안녕하세요. 최근 생활형숙박시설과 오피스텔에 대한 수요층이 급증하고 있습니다. 만 19세 이상이면 청약통장이 필요없이 누구나 청약이 가능하다는 장점과 주택 수에 포함이 되지 않을 뿐만 아니라 전매가 가능하다는 장점으로 최근 투자자들의 관심이 몰리고 있습니다. 오늘 소개해드릴 공급 상품은 경기도 남양주시 별내신도시에 위치한 상품으로 중심지구에서도 편리한 교통과 생활 인프라를 누릴 수 있어 거주 만족도가 높을 뿐만 아니라 우수한 입지에 들어서는 단지에 위치한 최상의 입지로 투자자의 많은 관심이 몰리고 있습니다.
특히 이 지역은 GTX의 호재를 품은 트리플 역세권에 위치하고 있어 더욱 수혜주로 떠오르고 있는 상품인데요 향후 개통 예정에 있는 8호선 별내역이 인접해 있으며 경춘선 별내역이 하나로 이어지고 있는 경기 동북권 중심에 위치한 역세권으로 입지가 상당히 뛰어납니다. 또한 마석역과 별내역, 서울역, 여의도를 지나쳐 송도국제도시로 연결을 하는 GTX-B 노선 별내역이 계획되어 있어 교통 호재로 인한 가치는 더욱 상승할 것으로 기대하고 있습니다.
수도권 제1순환고속도로와 구리(세종)-포천고속도로, 북부간선도로와 인접한 위치에 있는 광역 쾌속교통망을 형성하고 있으며 아파트, 오피스텔, 생활숙박시설, 판매시설 등 모든 것이 한 곳에 위치하고 있는 별내 최대 규모의 매머드급 복합단지에 위치한 최대 규모에 해당합니다. 더불어 최근 선호도가 높은 소형 아파트를 대체할 수 있을 만큼 혁신적인 평면 설계와 고급스러운 외관과 인테리어까지 갖춰 선호도를 얻고 있습니다.
오늘 소개해드릴 상품은 별내 자이더스타로 인근 지역에 이마트 별내점이 인접해 있으며 아쿠아아레나50, 롯데아울렛 구리점, 현대프리미엄아울렛, 하나로마트 별내농협본점을 이용할 수 있는 초득급 생활권의 중심지에 위치하고 있습니다. 1~2인 가구뿐만 아니라 신혼부부들의 선호도가 높은 마트와 상업시설이 인접해 있기 때문에 초특급 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
또한 최근에는 녹세권 입지의 여부에 따라 가격대가 달라지기도 하는데요 별내 자이더스타가 위치한 인근에는 중앙공원이 있고 왕숙천과 갈매천 공원이 위치하고 있어 상시 산책로 이용이 가능한 최상의 녹지 환경을 갖추고 있으며 또한 수락산, 불암산이 인접해 있어 등산도 가능하고 사계절 뛰어난 자연 경관을 누릴 수 있는 친환경 녹색 프리미엄 입지를 가지고 있습니다.
또한 별내신도시, 갈매지구, 다산신도시, 왕숙신도시1,2를 하나로 연결하는 경기 동북권 주거 타운의 최중심지에 위치하고 있다는 점에서 개발 프로젝트의 중심에 위치한 탁월한 미래가치까지 형성하고 있어 향후 미래 시세차익까지 고려할 수 있겠습니다.
이번 별내 자이더스타는 아파트 740세대의 총 5개동으로 최고 46층으로 공급 예정에 있으며 오피스텔 192실이 1개동으로 최고 26층으로 설계되며 생활숙박시설과 판매시설은 향후 인,허가 과정에서 변경될 수 있으나 계획은 1,038실, 8개동 최고 49층으로 들어서는 별내 최대 규모 복합단지를 형성하고 있습니다. 그 외에도 컨벤션 센터와 전망대, 갤러리, 옥외문화 등 다양한 문화시설이 제공되는 별내의 핫플레이스라는 입지와 이 지역을 대표할 엔터테인먼트 공간으로 자리매김을 할 것으로 기대하고 있어 현재 부동산 투자자들의 높은 관심이 이어지고 있습니다. 별내 최대 규모의 랜드마크 시설로 다양한 음식점과 레스토랑, 패션, 라이프스타일 등의 고품격 매장으로 구성되며 다양한 문화 시설이 제공됩니다.
그 외에도 오피스텔의 내부 공급 현황을 보면 전용 47㎡평형은 120실로 공급되고 49㎡의 경우 72실의 두 가지 타입으로 공급됩니다. 특히 오피스텔의 경우 1인가구부터 신혼부부의 선호도가 높은 평형 설계로 활용도 높게 사용할 수 있는 주거형 오피스텔이라 최근 문의가 많이 이어지고 있습니다. 타입도 최근 트렌드를 반영한 두 가지 타입으로 3개의 실과 고급스러운 인테리어를 적용한 욕실과 편의성을 갖춘 동선의 주방으로 구성돼 있으며, 오피스텔에서는 보기 드문 드레스룸이 기본으로 제공되어 더욱 넉넉한 수납 공간을 갖게 됩니다.
별내 자이더스타는 무엇보다 입주민들의 편의성을 고려하여 풀 퍼니시드를 적용하였는데요 생활에 꼭 필요한 필수 가전 빌트인세탁기와 빌트인 냉장고, 하이브리드쿡탑이 제공되며 그 외의 주방 시설로 광파오븐와 음식물 탈수기까지 제공됩니다. 각 세대별 시스템에어컨과 빌트인 공기청정시스템 시스클라인이 무상옵션으로 제공됩니다.
이번 별내 자이더스타는 외부 건물 뿐만 아니라 내부 인테리어도 최상의 건축디자인이 적용되어뛰어난 외관을 자랑하고 있으며 내부 마감재도 최상으로 적용하였습니다. 현관의 포셀린타일바닥이 적용되고 견고함을 자랑하는 천연석 디딤판과 주방 엔지니어드스톤까지 적용되어 수준 높은 상품성을 나타내며, 고급스러운 거주 공간을 자랑하고 있습니다.
또한 자이 AI 플랫폼으로 자이 스마트홈 시스템을 적용하여 인공지능스피커를 통해서 IoT 생활가전 제어를 할 수 있으며 그 외에도 외출을 할 때에는 엘리베이터까지 호출할 수 있습니다. 그 외에도 24시간 에너지 절약이 가능한 자이 에너지 세이빙과 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 시스클라인 작동이 가능하여 입주민의 편의성을 더하고 있습니다. 지금까지 별내 자이더스타에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 상담이 필요하시면 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.
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