힐스테이트 도화 더테라스 주거용 오피스텔 인천 도화동 아파텔 주변 입지 안내 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양꿈나무서과장입니다.

오늘은 인천 도화동 아파텔

소식인데요

https://naver.me/GWoYb9GL

힐스테이트 도화 더 테라스 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요.

부동산에 관심을 가지고 계신 분들이라면

아마도 도화도시개발지구에 대해서도

많이 알아보고 계실 텐데요,

오늘은 이 지역에 들어서는

힐스테이트 도화 더 테라스

신축 오피스텔, 근린생활시설 공급 소식입니다.

도화도시개발지구에 부동산 투자자의

이목이 집중되고 있는 이유는

인천광역시 원도심 재생 첫 프로젝트로

현재 꾸준한 지역 개발이 이루어지고 있어

원도심의 인프라를 누리면서도 신도시의

쾌적함까지 누릴 수 있어 주거 환경이

상당히 개선된 지역입니다.

약 266,791평의 지역에 개발이 진행되어

6,049세대와 15,549명의 풍부한 수요를

아우르고 있으며 작년 21년까지는

사업이 준공되어 약 6,500세대 입주가 모두 끝났고

GS리테일, 쿠팡물류센터가 들어서고

행정타운&JST의 입주도 마쳤고

인천정부지방합동청사 입주까지

끝난 상태로 풍부한 배후수요를 아우르고 있습니다.

 

힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔은

이번 도화지구 내이 마지막 주거 상품에

해당하며 약 6,500세대가 입주가 끝나

현재 주거, 문화, 행정, 교육의 중심지로

안정화를 갖추고 있어 상당히 거주

만족도가 뛰어난 지역입니다.

동서남북 아파트 대단지를 형성하고 있고

또 도보로 통하기 가능한 서화초교,

청인학교, 인천대학교, 청운대학교 등의

풍부한 학군을 형성하고 있으며

그 외에도 다양한 기업이 입주하고 있어

근무종사자 수도 급증하고 있습니다.

 

뿐만 아니라 광역접근성이 용이한

수도권 서부의 대표로 인천은 여의도까지 37분

강남까지 약 1시간이면 접근이 가능하여

서울로의 접근성이 상당히 뛰어난 지역입니다.

교통환경이 워낙 좋고 대지가 넓어 대규모

산업단지가 밀집되어 있는 지역이며 그 외에도

경인고속도로, 신월지하차도, 지하철,

GTX-B 노선까지 예정되어 있어 향후

서울 광역 접근성은 더욱 뛰어난

것으로 기대하고 있습니다.

뿐만 아니라 교육, 행정, 병원 등

편의시설 밀집으로 주거편의성이 상당히

높은 지역으로 교육환경이 우수하고

그 외에도 이마트 트레이더스, 백병원 등

생활편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.

아이들과 함께 거주하기에는 더없이 좋은 위치이죠.

도보로 이동이 가능한 서화초등학교와 청인학교,

그 외에도 쑥골 어린이 도서관도 도보로

이동이 가능하며 그 외에도 동구 어린이교통공원까지

인접해 있어 자녀와 함께 거주하기

좋은 지역으로 자녀 양육에 관심을

갖고 계시고 명문 학군에 대한 관심이

높으신 분들의 유입이 이어지고 있습니다.

특히 학군을 둘러 산 곳은 쉽게 가격이

큰 폭으로 떨어지지 않는 다는 점이 있죠.

그런 면에서는 지역 가치성도 상당히 뛰어날

뿐만 아니라 안정적으로 시세를

주도할 수 있는 입지에 위치하고 있어

더욱 기대감이 높습니다.

지난 기사에 보도된 바에 따르면

앞으로 부동산 시장은 초등학교를 도보로

통학할 수 있는 지역의 아파트를

선호하는 분들이 뚜렷해지면서 학세권의

가치도 높아지고 있습니다.

안전한 통학 환경이 중요해지면서

초등학교가 맞닿아 있는 아파트를

찾는 분들이 급증하고 있습니다.

 

힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔도

역시 도보 반경 1.5KM 이내 초등학교만 4개소,

중학교 3개소, 고등학교 6개소,

대학교 1개소가 위치하고 있으며

아파트 대체제로 인기가 급증하고 있는

오피스텔 역시 가치가 높아질 것으로 기대하고 있습니다.

특히 힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔

인근에는 행정기관이 상당히 풍부하게

조성되어 있습니다.

인천정부지방합동청사, 제물포 스마트타운의

공공기관과 청운대학교, 재능대학교의

교육기관이 인근에 있어 총 근무인원만 1만여명에

다다를 것으로 예상하여 고소득층의

근무자뿐만 아니라 인근 교육기관에서

근무하고 있는 임직원들의 직주근접

해소를 위한 거주지 중에서도 단연 입지가 뛰어납니다.

현재 이 지역은 인천지방합동청사에

정부산하 6개 기관이 이전을 하였기 때문에

행정업무의 중심지로 변모하고 있는 시점이며

미추홀구청, 인천광역시 의료원 등의 공공기관

근로자 및 청운대, 재능대, 교직원등의

원도심 재생사업이 본격화되고 있음에

따른 주거 이전 수요가 증가하고 있어

이번 힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔

역시 기대 수요층이 두터울 것으로 예상됩니다.

투자에 관심을 갖는 분들이던 아니면

실수요자에 해당하시던 중요한 것은

거주 지역을 고를 때에 주변 인프라에 대한

정보도 상당히 중요합니다.

 

힐스테이트 도화 더 테라스 오피스텔

인근의 지역은 미래형 산업단지로 탈바꿈을

하고 있으며 지속적으로 일자리 창출 효과를

일으키고 있어 현재 이 지역은 13만 5천여명의

배후수요를 안고 있는 지역이라 공실의

우려도 적은 지역이며 지방산업단지는

현재 리모델링이 진행되고 있어 지역

환경도 상당히 쾌적해지고 있습니다.

교통편을 살펴보면 신월 IC를 이용하면

여의도까지 8분만에 이동이 가능하고

도화지구에서 서울까지 40분대 접근이

가능해집니다.

또 향후 부평연안부두선과 GTX-B노선, S-BRT 등

교통개발의 호재를 안고 있으며

부평연안부두선을 이용하면 부평역, 인천항의

접근성은 더욱 좋아지게 됩니다.

그렇게 되면 서울1호선, 인천1호선, GTX-B호선까지

갖추게 되면 트리플역세권을 형성하고 있어

향후 프리미엄을 기대해볼 수 있겠습니다.

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그럼, 관심있으신 분들은 언제든

문의하여 주시면 친절한 안내를

해드리도록 하겠습니다.

감사합니다.

 

 

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