안녕하세요.
2022년 임인년 새해도 변함없는 부동산 공급 소식!
준비했습니다.
지속되는 아파트의 공급 부족과 전세난이
심해지자 주거형 오피스텔이 풍선효과를
누리고 있어 오피스텔의 거래량은 지난 한 해
상당 폭으로 급증했습니다.
지난 한 해 부동산 거래 내역을 살펴보면
오피스텔 수요자는 꾸준한 성장세를 이루고 있습니다.
오피스텔의 수요가 증가하고 있는 이유는 무엇일까요?
오피스텔은 아파트보다는 상대적으로 정부의
부동산 규제를 덜 받을 뿐만 아니라
대출에 제약이 적으며 청약 통장이 필요하지 않아
아파트 보다는 내집마련이 더욱 수월한 편입니다.
뿐만 아니라 오피스텔은 각종 세제 혜택까지
누릴 수 있기 때문에 최근에는
2030세대에게도 폭발적인 수요가
급증하고 있는 것으로 나타나고 있습니다.
호실이 100호실 미만으로 공급이 가능한
오피스텔은 전매제한이 없어 임대 수익까지
고려할 수 있기 때문에 최근 은행 금리가
1%대에 해당하는 시기에는 높은 수익을
기대할 수 있는 투자 상품으로도 인기가 높습니다.
무엇보다 인근 지역에 개발 호재가 있는 경우에는
미래 시세차익까지 누릴 수 있어
인기가 좋은 부동산 상품 중 하나입니다.
특히 최근에는 아파트의 구조를 갖추어
3룸으로 제공되고 있는 아파텔 역시
신혼부부, 2~3인 가족의 수요자가 급증하고 있으며
아파텔은 1~2인 소형 가구에게도
높은 관심을 얻고 있습니다.
오피스텔의 거래가 급속 상승하고 있는 지역은
경제활동이 왕성한 20~40대의 인구 비율이
높은 것으로 나타나고 있습니다.
특히 전용면적 84㎡로 이루어진 주거형 오피스텔의
경우 지난해 불장을 이루었는데 올해도
역시그 인기를 이어갈 전망입니다.
물론 올해부터 대출 규제의 범주에 들어가지
않았던 오피스텔도 아파트와 같이 DSR 40%
대출 규제가 적용이 되는 부분이 있지만
2022년 1월 이전에 입주자모집공고를 한 경우에는
중도금 및 잔금 대출 관련해 DSR 규제를 받지 않습니다.
오늘 전해드릴 오피스텔 소식 역시 전용 84㎡
단일타입에 전 호실 오션뷰를 확보한
주거형 오피스텔 시화 MTV 앙티브 오피스텔 분양 소식입니다.
최근 많은 분들의 문의가 이어지고 있어
관심도가 폭발적입니다.
이번 단지는 지난해 분양승인을 받아
DSR 2단계 규제에 해당하지 않는 다는 점에서
더욱 많은 분들의 수요가 급증하고 있는 것으로 보입니다.
국내 최초 인공섬인 반달섬이라는
독보적인 입지를 갖추고 있는 시화 MTV 앙티브
오피스텔은 무엇보다 전면 오션뷰!
전호실에서 남향으로 바다 조망이
가능하다는 점입니다.
실내에서 충분이 조망이 가능한 단지 앞에
위치한 서해바다의 조망을 누릴 수 있는
최상의 오션뷰는 그 어떤 지역에서도
쉽게 누리지 못한 장관을 연출해줍니다.
또한 단지와 바로 앞에는 도보로 연결이
가능한 시화호를 비롯해 1만 5,000평의 규모에
해당하는 수변 공원이 위치하고 있습니다.
입주민들이 언제든 상시 이용하며 자연친화적인
휴식을 누릴 수 있는 수변공원 내에는
요트나 카누를 정박할 수 있는 내수면 마리나
시설이 계획되어 있으며 또한 유람선 선착장의
개발 호재도 앞두고 있어 향후 단지 내에
들어서는 대규모 시설을 통해 해양레저 스포츠를
즐길 수 있는 핵심 지역으로 성장할 것으로
전망하고 있어 이 지역에 해양 스포츠를
선호하는 많은 관광객과 인구의 유입이
이어질 것으로 기대하고 있습니다.
시화 MTV 앙티브 관심고객등록
문의 1599-1525
form.office.naver.com
시화 MTV 앙티브 오피스텔 평면도
해양 스포츠뿐만 아니라 대형 극장이 조성되고
상시 공연이 가능한 공연장과 그 외의
다양한 이벤트와 전시를 누릴 수있는
다양한 문화예술 활동까지 원스톱으로
가능한 지역으로 인구 밀집 지역에 해당합니다.
이번에 새롭게 공급되는 오션뷰 조망을 가진
시화 MTV 앙티브 오피스텔은 안산시 단원구 성곡동에
지상 1층~29층의 규모로 6개 동으로 구성되며
총 284실 규모인 지상 6층~29층 위치에 대규모로 조성됩니다.
특히 최선 선호도가 높고 대기 수요가 줄을 이어
있는 평형인 인기평형 전용면적 84㎡ 단일타입으로
구성되어 있어 더욱 경쟁성을 갖추고 있으며
롯데캐슬이라는 고급아파트 브랜드를 소유한
롯데건설이 시공을 맡고 있어 건설사의
프리미엄 가치도 더하고 있습니다.
시화 MTV 앙티브 오피스텔 주변으로는
세계 최대 인공서핑장으로 조성되는 웨이브파크는
이미 큰 호재에 해당하며 신세계 화성국제테마파크와
거북섬 해양생태과학관 개발 조성, 시흥배곧
서울대병원이 들어서 병세권을 형성할 것으로
기대하고 있으며 그 외에도 송산그린시티 등의
다양한 인프라들이 조성되어 더욱 풍부한
생활 인프라를 형성할 뿐만 아니라 풍부한 배후수요도
함께 갖추고 있는 최상의 입지와
탁월한 개발 호재까지 갖춘 상품입니다.
뿐만 아닐 광역 교통 호재도 최상에 해당합니다.
수도권 제2순환고속도로 중 미개통 구간에
속하는 인천~안산 구간이 현재 재개발 중에 있어
향후 완공이 얼마 남지 않았으며 또한 2022년 내
완공 예정인 시화나래IC가 개통되면
이 지역에서부터 강남까지 소요되는 시간은 1시간 이내
접근이 가능하기 때문에 수도권에서도
상당한 유입이 이어질 것으로 기대하고 있습니다.
뿐만 아니라 앞으로 개통을 앞두고 있는
남송도IC까지 개통되면 송도까지 5분 이내로
접근이 가능하다는 강점을 가지고 있습니다.
또한 국내 최대 국가 지정 스마트 선도 산업단지에
해당하는 반월∙시화 산업단지가 인근에
있기 때문에 직주근접 해소에
탁월한 입지를 갖추고 있습니다.
지금까지 시화 MTV 앙티브 오피스텔
공급 소식에 대해 설명해드렸습니다.
관심이 있으신 분들은 하단 정보를
통해서 문의하여 주시기 바랍니다.
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