 가전이나 가구를 구입하지 않아도 될 만큼 최신 브랜드의 풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)의 적용되고 있다는 점도 큰 메리트라고 할 수 있겠습니다. 특히 신축 아파트에 적용되어 있는 첨단 시스템을 갖추고 있으며 입주민 안전을 위해 향남지구에서 최초로 LG 유플러스 IoT(사물인터넷)을 각 세대에서 활용할 수 있도록 편의성을 갖추고 있습니다.
특히 이번 향남 트윈테라스타워 오피스텔은 산업단지 중심 상업지역에 자리에 위치하고 있으며 2개 동 814가구의 대단지를 형성하고 있기 때문에 앞으로 이 지역의 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있으며 준공이 진행되면 건물 관리와 임대차 관리 등을 직접 진행할 수 있다는 장점을 가지고 있어 앞으로 임대하시는 과정에 있어 각 투자자들이 리스크를 최소화할 수 있도록 진행되고 있습니다.
지금까지 임대보장제도를 도입하여 안정적인 운영이 가능하도록 마련된 향남 트윈테라스타워 오피스텔 싱글하우스에 대한 자세한 소식을
전해드렸습니다.
그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를
통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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