안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 마곡이 꿈꾸는 프라이빗 프리미엄 아파트 더트루엘 마곡 공급 소식입니다. 마곡역과 송정역을 비롯한 김포공항역 쿼트러플 역세권의 간접 수혜를 고스란히 받게 되는 지역으로 최근 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다. 뿐만 아니라 이대서울병원이 인접해 있어 위급한 상황에서 언제든 상시 병원을 이용할 수 있다는 점과 마곡 식물원, 김포공항, 롯데마트와 같은 생활 인프라가 밀접하게 위치하고 있어 생활 편의성을 충분히 누릴 수 있습니다.
무엇보다 마곡 지역은 서울 인근 수도권 지역 중에서도 신흥 중심지로 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있는 지역입니다. 여전히 여러 호재가 계속해서 진행되면서 지역의 가치가 높아지고 있는 마곡권역은 여전히 부동산 투자자들의 수요자들의 관심이 이어지고 있습니다. 특히 최근에는 서울의 집값이 하늘을 치솟으면서 마곡생활권을 누리고자 하는 분들의 증거하고 있어 새 주거 상품의 공급이 예정돼 관심이 집중되고 있습니다.
무엇보다 마곡지구에는 다양한 생활 인프라가 조성되어 있고 이 지역을 기점으로 형성된 마곡생활권 일대는 대기업 LG그룹 입주의 호재를 안고 있습니다. 뿐만 아니라 그 외에도 다양한 여러 대기업들이 속속 들어서기 시작하면서 서울 광화문과 강남 지역, 여의도에 이어 서울 4대 업무지구로 관심과 이목이 집중되고 있는 지역입니다.
뿐만 아니라 현재도 여전히 인구 유입이 꾸준히 증가하고 있는 지역으로 주거 인프라의 환경의 개선도 연이어 꾸준히 진행되고 있어 주거 선호도 역시 크게 높아지고 있습니다. 뿐만 아니라 이 지역에 투자자들의 관심이 이어지고 있는 이유는 마곡권역 지역은 현재 다양한 개발호재가 연이어 이어지기 시작하면서 입주를 희망하는 분들 뿐만 아니라 매매를 원하시는 분들, 또 투자자들의 관심도는 더 높아지는 추세입니다.
특히 대표적으로 꼽을 수 있는 개발 호재 중 하나로 서울 2030플랜을 꼽을 수 있겠는데요 서울 7대 광역중심에 선정되고 있어 지역 가치는 꾸준히 상승하고 있으며 현재도 지역 개발이 꾸준히 계속 진행될 예정이어서 가치는 더욱 높아지고 있습니다.
뿐만 아니라 마곡권역에서는 마곡 마이스(MICE) 복합단지 개발에 대한 호재를 빼 놓을 수가 없습니다. 이 지역에 공장부지를 개발하고 있는 가양동복합문화시설을 포함하여 김포공항을 중심으로 대규모 주거시설이 들어 서고 있으며 그 외에도 복합시설과 R&D시설이 조성되고 있으며 무엇보다 김포에어시티 개발 사업이 본격적으로 진행되고 있어 여기에 방화뉴타운 사업도 급물살을 타고 있어 이들 사업이 완료되면 일대의 가치는 앞으로도 지속적으로 상승할 수 있는 요인이 다분한 지역입니다.
이런 호재가 계속 이어지고 있으니 자연적으로 더트루엘 마곡이 위치한 지역의 부동산은 꾸준히 분양이 빠르게 마감되고 활기와 상승세를 이어가고 있습니다. 특히 실제 마곡지구 일대에 위치하고 있는 기입주 단지의 경우 현재 억대의 가격 상승률을 보이고 있는 것을 볼 수 있습니다.
특히 더트루엘 마곡이 위치한 마곡권역은 그 어느 곳보다도 다양한 개발호재가 꾸준히 이어지고 있기 때문에 투자자들 뿐만 아니라 수요자들의 관심이 꾸준하게 증가하고 있으며 문의도 지속적으로 이어지고 있습니다. 특히 신규로 공급이 진행되는 단지의 경우에는 마곡생활권의 입성 기회로 주목 받으며 매일 문의가 끊이지 않고 있습니다.
이처럼 이 지역은 높은 인기가 이어지고 있고 빠르게 분양이 마감되고 있습니다. 이번에 공급되는 더트루엘 마곡은 2층~지상 14층, 3개동 규모에 해당하며 공동주택에 해당하는 도시형생활주택과 업무시설, 근린생활시설이 함께 공급이 되는 복합단지 입니다.
무엇보다 이중 공동주택은 전용 36~48㎡, 총 148세대 규모로 구성되어 인근 지역에서 신축 공급을 기다리는 분들의 수요층을 만족시킬 것으로 예상하고 있습니다.
무엇보다 이 지역은 수도권, 서울 진입이 뛰어난 편리한 교통환경을 갖추고 있으며 생활 인프라가 뛰어난 마곡생활권을 형성하고 있으며 프리미엄 호재에 해당하는 마곡역 역세권 입지에 조성되고 있습니다. 무엇보다 걸어서 5호선 송정역을 이용할 수 있어 대중교통 이용도 탁월합니다.
또한 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역도 가까이 위치하고 있으며 앞으로 이 지역에는 소사대곡선 연장선이 2023년에 개통을 앞두고 있어 교통 편의성은 더욱 확대될 것으로 기대하고 있습니다.
이번에 공급되는 더트루엘 마곡은 하이엔드 주거 환경을 갖추고 있으며 도심조망권을 형성하고 있으며 남향 배치가 적용되며 일부 테라스가 조성되어 쾌적함을 더하고 있습니다.
각 세대별 현관 공기청정 시스템이 적용되거 에어드레서, 중문까지 갖추고 있으며 현관 클린존까지 공급되어 쾌적한 내부 환경을 조성하며 침실, 욕실, 드레스룸을 연결하는 순환구조 등을 도입해 입주민의 주거 만족도가 상당히 높아질 것으로 기대하고 있습니다.
또한 고품격 커뮤니티를 형성하고 있어 내부에 입주민들을 위한 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR), 가족극장, 카페라운지, 365실내놀이터, 파티룸, 공유오피스까지 갖추고 있어 편의성을 더하게 되며 자녀와 함께 이용하기 좋은 산책로인 그늘광장, 비밀정원 등을 조성해 일상에서의 힐링 공간까지 갖추고 있습니다.
지금까지 더트루엘 마곡에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 관심이 있으신 분들은 언제든 하단 정보를 통해서
문의하여 주시기 바랍니다.
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